Direkt zum Inhalt
Logo von Huis Expert Makelaardij

Ammonietstraat 3

7765BB Weiteveen • Drenthe

Verkauft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 2.844

Fotoalbum

Ammonietstraat 3 Weiteveen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wauw! Wat een ruimte, wat een thuis! Welkom aan de Ammonietstraat 3 in het gezellige Weiteveen: een verrassend ruim, modern en volledig instapklaar woonhuis met maar liefst 6 slaapkamers en een groot perceel van 1.042 m² eigen grond. Hier woont u écht royaal, met volop plek om te leven, te werken én te ontspannen én dat allemaal op een steenworp afstand van het schitterende natuurgebied het Bargerveen. Voor wie is dit droomhuis perfect? Voor grote gezinnen, levensgenieters, thuiswerkers, mantelzorgers of ondernemers aan huis. Iedereen die verlangt naar veel ruimte, luxe voorzieningen, rust en natuur komt hier helemaal tot z’n recht. Uniek wonen, midden in het groen Stap de deur uit en wandel zo de rust en ruimte van het Bargerveen in: een uitgestrekt natuurgebied met moeras, heide, vennen en talloze wandel- en fietsroutes. Hier hoor je de vogels fluiten, adem je frisse lucht in en vind je elk seizoen iets nieuws om van te genieten. Grondig gerenoveerd (2017–2022) met oog voor kwaliteit Van het dak tot de vloeren, van de kozijnen tot de tuin: alles is aangepakt! U hoeft hier geen klus meer te doen. Gewoon je verhuisdozen uitpakken en genieten. Wat kunt u verwachten? Begane grond: · Royale hal met modern toilet · 4 volwaardige slaapkamers – ook ideaal als werkkamer of praktijkruimte · Luxe badkamer met stijlvolle afwerking · Lichte, ruime woonkamer met openslaande deuren naar het terras · Strakke open keuken met inbouwapparatuur · Praktische bijkeuken met vaste kastenwand en achterom Verdieping: · Master bedroom met dakkapel, royale inloopkast en eigen sanitair · Extra slaapkamer – perfect als logeerkamer of hobbyruimte Buiten is het minstens zo indrukwekkend Een heerlijk grote tuin met sproeisysteem, sfeervolle overkapping, een eigen tuinkas en een ruime garage. Dankzij het nieuwe straatwerk en de nette afwerking is het hier elke dag genieten. Of u nu houdt van tuinieren, barbecueën of gewoon tot rust komen – deze tuin is uw nieuwe favoriete plek. Pluspunten op een rij: 6 slaapkamers – volop mogelijkheden! Luxe keuken & badkamer – alles strak en modern Vloerverwarming op de begane grond Energiezuinig (label B) met uitstekende isolatie Groot perceel met veel privacy Rustige ligging vlak bij natuurgebied het Bargerveen Instapklaar – geen klusstress, alleen woonplezier Klaar om te verhuizen? Ammonietstraat 3 biedt u de ruimte van een landhuis, het comfort van een nieuwbouwwoning, de charme van een dorpsomgeving én de prachtige natuur van het Bargerveen op loopafstand. Deze unieke combinatie komt maar zelden voorbij. Dus wacht niet te lang! Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek uw nieuwe (t)huis! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
174 m²
Fläche des Grundstücks
1042 m²
Inhalt
591 m³
Externe Berghalle
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas Kombi Kompact (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 7765

Google Karten

Weiteveen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Weiteveen

Wohn- und Viertelzahlen in Weiteveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weiteveen. In 2025 waren da 1.620 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 298.000.

Einwohner

1.620

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 298.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weiteveen
Jahr Einwohner
2021 1.675
2022 1.660
2023 1.665
2024 1.655
2025 1.620

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weiteveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 230.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 277.000
2025 EUR 298.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 425 0-15: 190 15-25: 195 25-45: 310 45-65: 510

Ausbildungsstufe

Hoger

160

Praktisch

440

Middelbaar

680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80

Nederland

1.505

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 44
Appartementen 35
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 352
Twee-onder-één-kap woningen 191

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 184
1970 tot 1980 130
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 43
2020 en later 16

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

153

Bezeichnung A

139

Bezeichnung B

134

Bezeichnung D

80

Bezeichnung F

63

Bezeichnung G

53

Bezeichnung E

30

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weiteveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.550 3.300
2021 1.860 3.420
2022 1.430 3.210
2023 1.170 3.100
2024 1.110 3.280

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.210

Huurwoning

Gas: 950 • Strom: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.230 • Strom: 3.400

Appartement

Gas: 840 • Strom: 1.950

Tussenwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.680

Betriebsaktivität in Weiteveen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weiteveen
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weiteveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weiteveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weiteveen?

Weiteveen telt in 2025 ongeveer 1.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weiteveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weiteveen is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weiteveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weiteveen ligt rond € 27.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weiteveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weiteveen?

In Weiteveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 352 woningen.

Meer Häuser in Weiteveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.