Direkt zum Inhalt
Logo von Van Leer Makelaardij

Plantagebaan 179 b

4725AA Wouwse Plantage • Noord-Brabant

Verkauft

€ 349.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 357.830

Kaufpreis /m²: € 4.204

Fotoalbum

Plantagebaan 179 b Wouwse Plantage
Bild 30
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel, duurzaam en instapklaar wonen in de Wouwse Plantage, zo zouden we deze woning kunnen omschrijven. Moderne woning uit 2016 met energielabel A+, 3 slaapkamers, diepe achtertuin op het zuidoosten en grote garage. Ben je op zoek naar een jonge, energiezuinige woning die tot in de puntjes is afgewerkt en waar je direct in kunt trekken? Maak dan kennis met deze verrassend ruime woning in het gezellige dorp Wouwse Plantage. Gebouwd in 2016 en voorzien van álle moderne gemakken, biedt deze woning een perfecte combinatie van wooncomfort, duurzaamheid en een gunstige ligging nabij Bergen op Zoom en Roosendaal. Indeling Bij aankomst valt direct de nette en moderne uitstraling van deze woning op. Via de achterom bereik je de vrijstaande ruime garage. De woning is volledig uitgerust met kunststof kozijnen en HR++ beglazing, wat bijdraagt aan een uitstekende isolatie. De woning beschikt over energielabel A+. De begane grond verwelkomt je met een strak afgewerkte hal, modern toilet en meterkast met krachtstroom (3-fasen aansluiting). De ruime en lichte woonkamer is een heerlijke leefruimte met openslaande tuindeuren die zorgen voor veel lichtinval en een directe verbinding met de achtertuin. Via de open trap is de eerste verdieping te bereiken. De Hr Combi ketel en mechanische ventilatie is geplaatst in de technische ruimte, die bereikbaar is vanuit de woonkamer. De witte open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is compleet ingericht met inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat met afzuigkap en koelkast. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor voldoende lichtinval en biedt een aangenaam uitzicht op de groene voortuin. Eerste verdieping Via de open trap in de woonkamer kom je op de ruime overloop van de eerste verdieping welke toegang geeft tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van keurig tapijt. De volledig betegelde badkamer is voorzien van mechanische ventilatie, toilet, douche en wastafel. ++ De fundering is voorbereid om een tweede verdieping te plaatsen, vanuit de overloop zou dan een vaste trap geplaatst kunnen worden++ Tuin Via de openslaande tuindeuren komt u in de zonnige achtertuin, welke op het zuidoosten is gelegen. Gedurende de hele dag is er altijd een plekje in de zon! De garage is in de zelfde stijl als het huis gebouwd, inclusief de grijze openslaande tuindeuren. De garage is erg ruim te noemen en biedt voldoende ruimte. De brede elektrische roldeur maakt het in- en uitrijden extra makkelijk. De garage is bereikbaar via een eigen weg achter het huizenblok langs. Bijzonderheden + Royale garage v.v. brede elektrische roldeur + Gunstig gelegen tussen Bergen op Zoom en Roosendaal + Jonge woning (2016) + Tuin op het zuidoosten + Kunststof kozijnen (onderhoudsvrij) + Energiezuinig (energielabel A+ en overal HR++ glas) + Mogelijkheid tot plaatsen tweede verdieping (constructie voorbereid) + Eigen toegangsweg achter het huis (recht van overpad) De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 349.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830

2,78%

Jährlich

%

€ 17.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
83 m²
Fläche des Grundstücks
182 m²
Inhalt
292 m³
Externe Berghalle
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2025
Verkaufsdatum
19-06-2025

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4725

Google Karten

Betrachten Sie Wouwse Plantage auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Wouwse Plantage

Wohn- und Viertelzahlen in Wouwse Plantage

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wouwse Plantage. In 2025 waren da 1.215 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 488.000.

Einwohner

1.215

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 488.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

34

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wouwse Plantage
Jahr Einwohner
2021 1.205
2022 1.230
2023 1.210
2024 1.205
2025 1.215

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wouwse Plantage
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 374.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 437.000
2024 EUR 458.000
2025 EUR 488.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 340 0-15: 135 15-25: 105 25-45: 220 45-65: 420

Ausbildungsstufe

Hoger

300

Praktisch

240

Middelbaar

420

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

135

Nederland

1.040

Buiten Europa

40

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 33
Appartementen 26
Tussenwoningen 36
Vrijstaande woningen 335
Twee-onder-één-kap woningen 78

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 47
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 112
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 65
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 32
2020 en later 17

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

110

Bezeichnung C

90

Bezeichnung G

90

Bezeichnung A

62

Bezeichnung F

59

Bezeichnung D

51

Bezeichnung E

15

Bezeichnung A+

4

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wouwse Plantage
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.600 3.940
2021 1.750 3.970
2022 1.280 3.800
2023 1.100 3.590
2024 1.030 3.740

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 970 • Strom: 2.380

Koopwoning

Gas: 1.130 • Strom: 3.840

Appartement

Gas: 780 • Strom: 1.270

Tussenwoning

Gas: 660 • Strom: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.090

Betriebsaktivität in Wouwse Plantage (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 220

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wouwse Plantage
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 7
nov 2025 6
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wouwse Plantage.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wouwse Plantage

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wouwse Plantage?

Wouwse Plantage telt in 2025 ongeveer 1.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wouwse Plantage?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wouwse Plantage is in 2025 circa € 488.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouwse Plantage?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wouwse Plantage ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wouwse Plantage?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wouwse Plantage?

In Wouwse Plantage komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 335 woningen.

Meer Häuser in Wouwse Plantage

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.