Einwohner
2.170
Letztes Jahr: 2025
van Koetsveldlaan 11
3273AL Westmaas • Zuid-Holland
Verfügbar
Fotoalbum
Beschreibung
Vrijstaande woning aan de Van Koetsveldlaan in Westmaas met garage en aparte kantoorruimte. De 107m² woning biedt vier kamers, inclusief een lichte woonkamer, open keuken en drie slaapkamers met een badkamer volledig uitgevoerd. Het huis heeft een zonnige tuin aan de zuidzijde en een dakterras voor uitzicht. Extra kantoorruimte (18m²) en ruime garage zijn gelegen buiten het perceel. In Westmaas vind je alle dagelijkse benodigdheden, evenals recreatieve faciliteiten zoals de Binnenmaas met zwemstrand en tenniscomplexen in de buurt. De woning is te bezichtigen op afspraak.
Hypothek berekenen
€ 595.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750
3,04%
Jährlich
%
€ 29.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 595.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- 451 m²
- Inhalt
- 316 m³
- Sonstiger Innenraum
- 7 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 16 m²
- Externe Berghalle
- 34 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1955
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en houtkachel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 12-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie
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Wohn- und Viertelzahlen in Westmaas
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Westmaas. In 2025 waren da 2.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 396.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 396.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
54
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.090 |
| 2022 | 2.070 |
| 2023 | 2.110 |
| 2024 | 2.115 |
| 2025 | 2.170 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 286.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 370.000 |
| 2024 | EUR 389.000 |
| 2025 | EUR 396.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 570
0-15: 290
15-25: 240
25-45: 455
45-65: 615
Ausbildungsstufe
Hoger
460
Praktisch
390
Middelbaar
740
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
120
Nederland
1.890
Buiten Europa
160
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
210
Appartementen
46
Tussenwoningen
436
Vrijstaande woningen
195
Twee-onder-één-kap woningen
105
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
25
1900 tot 1925
63
1925 tot 1950
58
1950 tot 1970
376
1970 tot 1980
181
1980 tot 1990
116
1990 tot 2000
55
2000 tot 2010
50
2010 tot 2020
58
2020 en later
59
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
343
Bezeichnung A
174
Bezeichnung D
129
Bezeichnung B
128
Bezeichnung G
84
Bezeichnung F
50
Bezeichnung E
39
Bezeichnung A++++
26
Bezeichnung A+
11
Bezeichnung A++
10
Bezeichnung A+++
5
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 3.010 |
| 2021 | 1.490 | 3.050 |
| 2022 | 1.130 | 2.940 |
| 2023 | 930 | 2.760 |
| 2024 | 880 | 2.860 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 970 • Strom: 2.680
Huurwoning
Gas: 680 • Strom: 1.700
Koopwoning
Gas: 1.000 • Strom: 3.050
Appartement
Gas: 590 • Strom: 2.250
Tussenwoning
Gas: 780 • Strom: 2.270
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Strom: 3.830
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.380
Betriebsaktivität in Westmaas (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
95
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Gesamtanzahl der Firmensitze: 285
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 7 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Westmaas.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Westmaas
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Westmaas?
Westmaas telt in 2025 ongeveer 2.170 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westmaas?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westmaas is in 2025 circa € 396.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westmaas?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westmaas ligt rond € 36.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Westmaas?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 54 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Westmaas?
In Westmaas komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 436 woningen.
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