Direkt zum Inhalt
Logo von Evink & Petrovic Makelaars

Schapendrift 50

8091GX Wezep • Gelderland

Verkauft

€ 359.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 368.030

Kaufpreis /m²: € 3.176

Fotoalbum

Schapendrift 50 Wezep
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Goed onderhouden gezinswoning met vijf slaapkamers, zonnige tuin op het zuidwesten en een rustige ligging aan een groen, autovrij hofje – welkom aan de Schapendrift in Wezep. Wezep ligt op de noordelijkste punt van de Veluwe, in de gemeente Oldebroek. Dankzij de ligging nabij de A28, A50 én het NS-station is het dorp uitstekend bereikbaar. Binnen een uur bent u zelfs in Utrecht of Amsterdam. In het dorpscentrum vindt u een gezellig winkelgebied met alles voor uw dagelijkse boodschappen, luxe goederen en meer. Elke donderdag is er markt en parkeren doet u er gratis. Verder biedt Wezep diverse sportaccommodaties en -verenigingen. Of u nu actief wilt sporten of liever ontspant in het subtropisch zwembad, er is voor ieder wat wils. Er zijn verschillende basisscholen en een dependance van het Agnieten College uit Zwolle. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen: wandel direct ‘De Wezepse hei’ op, waar u grazende Schotse hooglanders tegenkomt, of maak een mooie fietstocht door natuurgebied ‘De Dellen’. Ook cultuur is binnen handbereik, met sfeervolle steden als Hattem, Zwolle, Kampen en Elburg op korte afstand. Deze woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en gemoderniseerd. Zo is de badkamer vernieuwd in 2017/2018, is er in 2020 een nieuwe keuken geplaatst en is de woning in 2021 volledig geschilderd (met bijwerking in 2024). Indeling van de woning Begane grond Via de entree/hal met meterkast bereikt u de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een open trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde ligt de open keuken, die in 2020 volledig is vernieuwd. De keuken is uitgerust met een royaal gaskookstel met wokbrander en oven, een combimagnetron, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken stapt u zo de achtertuin in. De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De in 2017/2018 vernieuwde badkamer is stijlvol afgewerkt in zwart-wit en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, royale wastafel, badkamerkast en designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met overloop, wasmachineaansluiting en twee slaapkamers. Deze extra kamers maken de woning ideaal voor een groter gezin, werken vanuit huis of logeerruimte. Buitenruimte De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Achterin bevindt zich een stenen berging voorzien van elektra. U heeft tevens toegang tot een achterom via het achterpad. Goed om te weten: • Woonoppervlakte: circa 112,60 m² • Externe berging: circa 7,10 m² • Inhoud woning: circa 398,80 m³ • Perceel grootte: 133 m² • Bouwjaar 1977 • Energielabel C, geldig tot 4-9-2029 • Volledig geïsoleerd, behalve platte dak • HR++-glas gehele woning • Cv-installatie, Nefit Ecoline, eigendom, gas bouwjaar 2012 • 5 slaapkamers • De woning is per 1-12-2025 beschikbaar

Hypothek berekenen

€ 359.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.030

2 % Übertragungssteuer (€ 7.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 368.030

2,78%

Jährlich

%

€ 17.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 359.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Fläche des Grundstücks
133 m²
Inhalt
399 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
55 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Ecoline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025
Verkaufsdatum
02-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8091

Google Karten

Standort von Wezep

Entdecken Sie, wo Makler in Wezep aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Wezep

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wezep. In 2025 waren da 12.440 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.159.

Einwohner

12.440

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.159

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.558

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

270

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wezep
Jahr Einwohner
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wezep
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Ausbildungsstufe

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.765

Bezeichnung C

1.221

Bezeichnung B

953

Bezeichnung D

340

Bezeichnung G

321

Bezeichnung F

293

Bezeichnung E

179

Bezeichnung A+++

110

Bezeichnung A+

80

Bezeichnung A++

73

Bezeichnung A++++

30

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wezep
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 846 • Strom: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Strom: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Strom: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Strom: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Strom: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Strom: 2.927

Betriebsaktivität in Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wezep
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wezep.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wezep

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer Häuser in Wezep

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.