Direkt zum Inhalt
Logo von Vakantiemakelaar

Burgemeester Dalenbergstraat 50 816

1486MT West-Graftdijk • Noord-Holland

Verfügbar

€ 129.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.430

2 % Übertragungssteuer (€ 2.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 133.430

Kaufpreis /m²: € 2.744

Fotoalbum

Burgemeester Dalenbergstraat 50 816 West-Graftdijk
Bild 21
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

* Gelijkvloers en vrijstaand chalet * Overdekt terras met tuinmeubilair * Geschikt voor gezin met kinderen VAKANTIEPARK DE BEEMSTER Midden in het weidse en waterrijke Noord-Hollandse polderlandschap ligt Vakantiepark De Beemster – een oase van rust en ruimte. De charmante bouwstijl en waterrijke opzet geven het park een unieke uitstraling. Dankzij de centrale ligging ben je in een mum van tijd in sfeervolle steden zoals Alkmaar, Volendam of Amsterdam. Ook het strand ligt op minder dan 30 minuten rijden. Een perfecte uitvalsbasis voor ontspanning én ontdekking. Stap de woning binnen  Deze 5-persoons vrijstaande chalet is gelijkvloers met een praktische en comfortabele indeling, ideaal voor gezinnen of kleine reisgezelschappen tot 5 personen. De lichte woonkamer beschikt over een zithoek met televisie en staat in open verbinding met een compleet uitgeruste keuken voorzien van een vaatwasser, combimagnetron, koffiezetapparaat en koelkast. De woning heeft drie slaapkamers: één met een tweepersoonsbed, één met een eenpersoonsbed en één met een stapelbed. De badkamer beschikt over een douchecabine, terwijl het toilet apart is gesitueerd voor extra gebruiksgemak. Uniek is de ligging aan het water: via de schuifpui in de woonkamer stap je direct op het overdekte terras met tuinset, grenzend aan de vijver. Deze sfeervolle buitenruimte maakt de woning extra aantrekkelijk voor huurders die rust en natuur zoeken. Verhuur, rendement en eigen gebruik  Deze woning wordt momenteel aangeboden met een lopende verhuurgarantie, wat direct zorgt voor een vast rendement; de verhuur verloopt via Vakantiepark De Beemster. Voor meer informatie kunt u de brochure downloaden of direct contact opnemen met onze adviseur.

Hypothek berekenen

€ 129.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.430

2 % Übertragungssteuer (€ 2.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 133.430

2,78%

Jährlich

%

€ 6.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 129.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
47 m²
Fläche des Grundstücks
239 m²
Inhalt
179 m³

Bau und Energie

Baujahr
2018
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Cv-ketel
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water en landelijk gelegen
Garten
Tuin rondom
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
17-07-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 1486

Google Karten

Geografische Übersicht West-Graftdijk

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in West-Graftdijk

Wohn- und Viertelzahlen in West-Graftdijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in West-Graftdijk. In 2025 waren da 755 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 491.000.

Einwohner

755

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 491.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 38.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

10

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in West-Graftdijk
Jahr Einwohner
2021 745
2022 755
2023 755
2024 760
2025 755

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in West-Graftdijk
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 344.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 472.000
2024 EUR 475.000
2025 EUR 491.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 230 0-15: 65 15-25: 60 25-45: 130 45-65: 270

Ausbildungsstufe

Hoger

140

Praktisch

130

Middelbaar

310

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

30

Nederland

680

Buiten Europa

40

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 47
Appartementen 18
Tussenwoningen 67
Vrijstaande woningen 123
Twee-onder-één-kap woningen 37

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 27
1950 tot 1970 68
1970 tot 1980 42
1980 tot 1990 40
1990 tot 2000 64
2000 tot 2010 10
2010 tot 2020 47
2020 en later 13

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

71

Bezeichnung C

63

Bezeichnung A

46

Bezeichnung G

45

Bezeichnung D

37

Bezeichnung F

23

Bezeichnung E

15

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in West-Graftdijk
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.450 3.250
2021 1.660 3.280
2022 1.260 3.010
2023 1.080 2.880
2024 1.030 2.960

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Strom: 3.020

Huurwoning

Gas: 1.070 • Strom: 2.140

Koopwoning

Gas: 1.090 • Strom: 2.970

Appartement

Gas: 860 • Strom: 2.520

Tussenwoning

Gas: 990 • Strom: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 2.580

Betriebsaktivität in West-Graftdijk (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 100

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in West-Graftdijk
Periode Verbrechen
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von West-Graftdijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in West-Graftdijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft West-Graftdijk?

West-Graftdijk telt in 2025 ongeveer 755 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in West-Graftdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in West-Graftdijk is in 2025 circa € 491.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in West-Graftdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in West-Graftdijk ligt rond € 38.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in West-Graftdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in West-Graftdijk?

In West-Graftdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 123 woningen.

Meer Häuser in West-Graftdijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.