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Vossenakker 31

5325XW Well • Gelderland

Verkauft

€ 499.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.840

2 % Übertragungssteuer (€ 9.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.340

Kaufpreis /m²: € 3.902

Fotoalbum

Vossenakker 31 Well
Bild 42
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Beschreibung

Grote en energiezuinige twee-onder-een-kap met tuin, oprit, zwembad en overkapping. De woning is in 2024 voorzien van 17 zonnepanelen en biedt nog een aantal leuke extra's. Het achterste gedeelte van de voormalige garage is tot een fijne werkkamer verbouwd. INDELING Begane grond Hal met uitgebreide meterkast. Toilet. Lichte woonkamer. Woonkeuken met compleet uitgerust keukenblok. Praktische bijkeuken. Fijne werkkamer. Aangebouwde (fietsen)berging. Eerste verdieping Centrale overloop. Drie volwaardige slaapkamers. Compleet ingerichte badkamer in neutrale kleurstelling. Tweede verdieping Vaste trap. Voorzolder. Vierde slaapkamer. TUIN De voortuin is afgelopen zomer opnieuw aangelegd. In de zonnige achtertuin ligt het zwembad en is er een groot terras. Een fijne overkapping zorgt voor de nodige schaduw tijdens de warme dagen. OOK DIT NOG -De multifunctionele werkkamer van 10 m2 is niet bij het woonoppervlak is inbegrepen omdat die los van het huis is. -In alle ruimtes boven (met uitzondering van de badkamer) zijn horren geplaatst. -Voorzien van vier airconditionings. -Voorzien van rolluiken. -De woning wordt verwarmd door middel van hete lucht verwarming en de airconditioning. -Energielabel A+

Hypothek berekenen

€ 499.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.840

2 % Übertragungssteuer (€ 9.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.340

3,04%

Jährlich

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€ 24.975

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
128 m²
Fläche des Grundstücks
318 m²
Inhalt
512 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Hinterhof Fläche
150 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, elektrische verwarming, heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
23-07-2025
Verkaufsdatum
10-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Karten

Postkarten

Postkarten für 5325

Google Karten

Geografische Übersicht Well

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Well

Wohn- und Viertelzahlen in Well

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Well.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.710

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

33

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

180

Laag opleidingsniveau

230

Middelbaar opleidingsniveau

404

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 39
<1700 3
1700-1900 21
1900-1925 21
1925-1950 42
1950-1970 97
1970-1980 34
1980-1990 64
1990-2000 53
2000-2010 61
2010-2020 32

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

96

Bezeichnung C

78

Bezeichnung B

64

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

50

Bezeichnung D

34

Bezeichnung E

20

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Well
Periode Verbrechen
jan 2023 0
jul 2022 3
jul 2023 1
jun 2022 1
jun 2023 1
mei 2022 1
mei 2023 0
mrt 2022 1
mrt 2023 3
nov 2022 7
okt 2022 3
sep 2022 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Well.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Well

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Well?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Well ligt rond € 28.710 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Well?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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