Einwohner
535
Letztes Jahr: 2025
Bornialeane 31
9024EL Weidum • Fryslân
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
Ben je op zoek naar een comfortabele woning met verrassend veel ruimte, een heerlijke tuin en alle voorzieningen gelijkvloers? Dan is deze woning precies wat je zoekt! Deze fijne woning biedt een lichte woonkamer met aangebouwde serre/tuinkamer met glazen schuifwanden, drie slaapkamers en een zonnige beschutte tuin op het westen. Daarnaast is er een ruime stenen garage en berging aanwezig, ideaal voor wie extra opslagruimte of een hobbyruimte zoekt. Of je nu een gezin bent, toe bent aan gelijkvloers wonen of gewoon meer ruimte zoekt: deze woning combineert praktisch wonen met sfeer en comfort. Begane grond: Bij binnenkomst in de centrale hal met meterkast en toilet heb je toegang tot alle woonruimtes. Er is een ruime woonkamer met pelletkachel en toegang tot een royale serre/tuinkamer. Deze zonnige serre/tuinkamer is een fraaie toevoeging op je leefruimte, en beschikt over een betonnen vloer en glazen schuifwanden met toegang tot de achtertuin. De keuken is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser aansluiting, witgoed aansluitingen, cv-opstelling en een deur naar de naastgelegen overkapping. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig en de badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en een wasmachine aansluiting. 1e verdieping: De praktische vliering is toegankelijk door middel van een vlizotrap en is handig voor het opbergen van spullen. Buitenruimte: Aan de achterzijde vind je een ruime tuin met meerdere zithoeken, een achterom én een stenen garage met berging, perfect voor het stallen van fietsen, gereedschap of voor je auto. Daarnaast is er een ruime oprit en een nette voor-, en zijtuin. Bijzonderheden: - energielabel D; - bitumineuze dakbedekking vernieuwd in maart 2025; - zonwering automatisch aangestuurd met sensor voor zon en wind; - HR-combiketel Nefit (2015, huur) en pelletkachel in woonkamer (2023); - grotendeels HR++ beglazing; - achtertuin gelegen op het westen met achterom; - glasvezel aansluiting; - alarminstallatie; - gelegen op een perceel van 537 m2. Omgeving: Het dorp heeft een landelijke ligging, op een half uur fietsen vanaf Leeuwarden. In de nabijheid vind je de uitvlaswegen richting Heerenveen/Zwolle en Harlingen/Amsterdam. Er is een actief verengingsleven en een basisschool. Voor de huisarts en boodschappen kun je terecht in de omliggende dorpen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hypothek berekenen
€ 325.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350
2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350
2,78%
Jährlich
%
€ 16.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 325.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 537 m²
- Inhalt
- 414 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 7 m²
- Externe Berghalle
- 28 m²
- Hinterhof Fläche
- 150 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1965
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en pelletkachel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, huur)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde stenen berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-05-2025
- Verkaufsdatum
- 07-07-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en rookkanaal
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Weidum auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Weidum
Wohn- und Viertelzahlen in Weidum
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weidum. In 2025 waren da 535 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 276.516.
Durchschnittliche WOZ
EUR 276.516
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 26.153
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 550 |
| 2022 | 545 |
| 2023 | 539 |
| 2024 | 540 |
| 2025 | 535 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 205.019 |
| 2022 | EUR 220.352 |
| 2023 | EUR 245.047 |
| 2024 | EUR 263.504 |
| 2025 | EUR 276.516 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 170
0-15: 70
15-25: 40
25-45: 130
45-65: 120
Ausbildungsstufe
Hoger
120
Praktisch
50
Middelbaar
140
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
10
Nederland
510
Buiten Europa
20
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
32
Appartementen
34
Tussenwoningen
31
Vrijstaande woningen
109
Twee-onder-één-kap woningen
52
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
38
1900 tot 1925
34
1925 tot 1950
30
1950 tot 1970
67
1970 tot 1980
25
1980 tot 1990
29
1990 tot 2000
12
2000 tot 2010
3
2010 tot 2020
1
2020 en later
1
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
69
Bezeichnung C
48
Bezeichnung F
36
Bezeichnung D
32
Bezeichnung B
30
Bezeichnung A
21
Bezeichnung E
18
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.701 | 2.773 |
| 2021 | 1.860 | 2.764 |
| 2022 | 1.466 | 2.620 |
| 2023 | 1.239 | 2.494 |
| 2024 | 1.235 | 2.505 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 911 • Strom: 1.677
Huurwoning
Gas: 1.390 • Strom: 1.831
Koopwoning
Gas: 1.177 • Strom: 2.904
Appartement
Gas: 1.578 • Strom: 1.109
Tussenwoning
Gas: 830 • Strom: 1.596
Vrijstaande woning
Gas: 1.347 • Strom: 3.153
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 866 • Strom: 2.362
Betriebsaktivität in Weidum (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
15
Overheid, onderwijs en zorg
20
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Gesamtanzahl der Firmensitze: 95
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weidum.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weidum
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Weidum?
Weidum telt in 2025 ongeveer 535 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weidum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Weidum is in 2025 circa € 276.516.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weidum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weidum ligt rond € 26.153 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Weidum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Weidum?
In Weidum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 109 woningen.
Meer Häuser in Weidum
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Sânpaed 33
9024ED Weidum
€ 345.000 k.k.
€ 3.224/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 291 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Bumaleane 2
9024ET Weidum
€ 350.000 k.k.
€ 3.645/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- 254 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Greate Buorren 33
9024EJ Weidum
€ 435.000 k.k.
€ 2.979/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- 300 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft
Sânpaed 3
9024EC Weidum
€ 325.000 k.k.
€ 2.754/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 257 m²
- Schlafzimmer
- 3
