Direkt zum Inhalt
Logo von Mensink Berndes

Wooldseweg 66

7108AB Winterswijk Woold • Gelderland

Verkauft

€ 549.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 561.830

Kaufpreis /m²: € 3.210

Fotoalbum

Wooldseweg 66 Winterswijk Woold
Bild 64
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zeer fraai in het buurtschap "Woold" op korte afstand van Winterswijk gelegen karakteristieke GESCHAKELDE HALFVRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ, met een fraai aangelegde tuin, een dierenweide, paardenstallen, een carport en een tuinhuis. Door de aanwezigheid van een slaap- en badkamer op de begane grond is levensloop-bestendig wonen mogelijk. De weide en stallen maken het geheel geschikt voor het houden van hobbydieren/paarden. Indeling Begane grond: Entree/hal, grote eetkeuken voorzien van een riant keukenblok met diverse inbouwapparatuur, er is een rookanaal aanwezig (niet in gebruik), ruime lichte woonkamer met houtkachel, een tweede hal met trapopgang, een vaste kast, een toilet, een royale badkamer voorzien van een hoekbad, douche, toilet en wastafel en een slaapkamer. Eerste verdieping: Overloop voorzien van vaste kasten, 2 slaapkamers beide voorzien van een wastafel en vaste kasten, zolderruimte. Kenmerken: * Karakteristieke sfeervolle boerderij met fraaie uitstraling * Ruime woonvertrekken met een groen uitzicht aan alle zijden * Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein * Heerlijk idyllische woonomgeving; vrij doch niet afgelegen * Prachtig uitzicht op de omringende landerijen * Volop fiets- en wandelpaden in de directe omgeving * Centrumvoorzieningen met 10 fietsminuten bereikbaar. * Zeer geschikt voor het houden van hobbydieren door paardenstal en weide * Perceel wordt voor oplevering ingemeten door het kadaster Huisnummer 66a is verhuurd voor een langere periode en deze woning wordt eveneens te koop aangeboden. Er wordt een erfdienstbaarheid gevestigd voor het bereiken van deze woning. Meer informatie hierover verstrekken wij u graag. Voor een juiste en complete indruk van de sfeer, de ruimte en mogelijkheden van deze woning nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 549.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.830

2 % Übertragungssteuer (€ 10.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 561.830

3,04%

Jährlich

%

€ 27.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 549.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
171 m²
Fläche des Grundstücks
2800 m²
Inhalt
699 m³

Bau und Energie

Baujahr
1912
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant HR Solide plus 30-34 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan drukke weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
18-10-2025
Verkaufsdatum
04-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 7108

Google Karten

Winterswijk Woold auf der Karte

Erkunden Sie Winterswijk Woold und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Winterswijk Woold

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Winterswijk Woold. In 2026 waren da 934 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 437.548.

Einwohner

934

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 437.548

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 63

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

19

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Winterswijk Woold
Jahr Einwohner
2021 888
2022 888
2023 892
2024 887
2025 912
2026 934

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Winterswijk Woold
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 352.715
2022 EUR 375.286
2023 EUR 413.226
2024 EUR 427.022
2025 EUR 437.548

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 261 0-15: 146 15-25: 97 25-45: 161 45-65: 270

Ausbildungsstufe

Hoger

197

Praktisch

117

Middelbaar

296

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

53

Nederland

832

Buiten Europa

14

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4
Appartementen 75
Tussenwoningen 10
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 69

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 68
1950 tot 1970 36
1970 tot 1980 25
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 19
2000 tot 2010 8
2010 tot 2020 4
2020 en later 28

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

182

Bezeichnung C

43

Bezeichnung D

31

Bezeichnung F

29

Bezeichnung A

22

Bezeichnung B

21

Bezeichnung A+++

13

Bezeichnung E

9

Bezeichnung A++++

4

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Winterswijk Woold
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.979 4.221
2021 2.177 4.294
2022 1.686 4.069
2023 1.368 3.792
2024 1.274 3.978

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 5 • Strom: 15

Huurwoning

Gas: 1.375 • Strom: 3.324

Koopwoning

Gas: 1.328 • Strom: 3.876

Appartement

Gas: 1.167 • Strom: 3.188

Tussenwoning

Gas: 1.460 • Strom: 2.529

Vrijstaande woning

Gas: 1.426 • Strom: 3.948

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Winterswijk Woold (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 19
Zakelijke dienstverlening 39
Overheid, onderwijs en zorg 24
Landbouw, bosbouw en visserij 43
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 9

Gesamtanzahl der Firmensitze: 175

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Winterswijk Woold
Periode Verbrechen
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Winterswijk Woold.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Winterswijk Woold

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Winterswijk Woold?

Winterswijk Woold telt in 2026 ongeveer 934 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk Woold?

De gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk Woold is in 2025 circa € 437.548.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk Woold?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk Woold ligt rond € 63 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Winterswijk Woold?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Winterswijk Woold?

In Winterswijk Woold komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 244 woningen.

Meer Häuser in Winterswijk Woold

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.