Direkt zum Inhalt
Logo von Team Versteeg Makelaars

Middenstraat 1 a

4491ER Wissenkerke • Zeeland

Verfügbar

€ 219.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.240

2 % Übertragungssteuer (€ 4.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 225.740

Kaufpreis /m²: € 3.851

Fotoalbum

Middenstraat 1 a Wissenkerke
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wilt u dit appartement bezichtigen? Plan eenvoudig zelf uw bezichtiging in door op de knop 'Vraag bezichtiging aan' te klikken op Funda. Na de aanvraag ontvangt u direct een bericht en kiest u zelf het tijdstip dat u past! Team Versteeg Makelaars biedt u aan: een buitenkans voor starters en woningzoekenden! Op het gezellige en gemoedelijke dorp Wissenkerke staat dit instapklare en moderne appartement aan de Middenstraat 1a te koop. De Middenstraat is een straat in het centrum van Wissenkerke. Wissenkerke is een gezellig dorp met de voorzieningen op loopafstand. Wissenkerke is daarnaast gelegen op het prachtige eiland Noord-Beveland dat bekend staat om haar prachtige natuur, stranden en gezellige dorpen. Indeling: Via de entree aan de straatzijde wordt de gemeenschappelijke hal betreden. Via de trapopgang in deze hal wordt dit appartement op de eerste verdieping bereikt. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de berging. De woonkamer is praktisch vormgegeven en biedt hiermee plaats aan een gezellige zithoek. Door de vele raampartijen komt veel natuurlijke lichtinval binnen. Dit maakt de woonkamer een fijne, en lichte plaats om te verblijven. De keuken is in de woonkamer te vinden. Dit betreft een functionele en nette voorziening. De badkamer die via de woonkamer te bereiken is, betreft een keurige voorziening welke is uitgerust met een douchecabine, wastafel en toilet. Via de woonkamer worden ook de slaapkamers bereikt. Dit appartement beschikt over twee slaapkamers welke de mogelijkheden die dit appartement kan bieden aanzienlijk vergroot. Met name de ouderslaapkamer heeft riante afmetingen; hier plaatst u eenvoudig een tweepersoonsbed en kast. Het appartement beschikt over een compact, maar heerlijk zonnig balkon. Dit balkon heeft een fijne zonligging en biedt uitzicht over het dorp Wissenkerke. De aparte berging die te bereiken is via de eigen hal van het appartement is de ideale plaats om huishoudelijke spullen en proviand op te bergen. Tevens bevinden zich hier ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, deze zijn hier dus ook te stallen. Tot slot biedt de berging plaats aan de opstelling van de CV ketel. Het appartement beschikt over een ruime bergzolder die beschikt over stahoogte. Dit maakt dat er mogelijkheden zijn deze zolder als leefruimte te betrekken. Heeft dit leuke en instapklare appartement uw interesse gewekt? Neem dan contact met ons op. Wij leiden u graag rond! Graag tot ziens aan de Middenstraat 1a in Wissenkerke. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hypothek berekenen

€ 219.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.240

2 % Übertragungssteuer (€ 4.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 225.740

2,78%

Jährlich

%

€ 10.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 219.500 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag en een zolder
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
57 m²
Inhalt
252 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4491

Google Karten

Standort von Wissenkerke

Entdecken Sie, wo Makler in Wissenkerke aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Wissenkerke

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wissenkerke. In 2025 waren da 1.245 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 260.000.

Einwohner

1.245

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 260.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

22

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wissenkerke
Jahr Einwohner
2021 1.170
2022 1.190
2023 1.240
2024 1.245
2025 1.245

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wissenkerke
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 208.000
2022 EUR 222.000
2023 EUR 243.000
2024 EUR 246.000
2025 EUR 260.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 380 0-15: 155 15-25: 100 25-45: 220 45-65: 390

Ausbildungsstufe

Hoger

260

Praktisch

260

Middelbaar

370

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

170

Nederland

1.000

Buiten Europa

75

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 154
Appartementen 66
Tussenwoningen 211
Vrijstaande woningen 162
Twee-onder-één-kap woningen 96

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 146
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 62
2020 en later 76

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

170

Bezeichnung A

160

Bezeichnung G

87

Bezeichnung B

75

Bezeichnung F

56

Bezeichnung D

54

Bezeichnung A+++

42

Bezeichnung E

38

Bezeichnung A++++

20

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wissenkerke
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.460
2021 1.270 2.660
2022 990 2.540
2023 840 2.460
2024 820 2.540

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 800 • Strom: 2.440

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.810

Koopwoning

Gas: 900 • Strom: 2.720

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.560

Tussenwoning

Gas: 740 • Strom: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.170 • Strom: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 760 • Strom: 2.260

Betriebsaktivität in Wissenkerke (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 165

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wissenkerke
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wissenkerke.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wissenkerke

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wissenkerke?

Wissenkerke telt in 2025 ongeveer 1.245 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wissenkerke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wissenkerke is in 2025 circa € 260.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wissenkerke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wissenkerke ligt rond € 28.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wissenkerke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wissenkerke?

In Wissenkerke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 211 woningen.

Meer Häuser in Wissenkerke

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.