Direkt zum Inhalt
Logo von Neeskens Makelaars

Vletstraat 6

4401JM Yerseke • Zeeland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Yerseke

Fotoalbum

Vletstraat 6 Yerseke
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een instapklare en sfeervolle woning met verrassend veel comfort en een doordachte indeling? Dan is Vletstraat 6 in Yerseke absoluut het bezichtigen waard. Deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning beschikt over circa 115 m² woonoppervlakte, een luxe badkamer met wellness-uitstraling (waar eventueel ook een extra slaapkamer van gemaakt kan worden), een moderne keuken, vier volwaardige slaapkamers en een stijlvol aangelegde tuin met optimale privacy. De woning is voorzien van een eigen oprit met garage en is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, nabij winkels, scholen, natuur en uitvalswegen.   Begane grond U betreedt de woning via de zijkant, waar een verzorgde hal u toegang biedt tot het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. De ruime woonkamer is licht en sfeervol, dankzij grote raampartijen aan de voorzijde en een fraaie afwerking met een warme houten vloer en strakke wanden. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel, perfect voor gezinsgebruik of gezellige avonden met gasten.   Aan de achterzijde bevindt zich de moderne, in hoek opgestelde keuken. Deze is uitgevoerd in tijdloos wit met een contrasterend donker werkblad en beschikt over onder meer een inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken, met wasmachineaansluiting en schuifkast. Vanuit de bijkeuken bereikt u zowel de inpandige garage als de achtertuin.   Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie keurig afgewerkte slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren en neutrale wandafwerking. De grootste slaapkamer aan de voorzijde biedt ruimte aan een tweepersoonsbed en een royale kledingkast.   Deze royale badkamer is ontworpen als een privé wellnessruimte en biedt ultiem comfort en ontspanning. De ruimte is voorzien van een vrijstaand ligbad, een moderne inloopdouche en een tweede toilet. De combinatie van een warme houten vloer, strakke betegeling en een geïntegreerde sauna creëert een serene en luxe sfeer. De badkamer is gerealiseerd boven de garage door de huidige bewoners en kan desgewenst eenvoudig worden ingericht als extra slaapkamer. De oorspronkelijke badkamer is nog altijd apart aanwezig en kan zonder sloopwerk in gebruik blijven of weer als hoofdbadkamer worden ingezet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een ruime vierde slaapkamer, voorzien van daglicht en knieschotten met handige bergruimte. Deze kamer is multifunctioneel inzetbaar als logeer- of werkkamer. Op de overloop vindt u de cv-installatie.   Tuin De achtertuin is met oog voor detail en onderhoudsvriendelijkheid aangelegd. Strakke bestrating, verhoogde plantenbakken, leibomen en groenblijvende beplanting creëren een luxe en beschutte buitenruimte. Er is volop ruimte voor een zit- of eethoek en biedt volop privacy. De tuin is bereikbaar via de garage en een achterom.   Bijzonderheden * Woonoppervlakte ca. 115 m² * Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen (mogelijk 5e slaapkamer te creëren). * Luxe badkamer met vrijstaand bad, inloopdouche en sauna * Moderne, compleet uitgeruste keuken * Inpandige bijkeuken en garage * Verzorgde achtertuin met terras, berging en veel privacy * Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk * Nabij winkels, scholen en uitvalswegen   Vletstraat 6 biedt u ruimte, comfort en luxe op een fijne, centrale locatie in Yerseke. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit en sfeer van deze fraaie woning!

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
178 m²
Inhalt
493 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Hinterhof Fläche
65 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2025
Verkaufsdatum
17-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna, douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken
  • sauna
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4401

Google Karten

Yerseke auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Yerseke

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Yerseke. In 2025 waren da 7.165 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.000.

Einwohner

7.165

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

115

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Yerseke
Jahr Einwohner
2021 7.015
2022 7.005
2023 7.140
2024 7.140
2025 7.165

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Yerseke
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 233.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 317.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.315 0-15: 1.280 15-25: 930 25-45: 1.820 45-65: 1.830

Ausbildungsstufe

Hoger

690

Praktisch

1.810

Middelbaar

2.720

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

830

Nederland

5.900

Buiten Europa

435

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 491
Appartementen 499
Tussenwoningen 761
Vrijstaande woningen 713
Twee-onder-één-kap woningen 633

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 93
1900 tot 1925 283
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 566
1970 tot 1980 648
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 436
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 215
2020 en later 119

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

717

Bezeichnung A

688

Bezeichnung B

469

Bezeichnung G

403

Bezeichnung D

326

Bezeichnung F

266

Bezeichnung E

203

Bezeichnung A+

44

Bezeichnung A+++

44

Bezeichnung A++++

36

Bezeichnung A++

10

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Yerseke
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.780
2021 1.420 2.950
2022 1.120 2.810
2023 940 2.650
2024 920 2.690

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.410

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.940

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.880

Tussenwoning

Gas: 830 • Strom: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 2.680

Betriebsaktivität in Yerseke (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 225
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.055

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Yerseke
Periode Verbrechen
jan 2026 8
jul 2025 7
jun 2025 12
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 19
nov 2024 16
nov 2025 9
okt 2024 12
okt 2025 11
sep 2024 10
sep 2025 13

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Yerseke.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Yerseke

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Yerseke?

Yerseke telt in 2025 ongeveer 7.165 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Yerseke is in 2025 circa € 317.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Yerseke ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Yerseke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Yerseke?

In Yerseke komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 761 woningen.

Meer Häuser in Yerseke

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.