Direkt zum Inhalt
Logo von Keizer Garantiemakelaars

Keizersweg 24

8091JJ Wezep • Gelderland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Wezep

Fotoalbum

Keizersweg 24 Wezep
Bild 61
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervolle, uitgebouwde VRIJSTAANDE WONING met royale garage (met smeerput!) en veranda – een instapklare woning, 4 kamers, ruimte voor meerdere auto's eigen terrein en centraal gelegen! De sfeer van toen, het comfort van de laatste jaren. Geen gedoe met grote klusprojecten, maar gelijk je thuis maken - Welkom aan de Keizersweg 24 in Wezep! Op een mooi perceel van 420 m² staat deze verrassend ruime, karaktervolle woning die in 2008 volledig is vernieuwd én in 2016 nog eens extra is uitgebouwd. Hierdoor geniet je nu van veel meer leefruimte en een zeer praktische indeling. De binnenkomst voelt meteen goed: een royale hal, een gezellige woonkamer met leuke erkerbank, gezellige houtkachel en openslaande deuren naar het overdekte terras, ensuite deuren naar de woonkeuken en een praktische provisiekelder. Daarnaast vind je op de begane grond nog een bijkeuken en aparte wasruimte met werkblad. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1958, maar dankzij de renovatie in 2008 voelt alles modern en comfortabel. Het dak (inclusief pannen) is vernieuwd, dakkapellen zijn geplaatst en vrijwel alle kozijnen zijn voorzien van isolerend glas. Er zijn 19 zonnepanelen en je loopt hier vooruit met een thuisbatterij (15 KwH (ter overname). Dit levert de huidige eigenaren ca. € 80,- per maand op. De uitbouw van 2016 maakt de verdieping extra ruim, met nu maar liefst 4 kamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde is zelfs eenvoudig te splitsen indien je een extra kamer nodig hebt. De garage is ideaal voor iedereen die graag in en om huis bezig is. De afmetingen zijn ca. 5 x 5.47 m. De garage is voorzien van een smeerput, krachtstroom en een bergzolder. Perfect voor klussers, hobbyisten of ZZP’ers die ruimte zoeken. Bovendien is er aan beide zijden van het perceel een oprit – ideaal voor meerdere auto’s of een aanhanger of werkbus. De tuin is een heerlijke plek om te vertoeven: verzorgd aangelegd, met gazon, meerdere terrassen, houtoverkapping én een veranda waar je heerlijk kunt relaxen. Je woont hier vlakbij het centrum, scholen en voorzieningen én binnen enkele minuten zit je op de A50 of A28. Zwolle is slechts 15 minuten rijden. Voor wandelaars en hardlopers ligt het prachtige natuurgebied tussen Hattem en Wezep om de hoek. Even buurten bij de Schotse Hooglanders! Kortom: een sfeervolle, comfortabele en zeer complete woning waar je écht alle kanten op kunt. Klaar voor de volgende stap? Dan moet je deze woning gezien hebben! Indeling: Begane grond: entree/ hal - trapopgang - woonkamer met erker, ensuite deuren naar keuken - toegang provisiekelder - woonkeuken - bijkeuken met vaste kast, CV-opstelling - wasruimte met wasmachineaansluiting - toilet. De keuken is voorzien van een hoekopstelling met een vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat (2019), afzuigkap, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. 1e Verdieping: overloop - vaste kast - slaapkamer aan de voorzijde (deze kamer kan opgesplitst worden in twee kamers) - separaat toilet - studeer-/ hobbykamer met dakkapel - ruime badkamer voorzien van vloerverwarming met ligbad, douchehoek en dubbele wastafel - royale slaapkamer met Frans balkon - via deze slaapkamer kom je in de vierde kamer op deze verdieping. Het aircosysteem op de overloop kan deze verdieping koelen en verwarmen. 2e Verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken bergzolder. Wetenswaardigheden: Bouwjaar: 1958 Perceeloppervlakte: 420 m2 Isolatie: grotendeels vloer-, muur- en dakisolatie, dubbel glas (m.u.v.. kelderraampje) Verwarming en warm water middels de CV-combiketel Nefit 2015 Rookkanaal voor houtkachel aanwezig Ruimte voor het parkeren van 3 of meer auto's op eigen terrein 19 zonnepanelen 2 nieuwe airco's (woonkamer en verdieping) Thuisbatterij met een opslag van 15 KwH (dit levert ca. € 80,- per maand op - ter overname) Gas- en energierekening is 0 Energielabel C Gedeeltelijk voorzien van rolluiken en screens Garage met smeerput en bergzolder Zie voor inspiratie ook de optieplattegrond voor de begane grond en 1e verdieping!

Hypothek berekenen

€ 599.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.840

2 % Übertragungssteuer (€ 11.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.340

3,04%

Jährlich

%

€ 29.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 599.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Fläche des Grundstücks
420 m²
Inhalt
468 m³
Gebäude mit Außenbereich
7 m²
Externe Berghalle
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
21-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • frans balkon
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8091

Google Karten

Standort von Wezep

Entdecken Sie, wo Makler in Wezep aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Wezep

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wezep. In 2025 waren da 12.440 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.159.

Einwohner

12.440

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.159

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.558

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

270

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wezep
Jahr Einwohner
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wezep
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Ausbildungsstufe

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.765

Bezeichnung C

1.221

Bezeichnung B

953

Bezeichnung D

340

Bezeichnung G

321

Bezeichnung F

293

Bezeichnung E

179

Bezeichnung A+++

110

Bezeichnung A+

80

Bezeichnung A++

73

Bezeichnung A++++

30

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wezep
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 846 • Strom: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Strom: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Strom: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Strom: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Strom: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Strom: 2.927

Betriebsaktivität in Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wezep
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wezep.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wezep

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer Häuser in Wezep

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.