Einwohner
285
Letztes Jahr: 2025
Weersterweg 12
8747NS Wons • Fryslân
Verkauft
€ 380.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.450
2 % Übertragungssteuer (€ 7.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 389.450
Kaufpreis /m²: € 4.470
Fotoalbum
Beschreibung
Sfeervol wonen in een compleet gemoderniseerde jaren 30-woning in het gezellige Wons Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter, comfort én ruimte? Dan is Weersterweg 12 in het gezellige Friese dorp Wons zeker een bezichtiging waard! Deze charmante woning uit 1932 is vanaf 2015 grondig en smaakvol gemoderniseerd, met behoud van authentieke sfeer maar voorzien van hedendaags wooncomfort. Met een woonoppervlakte van circa 85 m² en gelegen op een royaal perceel van 389 m² biedt deze woning alles wat u nodig heeft. De woning is goed geïsoleerd dankzij dak- en vloerisolatie en grotendeels dubbele beglazing. De fijne open keuken vormt het hart van de woning en staat in directe verbinding met de lichte woonkamer — ideaal voor gezellige avonden en etentjes met familie of vrienden. Op de bovenverdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers en een keurige badkamer met douchehoek, wastafel en toilet. In de ruime tuin — gelegen op het zuidwesten — geniet u van volop zon, rust en privacy. Hier is het heerlijk vertoeven op het terras, in het gras of onder de sfeervolle veranda die aan de achterzijde van de vrijstaande houten berging is gerealiseerd. De berging zelf is degelijk gebouwd met een geïsoleerd dak, betonvloer en stalen spanten — ideaal voor opslag, hobby of werk aan huis. Ook is er nog een zolder aanwezig. Wons is een vriendelijk en rustig dorp met een hechte gemeenschap. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportclubs vindt u op korte afstand in het nabijgelegen Witmarsum. Highlights: • Bouwjaar 1932, volledig gemoderniseerd sinds 2015 • Woonoppervlakte ca. 85 m² • Perceel van 389 m² • Goede isolatie: dak, vloer, grotendeels dubbel glas • Open keuken en lichte woonkamer • 3 slaapkamers en nette badkamer • Vrijstaande berging met veranda Op zoek naar een sfeervolle, instapklare woning in een landelijke omgeving? Dan nodigen wij u van harte uit om deze woning met eigen ogen te komen bekijken! Maak gerust een afspraak.
Hypothek berekenen
€ 380.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.450
2 % Übertragungssteuer (€ 7.600) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 389.450
2,78%
Jährlich
%
€ 19.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 380.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 85 m²
- Fläche des Grundstücks
- 389 m²
- Inhalt
- 372 m³
- Sonstiger Innenraum
- 16 m²
- Externe Berghalle
- 35 m²
- Hinterhof Fläche
- 49 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1932
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande houten garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 02-06-2025
- Verkaufsdatum
- 01-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Vliering en elektra
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Wons
Erkunden Sie Wons und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Wons
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wons. In 2025 waren da 285 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 360.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 360.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.600
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
4
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 285 |
| 2022 | 275 |
| 2023 | 290 |
| 2024 | 285 |
| 2025 | 285 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 263.000 |
| 2022 | EUR 281.000 |
| 2023 | EUR 316.000 |
| 2024 | EUR 332.000 |
| 2025 | EUR 360.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 60
0-15: 45
15-25: 35
25-45: 60
45-65: 85
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
70
Middelbaar
100
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
15
Nederland
255
Buiten Europa
15
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2
Appartementen
4
Tussenwoningen
1
Vrijstaande woningen
88
Twee-onder-één-kap woningen
25
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
25
1900 tot 1925
31
1925 tot 1950
19
1950 tot 1970
12
1970 tot 1980
16
1980 tot 1990
4
1990 tot 2000
8
2000 tot 2010
12
2010 tot 2020
1
2020 en later
6
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
43
Bezeichnung C
24
Bezeichnung B
13
Bezeichnung F
12
Bezeichnung D
11
Bezeichnung A
6
Bezeichnung E
4
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.700 | 3.430 |
| 2021 | 1.960 | 3.640 |
| 2022 | 1.500 | 3.320 |
| 2023 | 1.260 | 3.570 |
| 2024 | 1.090 | 3.720 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.050 • Strom: 2.260
Huurwoning
Gas: 950 • Strom: 2.360
Koopwoning
Gas: 1.290 • Strom: 3.680
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Strom: 3.820
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Strom: 2.940
Betriebsaktivität in Wons (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Gesamtanzahl der Firmensitze: 55
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wons.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wons
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Wons?
Wons telt in 2025 ongeveer 285 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wons?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wons is in 2025 circa € 360.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wons?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wons ligt rond € 31.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wons?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wons?
In Wons komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 88 woningen.
Meer Häuser in Wons
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Weersterweg 10 A
8747NS Wons
€ 850.000 k.k.
€ 2.316/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 367 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2478 m²
- Schlafzimmer
- 7
