Einwohner
3.070
Letztes Jahr: 2025
€ 595.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750
Kaufpreis /m²: € 4.103
Fotoalbum
Beschreibung
WOOONmakelaardij biedt aan: Een zeer goed onderhouden onder architectuur en met bouwkundig toezicht gebouwde vrijstaande -levensloopbestendige- woning (bjr. 2001). Groter dan dat de buitenzijde doet vermoeden! Naast de slaap-/badkamer begane grond (verbeterd in 2018) zijn er nóg 2 ruime slaapkamers op de verdieping met ook een eigen badkamer. Daardoor is deze woning -onder meer- geschikt voor gezinnen met thuis of uitwonende kinderen...of voor jeugdige senioren...etc. Deze volledig geïsoleerde, energiezuinige woning (Energielabel A) is verder uitgerust met rondom kunststof kozijnen HR++ beglazing, kortelings (2025) voorzien van een vernieuwde Hybride cv-combiketel Remeha Calenta en ook (2025) is een Airconditioning Fujitsu in de woonkamer geplaatst! Bovendien zijn er 15,75 Zonnepanelen d.m.v. 18 certificaten. Deze fantastische woning biedt u verder een inpandige garage, carport, woonkeuken én onder architectuur aangelegde besloten tuin met terrasoverkapping. Naast de woning treft u ook nog voldoende parkeergelegenheid voor uw eigen caravan, camper of boot. Het afwerkingsniveau is van uitstekende kwaliteit! Op loopafstand van de Nationaal Park de Oosterschelde maakt dat dit vrijstaande huis uniek en ook bijzonder rustig in een kleinschalig wijkje, met een actieve buurtvereniging en buurtpreventie app, te Wemeldinge is gelegen. Wemeldinge heeft u dan ook veel te bieden. Enerzijds het gemoedelijke karakter van een dorp en anderzijds de levendigheid van de vele recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. U kunt zelfs lopend naar het strand! Alle voorzieningen zoals winkels, basisonderwijs en verenigingen zijn bij de hand. De Oosterschelde is om de hoek. Stedelijke voorzieningen vindt u op slechts 10 kilometer afstand ofwel binnen 15 minuten autorijden in Goes. Hier voelt u zich vast direct thuis! En zal u fantastisch veel WOOONgenot ervaren! Ziet u zichzelf hier al wonen? Vul dan het bezichtiging aanvraagformulier voor een bezichtigingafspraak in én laat u verrassen. BEGANE GROND Via de keurig aangelegde voortuin en oprit met parkeergelegenheid bereikt u per carport, gelijk ook overdekt entree, de voordeur. U komt binnen in de royale hal, alwaar u de trapopgang naar de 1e verdieping, garderobe, meterkast met waterontharder, ruim toilet én toegang vindt tot de woonkamer. De opvallend lichte L-woonkamer heeft een prachtige ‘maple leaf’ parketvloer, een sfeervolle houtkachel én is voorzien van een airconditioning (2025). Wat u direct aanspreekt als u zo rondkijkt en e.e.a. op u in laat werken is de plezierige lichtinval door de vele raampartijen van deze woonkamer. De woonkamer biedt plaats aan een royale zithoek en ook een separate ‘cosy’ tv-hoek. De woonkeuken die in verbinding staat met de woonkamer is ook voorzien van grote ramen met fraai uitzicht op uw eigen achtertuin. De royale keukenopstelling is uitgevoerd in strak design met velerlei inbouwapparatuur, zoals: koel/vriescombinatie (2024), vaatwasser (2021), close-in-boiler (2024), inductie kookplaat (2023), afzuigkap, combi-oven/magnetron. Het is er fijn koken! Per loopdeur heeft u hiervandaan toegang tot de achtertuin. De slaapkamer/badkamer begane grond bereikt u vanuit de woonkamer. De slaapkamer is ruim van opzet en heeft tevens rechtstreeks toegang tot de achtertuin. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, douche-hoek en toilet. Deze luxe badkamer is in 2018 verbeterd. Binnendoor bereikt u de inpandige garage. Deze is uitgevoerd met een elektrisch bedienbare sectionaal deur, gebouwd in spouw, heeft verwarming én is geïsoleerd. Ook de cv-combiketel opstelling en uitstortgootsteen treft u hier. De praktische aangrenzende bijkeuken/berging bevat aansluitingen voor diverse witgoed apparatuur. Aan de achterzijde bereikt u via een loopdeur de tuin. En ook kunt u hiervandaan via de overkapping weer naar uw keuken. 1e VERDIEPING Per trapopgang aangekomen op de 1e verdieping, treft u een overloop met nog een badkamer voorzien van toilet, wastafel en douche. Er is toegang tot een 2-tal royale slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een balkon. Deze gehele verdieping is voorzien van bijzonder veel bergruimte in de schuine kap. BALKON/ CARPORT/ INPANDIGE GARAGE/PARKEREN Op de 1e verdieping aan de achterzijde is een balkon op het oosten gericht. Om te parkeren kunt u prima terecht op uw eigen terrein, onder uw carport of in uw inpandige garage, welke -onder meer- voorzien is van water en elektra. Wilt u wellicht aan deze ruimte een andere bestemming geven? Dan kunt u ook uw auto parkeren buiten op uw eigen terrein en ook aan de openbare weg. Bovendien is aan de andere zijde van de woning ruimschoots plaats gecreëerd op eigen terrein om uw eigen caravan, camper of boot te parkeren. Hiervoor zijn oprijplaten bij de woning aanwezig. TUIN De onder architectuur rondom fraai aangelegde tuin is opvallend door zijn strakke belijning en zijn netheid. De tuin aan de achterzijde van de woning is gelegen op het oosten en biedt u fijne bezonning. Er is een waterpartij, hout- en terrasoverkapping. De terrasoverkapping is een heerlijke plek om op een lange zomeravond te vertoeven! De voortuin is eveneens fraai en uiterst verzorgd aangelegd. OPLEVERING De oplevering is in overleg, op korte termijn mogelijk. OMGEVING Deze fraaie vrijstaande woning is op loopafstand van Nationaal Park Oosterschelde gelegen. Voor de watersportliefhebber heeft Wemeldinge een eigen gezellige binnen én buiten jachthaven gelegen aan de Oosterschelde; bekend van de mooie duikgebieden en zijn er diverse kleine strandjes gelegen. Bovendien is de horeca goed vertegenwoordigd (restaurants, en andersoortige eet-, en drinkgelegenheden), basisschool, sportclubs, winkels voor de basisvoorzieningen. De directe omgeving biedt u volop natuurschoon van het platteland met fruitboomgaarden, prachtig om te wandelen of te fietsen. Wemeldinge ligt op slechts 10 kilometer afstand (slechts 15 automin.) van het gezellige winkelhart van Goes. Ook vele opleidingsvormen voor het voortgezet onderwijs zijn goed vertegenwoordigd in Goes. Grotere steden liggen op prima afstand: Antwerpen ca. 50 minuten, Rotterdam ca. 50 minuten, Breda ca. 50 minuten. ALGEMEEN * Bouwjaar 2001 * Vrijstaande woning, levensloopbestendig (inhoud ± 598m3) * Perceeloppervlakte 508m2 * Gebruiksoppervlakte wonen ± 145 m² * Gebruiksoppervlakte overige inpandig ruimte ± 17 m² * Gebouw gebonden buitenruimte ± 27 m² * 3 Slaapkamers & (inclusief slaapkamer begane grond) * Energielabel A * Geheel HR++ beglazing * Kunststofkozijnen en schuifpui * Hybride cv-combiketel Remeha Calenta Ace matic 40c (nov 2025) * Airconditioning woonkamer Fujitsu (juni 2025) * Waterontharder (Boshuis) * Vloerverwarming (hal, toilet, badk bg gr, keuken) * Zonnepanelen 15,75 panelen d.m.v. 18 certificaten * Achtertuin (Oost) * Gratis parkeren op eigen terrein én aan de openbare weg UITNODIGING Spreekt dit alles u aan? Dan bent u voor een bezichtiging hartelijk welkom! Bij uw serieuze interesse kunt u dat op de bezichtiging aanvraagformulier invullen op de website waar u deze woning heeft gevonden. Dan nemen wij graag contact met u op! Deze woninginformatie is met de grootste zorg samengesteld, desondanks kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Er wordt dan ook geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 595.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750
3,04%
Jährlich
%
€ 29.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 595.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 508 m²
- Inhalt
- 598 m³
- Sonstiger Innenraum
- 17 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 27 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2001
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Lessenaardak bedekt met overig en pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- Remeha Calenta Ace matic 40c (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Inpandig
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 26-11-2025
- Verkaufsdatum
- 27-02-2026
Badezimmer Ausstattung
2 douches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Wemeldinge auf der Karte
Erkunden Sie Wemeldinge und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Wemeldinge
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wemeldinge. In 2025 waren da 3.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 358.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 358.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.500
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
91
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.060 |
| 2022 | 3.105 |
| 2023 | 3.115 |
| 2024 | 3.100 |
| 2025 | 3.070 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 257.000 |
| 2022 | EUR 279.000 |
| 2023 | EUR 313.000 |
| 2024 | EUR 340.000 |
| 2025 | EUR 358.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 795
0-15: 425
15-25: 335
25-45: 580
45-65: 945
Ausbildungsstufe
Hoger
510
Praktisch
840
Middelbaar
940
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
265
Nederland
2.600
Buiten Europa
205
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
249
Appartementen
164
Tussenwoningen
387
Vrijstaande woningen
420
Twee-onder-één-kap woningen
303
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
3
1700 tot 1900
100
1900 tot 1925
197
1925 tot 1950
198
1950 tot 1970
310
1970 tot 1980
231
1980 tot 1990
103
1990 tot 2000
321
2000 tot 2010
151
2010 tot 2020
173
2020 en later
84
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung B
404
Bezeichnung A
365
Bezeichnung C
349
Bezeichnung G
280
Bezeichnung D
137
Bezeichnung F
131
Bezeichnung E
59
Bezeichnung A+
10
Bezeichnung A++++
7
Bezeichnung A++
6
Bezeichnung A+++
4
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 2.730 |
| 2021 | 1.410 | 2.990 |
| 2022 | 1.110 | 2.760 |
| 2023 | 940 | 2.670 |
| 2024 | 910 | 2.740 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 910 • Strom: 2.410
Huurwoning
Gas: 810 • Strom: 1.820
Koopwoning
Gas: 990 • Strom: 2.960
Appartement
Gas: 700 • Strom: 2.060
Tussenwoning
Gas: 750 • Strom: 2.170
Vrijstaande woning
Gas: 1.180 • Strom: 3.450
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 960 • Strom: 2.680
Betriebsaktivität in Wemeldinge (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
105
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Gesamtanzahl der Firmensitze: 500
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 20 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 19 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 6 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wemeldinge.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wemeldinge
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Wemeldinge?
Wemeldinge telt in 2025 ongeveer 3.070 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge is in 2025 circa € 358.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge ligt rond € 33.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wemeldinge?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wemeldinge?
In Wemeldinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 420 woningen.
Meer Häuser in Wemeldinge
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Ruisweg 73
4424MN Wemeldinge
€ 289.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 64 m²
- Fläche des Grundstücks
- 320 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Buitenhaven 20
4424BR Wemeldinge
€ 539.000 k.k.
€ 5.859/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Buitenhaven 24
4424BR Wemeldinge
€ 595.000 k.k.
€ 6.198/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Binnendijk 2 135
4424NS Wemeldinge
€ 370.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- 476 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Noordelijke Achterweg 23 A
4424EC Wemeldinge
€ 565.000 k.k.
€ 3.343/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 169 m²
- Fläche des Grundstücks
- 460 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Binnendijk 2 044
4424NS Wemeldinge
€ 268.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- 279 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Westelijke Kanaalweg 59
4424BG Wemeldinge
€ 365.000 k.k.
€ 3.763/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 274 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Binnendijk 2 113
4424NS Wemeldinge
€ 315.000 k.k.
€ 3.058/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 294 m²
- Schlafzimmer
- 4
