Einwohner
2.375
Letztes Jahr: 2025
Noord Zijperweg 13
1766HE Wieringerwaard • Noord-Holland
Verkauft
€ 275.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350
2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 282.350
Kaufpreis /m²: € 0
Fotoalbum
Beschreibung
(Her)starters, opgelet! Knusse twee-onder-een-kapwoning met een mooie landelijke ligging net buiten de bebouwde kom van Wieringerwaard! **ENGLISH TEXT BELOW** Kom jij binnenkort thuis op deze leuke plek net buiten de bebouwde kom van Wieringerwaard? Deze leuke twee-onder-een-kapwoning is ideaal voor wie op zoek is naar een woning met veel mogelijkheden op een ruim perceel. Het huis beschikt in de huidige indeling over een zonnige woonkamer, een gesloten, tuingerichte keuken met openslaande tuindeuren, een complete badkamer en 2 slaapkamers. Buiten is het heerlijk vertoeven in de grote tuin op het noorden met achterin de tuin een ruime schuur/werkplaats. Maak jij van dit huis jouw thuis? Kom snel langs en ontdek de mogelijkheden van deze bijzondere plek! Over de ligging en de buurt: Deze woning heeft een rustige ligging, net buitende bebouwde kom van het gemoedelijke dorp Wieringerwaard. In het dorp zijn o.a. een basisschool en dorpswinkel aanwezig en tevens is er een goede busverbinding naar de omringende plaatsen. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je in de naburige plaatsen Anna Paulowna of Schagen terecht. De uitvalswegen (N249, N248) zijn uitstekend bereikbaar. Indeling van de woning: Begane grond: Via de grote voortuin met oprit komen we aan bij de voordeur van de woning aan de zijkant van het huis. Achter de voordeur vinden we de entreehal met de meterkast en toegang zowel de keuken als tot de woonkamer. De zonnige woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis, geniet door de grote raampartijen van een prettige hoeveelheid lichtinval en is fraai afgewerkt met een houten vloer. De keuken bevindt zich in een aparte ruimte aan de tuinzijde van de woning en zorgt door de grote openslaande tuindeuren voor een naadloze overgang tussen het binnen- en buitenleven. De keuken is afgewerkt met een laminaatvloer beschikt over een gasfornuis, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn handig weggewerkt in een aparte kast. Eerste verdieping: Op deze verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers – beide afgewerkt met een laminaatvloer – waarvan de grootste toegang biedt tot een balkonterras met uitzicht over de eigen achtertuin. Ook vinden we op deze verdieping de badkamer met tweede toilet, wastafel met meubel en douchecabine. Tuin: De ruime en onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noorden en beschikt over een groot betegeld terras en een grote houten berging/werkplaats welke voorzien is van elektriciteit en een eraan geschakelde overkapping voor extra opslag. Parkeren: Er is parkeergelegenheid op de eigen oprit. Kenmerken van de woning: • Knusse (starters)woning met 2 slaapkamers • Mooie, landelijke ligging net buiten de bebouwde kom van Wieringerwaard • Tuingerichte keuken met openslaande tuindeuren • Ruime tuin op het noorden met grote houten berging/werkplaats • Parkeergelegenheid op eigen oprit • Energielabel: C • Volledige eigendom Bijzonderheden: • De volgende clausules zijn van toepassing: een ouderdomsclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning), asbestclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning). De tekst van deze clausules kun je vooraf bij ons kantoor opvragen. **ENGLISH TEXT** (Re)starters, pay attention! Cosy semi-detached house at a beautiful rural location just outside the built-up area of Wieringerwaard! Will you soon be calling this lovely spot just outside of Wieringerwaard your home? This charming semi-detached house is ideal for those looking for a property with lots of potential and a spacious plot. The house currently features a sunny living room, a separate, garden-oriented kitchen with patio doors, a complete bathroom and 2 bedrooms. Outside, you can relax in the large north-facing garden with a spacious shed/workshop at the back. Will you make this house your home? Come by for a viewing soon and discover the possibilities of this special place! About the location and the neighbourhood: This semi-detached house has a quiet location, just outside the built-up area of the friendly village of Wieringerwaard. The village has a primary school and local shop as well as a good bus connection to the surrounding villages. For more extensive amenities, head to the neighbouring towns of Anna Paulowna or Schagen. The arterial roads (N249, N248) are easily accessible. Property layout: Ground floor: Through the large front yard with driveway, we arrive at the front door of the house at the side of the house. Behind the front door, we find the entrance hall with the meter closet, guest toilet and access to both the living room and the open kitchen. The sunnt living room is located at the front of the house, enjoys lots of natural light thanks to the big windows and is beautifully finished with a wooden floor. The kitchen is located in a separate room on the garden-side of the house and the patio doors provide a seamless transition between the indoor and outdoor life. The kitchen is finished with a laminate floor and is equipped with a gas stove, fridge, freezer and a dishwasher. The connections for the white goods set-up are conveniently tucked away in a separate cupboard. First floor: On this floor, we find 2 spacious bedrooms – both finished with a laminate floor – the largest of which offers access to a balcony terrace with views of the private back garden. On this floor, we also find the bathroom with a second toilet, washbasin with vanity unit and a shower cabin. Garden: The spacious and low-maintenance back garden is north-facing and features a large tiled terrace and a handy wooden shed/workshop which is equipped with electricity and an adjoining canopy with extra storage space. Parking: There is on-site parking (driveway). Property features: • Cosy (starter) home with 2 bedrooms • Beautiful, rural location just outside the built-up area of Wieringerwaard • Garden-oriented kitchen with double patio doors • Spacious north-facing garden with a large wooden shed/workshop • Parking space on your own driveway • Energy label: C • Full ownership Particulars: - The following clauses are applicable: an age clause (regarding the original year of construction of the house), asbestos clause (regarding the original year of construction of the house). The text of these clauses can be requested from our office in advance.
Hypothek berekenen
€ 275.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350
2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 282.350
2,78%
Jährlich
%
€ 13.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 275.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- 196 m²
- Inhalt
- 339 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 6 m²
- Externe Berghalle
- 11 m²
- Hinterhof Fläche
- 61 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1910
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt uit 2019, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan drukke weg, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordoosten
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 26-08-2025
- Verkaufsdatum
- 22-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Karten
Postkarten
Google Karten
Wieringerwaard auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Wieringerwaard
Wohn- und Viertelzahlen in Wieringerwaard
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wieringerwaard. In 2025 waren da 2.375 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 366.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
30
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.335 |
| 2022 | 2.350 |
| 2023 | 2.425 |
| 2024 | 2.380 |
| 2025 | 2.375 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 251.000 |
| 2022 | EUR 293.000 |
| 2023 | EUR 335.000 |
| 2024 | EUR 346.000 |
| 2025 | EUR 366.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 420
0-15: 350
15-25: 285
25-45: 595
45-65: 720
Ausbildungsstufe
Hoger
360
Praktisch
560
Middelbaar
920
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
305
Nederland
1.940
Buiten Europa
130
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
159
Appartementen
74
Tussenwoningen
268
Vrijstaande woningen
366
Twee-onder-één-kap woningen
181
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
74
1900 tot 1925
128
1925 tot 1950
71
1950 tot 1970
158
1970 tot 1980
185
1980 tot 1990
103
1990 tot 2000
59
2000 tot 2010
132
2010 tot 2020
58
2020 en later
67
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
283
Bezeichnung C
216
Bezeichnung G
173
Bezeichnung B
120
Bezeichnung D
74
Bezeichnung F
43
Bezeichnung E
23
Bezeichnung A+++
21
Bezeichnung A+
9
Bezeichnung A++
3
Bezeichnung A++++
2
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 3.200 |
| 2021 | 1.520 | 3.270 |
| 2022 | 1.160 | 3.100 |
| 2023 | 990 | 2.950 |
| 2024 | 960 | 3.030 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 810 • Strom: 2.400
Huurwoning
Gas: 780 • Strom: 1.970
Koopwoning
Gas: 1.060 • Strom: 3.280
Appartement
Gas: 690 • Strom: 1.970
Tussenwoning
Gas: 730 • Strom: 2.370
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Strom: 3.840
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 890 • Strom: 2.910
Betriebsaktivität in Wieringerwaard (2025)
Handel en HORECA
40
Nijverheid en energie
90
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Gesamtanzahl der Firmensitze: 320
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 3 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wieringerwaard.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wieringerwaard
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Wieringerwaard?
Wieringerwaard telt in 2025 ongeveer 2.375 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwaard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwaard is in 2025 circa € 366.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwaard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwaard ligt rond € 31.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wieringerwaard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wieringerwaard?
In Wieringerwaard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.
Meer Häuser in Wieringerwaard
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Kastanjelaan 5
1766JJ Wieringerwaard
€ 289.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- 140 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Patrijzenlaan 73
1766JT Wieringerwaard
€ 495.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 165 m²
- Fläche des Grundstücks
- 515 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Wilgenlaan 10
1766JK Wieringerwaard
€ 305.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 112 m²
- Fläche des Grundstücks
- 245 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Scholeksterlaan 4
1766JZ Wieringerwaard
€ 300.000 k.k.
€ 3.191/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- 148 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Noord Zijperweg 16
1766HE Wieringerwaard
€ 595.000 k.k.
€ 4.375/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 136 m²
- Fläche des Grundstücks
- 571 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Beukenlaan 18
1766JH Wieringerwaard
€ 325.000 k.k.
€ 3.457/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- 253 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Wilgenlaan 25
1766JK Wieringerwaard
€ 595.000 k.k.
€ 2.975/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 200 m²
- Fläche des Grundstücks
- 620 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Iepenlaan 23
1766JL Wieringerwaard
€ 285.000 k.k.
€ 3.353/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- 257 m²
- Schlafzimmer
- 4
