Direkt zum Inhalt
Logo von Huis Expert Makelaardij

Plantsoenweg 4

7765BJ Weiteveen • Drenthe

Verkauft

€ 320.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.250

2 % Übertragungssteuer (€ 6.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 328.250

Kaufpreis /m²: € 2.500

Fotoalbum

Plantsoenweg 4 Weiteveen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Plantsoenweg 4, Weiteveen: Ruimte, Mogelijkheden en met de Ultieme Hobbyruimte! Bent u op zoek naar een woning die méér biedt dan alleen vier muren? Of wilt u een plek waar hobby, werk en gezinsleven samenkomen? Aan de Plantsoenweg 4 in Weiteveen hebben wij het woonhuis dat aan al deze wensen voldoet. Vrijstaand op een riant perceel van 550 m² eigen grond met als absolute eyecatcher een multifunctionele, volledig geïsoleerde en verwarmde garage. De garage is een droom voor iedere ZZP’er of klusser Laten we beginnen met de "kers op de taart". Waar vindt u tegenwoordig nog een garage van 40 m² die van alle gemakken is voorzien? De garage is niet simpelweg een stalling, het is volledig geïsoleerd (vloer, spouw en dak), voorzien van verwarming, water en een elektrische roldeur. Top is de vaste trap naar de ruime bergzolder. Druk op de toets van de afstandsbediening en de elektrische roldeur geeft u de toegang tot de ruime garage. Maak gebruik van de uitgebreide werkplaats of eventueel als stalling van uw dierbare oldtimer. Hier kunt u het hele jaar door klussen en in de winter zet u de verwarming erbij aan. Ruim wonen met karakter De woning zelf, oorspronkelijk gebouwd in 1958 en in de jaren '70 aanzienlijk vergroot met een royale aanbouw en een riante terrasoverkapping. Begane grond: Via de voordeur in een kleinere hal met trap naar de verdieping. Vanuit de hal direct toegang tot een praktische kantoorruimte en ideaal voor de thuiswerker. Vanuit het kantoor direct toegang tot de woonkamer. Ruime woonkamer van 30m2 met deur naar keldervertrek 1. Bijzonder is de daar direct aangrenzende slaapkamer (de voormalige woonkamer), waardoor de woning levensloopbestendig te bewonen is. Via de kamer naar de tussenhal en toegang tot de keukenruimte en via de keuken naar de bijkeuken en nette badkamer. De gesloten keuken biedt toegang tot de bijkeuken met witgoedopstelling en de aangrenzende badkamer. De indeling is flexibel. Mocht u de kantoorruimte niet nodig zijn, dan is deze eenvoudig bij de woonkamer of hal te trekken en creëert daarmee en nog ruimtelijker beeld. Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers en een tweede toiletruimte. Dit maakt de woning geschikt voor grote gezinnen. Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar voor spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Buitenleven Buiten wordt het plaatje compleet. De megagrote overdekte veranda is dé plek voor lange zomeravonden met vrienden en familie, ongeacht het weer. Het perceel van 550 m² eigen grond biedt volop privacy en ruimte voor tuinliefhebbers. Extra opbergruimte vindt u in de tweede kelder, die vanaf de buitenzijde bereikbaar is. De voordelen op een rij: • Multifunctionele garage (40 m²): Geïsoleerd, verwarmd, wateraansluiting, elektrische deur en vaste trap naar zolder. • Vijf slaapkamers en een apart kantoor. • Twee kelders voor extra opslag of provisie. • 550 m² eigen grond in een rustige woonomgeving. • Riante terrasoverkapping Kom de mogelijkheden zelf ervaren! Deze woning aan de Plantsoenweg 4 wacht op iemand die alle mogelijkheden weet te benutten. Of u een groot gezin heeft, een ruimte vragende hobby of een bedrijf aan huis: hier kan het. Wacht niet te lang en plan een bezichtiging in. Neem contact op met Huis-Expert makelaardij en wij leiden u met veel plezier rond in uw mogelijk toekomstige woonhuis. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 320.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.250

2 % Übertragungssteuer (€ 6.400) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 328.250

2,78%

Jährlich

%

€ 16.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 320.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
550 m²
Inhalt
425 m³
Sonstiger Innenraum
10 m²
Gebäude mit Außenbereich
50 m²
Externe Berghalle
40 m²
Hinterhof Fläche
196 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met asbest en pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en open ligging
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-12-2025
Verkaufsdatum
07-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 7765

Google Karten

Weiteveen auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Weiteveen

Wohn- und Viertelzahlen in Weiteveen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weiteveen. In 2025 waren da 1.620 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 298.000.

Einwohner

1.620

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 298.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 27.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

18

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weiteveen
Jahr Einwohner
2021 1.675
2022 1.660
2023 1.665
2024 1.655
2025 1.620

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weiteveen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 230.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 277.000
2025 EUR 298.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 425 0-15: 190 15-25: 195 25-45: 310 45-65: 510

Ausbildungsstufe

Hoger

160

Praktisch

440

Middelbaar

680

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80

Nederland

1.505

Buiten Europa

35

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 44
Appartementen 35
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 352
Twee-onder-één-kap woningen 191

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 184
1970 tot 1980 130
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 43
2020 en later 16

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

153

Bezeichnung A

139

Bezeichnung B

134

Bezeichnung D

80

Bezeichnung F

63

Bezeichnung G

53

Bezeichnung E

30

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weiteveen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.550 3.300
2021 1.860 3.420
2022 1.430 3.210
2023 1.170 3.100
2024 1.110 3.280

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.210

Huurwoning

Gas: 950 • Strom: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.230 • Strom: 3.400

Appartement

Gas: 840 • Strom: 1.950

Tussenwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Strom: 3.660

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.680

Betriebsaktivität in Weiteveen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Gesamtanzahl der Firmensitze: 125

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weiteveen
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weiteveen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weiteveen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weiteveen?

Weiteveen telt in 2025 ongeveer 1.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weiteveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weiteveen is in 2025 circa € 298.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weiteveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weiteveen ligt rond € 27.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weiteveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weiteveen?

In Weiteveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 352 woningen.

Meer Häuser in Weiteveen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.