Direkt zum Inhalt
Logo von Box Makelaardij

Oirschotsedijk 9063

5513NR Wintelre • Noord-Brabant

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Bladel

Fotoalbum

Oirschotsedijk 9063 Wintelre
Bild 18
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtig gelegen, gasloos chalet (recreatewoning) op een fraaie locatie met veel groen, midden in een gebied van bossen en vennen (Oirschotse Heide). Dit energiezuinige chalet bied je een optimaal woongenot door o.a. een royale woonkamer met open keuken, praktische bijkeuken, twee slaapkamers, luxe badkamer en luxe separate toiletruimte. Ook op energetisch gebied is het chalet helemaal bij de tijd: zo is het volledig voorzien van vloerverwarming, is het volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing. De ketel wordt elektrisch aangestuurd waardoor het geheel gasloos is! Het chalet staat op eigen grond en is op een rustig, kleinschalig park "Dennenoord'' in Wintelre gelegen. Indeling Entreehal Ruime entreehal met toegang tot de slaapkamers, de luxe badkamer, de separate toiletruimte, de wasruimte en de woonkamer. De toiletruimte is tot plafond hoogte betegeld en voorzien van een hangcloset en fonteintje. Woonkamer/keuken De ruime woonkamer is voorzien van veel glas wat zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Het prachtige houten balken plafond met mat zwarte inbouwspots geven een warm gevoel. Tevens zijn er openslaande tuindeuren geplaatst zodat het geheel in verbinding staat met de tuin. De wanden zijn afgewerkt met glad stucwerk. De vloer beschikt over vloerverwarming en is naar eigen smaak af te werken. De aansluitingen- en afvoer voor de keuken zijn reeds aanwezig, de ruimte biedt mogelijkheden voor het plaatsen een ruime hoekkeuken (zie impressie). Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer, rondom voorzien van elektrapunten, welke genoeg ruimte biedt voor het plaatsen van een tweepersoonsbed met kastenwand. Slaapkamer 2 Te gebruiken als extra slaapkamer of extra bergruimte. Badkamer Luxe geheel betegelde badkamer. De marmer look tegel in combinatie met de betonlook tegel zorgen voor een moderne uitstraling. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel met verwarmbare spiegel en een elektrische radiator. Alle kranen zijn van het kwaliteitsmerk Hans Grohe. Technische ruimte Middels entreehal te bereiken ruimte met meterkast (8 groepen), vloerverwarmingspomp, elektrische cv-ketel t.b.v. de vloerverwarming en elektrische boiler (77 liter). Tevens is er plaats voor het witgoed. Exterieur De tuin is rondom het chalet gelegen en kan naar eigen smaak verder afgewerkt worden. Er zijn volop mogelijkheden voor het plaatsen van een overkapping en/of een berging. De tuin is gunstig gelegen op het Zuidwesten. Er is gelegenheid voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein. Bijzonderheden - Luxe uitgevoerde bungalow in natuurrijke omgeving - Gelegen op eigen grond met eigen meteraansluitingen - Koper dient rekening te houden dat er nog een vloer en keukeninrichting geplaatst dient te worden - Volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie) - Volledig voorzien van vloerverwarming middels elektrische cv-ketel (gasloos) - Mogelijkheid voor het plaatsen van zonnepanelen (0 op de meter woning) - Betonplaat fundering - Gunstige ligging op korte afstand naar Veldhoven, Eindhoven en Tilburg - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Houten balken plafond met mat zwarte inbouwspots door gehele woning - Aansluitingen keuken reeds aanwezig - Het is toegestaan om hier 365 dagen verblijven / recreëren, echter dient u elders ingeschreven te zijn. Het park is het hele jaar toegankelijk - Het park is afgesloten middels een elektrische slagboom waarvoor de eigenaar een afstandsbediening krijgt - Het park heeft een actieve en financieel gezonde VVE. De servicekosten bedragen ca. € 110,00 per maand. Deze kosten zijn voor het rioolrecht, zuiverings- en verontreinigingsheffing en afvoeren van papier en glas. De maandelijkse kosten omvatten ook het onderhoud van het omheinde park, de slagboom, camerabewaking parkeerplaats en onderhoud en schoonmaak van het groen. - Eigen postbus aanwezig Alleen een bezichtiging geeft de juiste indruk!

Hypothek berekenen

€ 209.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.030

2 % Übertragungssteuer (€ 4.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 215.030

2,78%

Jährlich

%

€ 10.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 209.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
60 m²
Fläche des Grundstücks
338 m²
Inhalt
160 m³

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met overig
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5513

Google Karten

Wintelre auf der Karte

Erkunden Sie Wintelre und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Wintelre

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wintelre. In 2025 waren da 2.210 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 484.000.

Einwohner

2.210

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 484.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

42

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wintelre
Jahr Einwohner
2021 2.030
2022 2.100
2023 2.125
2024 2.145
2025 2.210

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wintelre
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 359.000
2022 EUR 416.000
2023 EUR 461.000
2024 EUR 499.000
2025 EUR 484.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 465 0-15: 375 15-25: 235 25-45: 525 45-65: 605

Ausbildungsstufe

Hoger

520

Praktisch

380

Middelbaar

720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

110

Nederland

2.030

Buiten Europa

70

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 88
Appartementen 150
Tussenwoningen 97
Vrijstaande woningen 403
Twee-onder-één-kap woningen 182

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 20
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 192
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 166
1990 tot 2000 74
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 126
2020 en later 119

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

212

Bezeichnung A

192

Bezeichnung B

132

Bezeichnung D

115

Bezeichnung F

74

Bezeichnung G

70

Bezeichnung A+++

38

Bezeichnung E

29

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A++

5

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wintelre
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.520 3.580
2021 1.690 3.690
2022 1.340 3.500
2023 1.100 3.300
2024 1.070 3.410

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 830 • Strom: 2.560

Huurwoning

Gas: 1.000 • Strom: 2.450

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.490

Appartement

Gas: 980 • Strom: 3.000

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Strom: 2.850

Betriebsaktivität in Wintelre (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 355

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wintelre
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 8
jul 2025 6
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 7
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 8
okt 2025 9
sep 2024 6
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wintelre.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wintelre

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wintelre?

Wintelre telt in 2025 ongeveer 2.210 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wintelre?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wintelre is in 2025 circa € 484.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wintelre?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wintelre ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wintelre?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wintelre?

In Wintelre komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 403 woningen.

Meer Häuser in Wintelre

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.