Direkt zum Inhalt
Logo von GeuS uw makelaar

Achterstraat 23

4543BA Zaamslag • Zeeland

Verkauft

€ 439.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 449.630

Kaufpreis /m²: € 2.522

Fotoalbum

Achterstraat 23 Zaamslag
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom bij de woning gelegen in de Achterstraat 23 in Zaamslag. Zoekt u een volledig gemoderniseerde woning met een zee aan ruimte en een woning die energiezuinig is? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard! Deze woning met een geweldige leeftuin, met berging, carport, schitterende tuinkamer, kippenren en vijver is gelegen op 674 m² eigen grond. Dit huis ligt in een rustige straat in Zaamslag op loopafstand van alle voorzieningen. Laat u verrassen door zowel de binnenruimte als de buitenruimte die deze woning u biedt! + energielabel A + volledig gemoderniseerd en instapklaar + voor- en achterkamer + landelijke leefkeuken + 5 slaapkamers + deels kunststof kozijnen met HR++glas + 22 zonnepanelen + carport + grote tuinkamer + berging + kippenren Begane grond: Entree: Via de voordeur komt u in de ruime woning met een schitterende tuin. Hal: Via de ruime hal met tegelvloer en gestuct plafond heeft u toegang tot de garage, keuken, het toilet, een wasruimte en de voorkamer. In de hal bevindt zich de meterkast en de trap naar de 1e verdieping. Voorkamer (woonkamer): De voorkamer is voorzien van een tegelvloer, vloerverwarming en gestuct plafond. Deze is momenteel in gebruik als eetkamer. Via de stijlvolle deuren ensuite gaat u naar de achterkamer (woonkamer) Achterkamer: (woonkamer): In de ruime woonkamer met tegelvloer, vloerverwarming, stalen kachel met speksteen en gestuct plafond, heeft u via de openslaande deuren een geweldig uitzicht over de achtertuin. In de woonkamer bevindt zich een houtkachel. De deuren ensuite worden geflankeerd door twee inbouwkasten. Vanuit de woonkamer komt u in de keuken. Keuken: De woonkeuken is uitgevoerd in een landelijke stijl met tegelvloer, vloerverwarming en beschikt over een composiet aanrechtblad. In de keuken is er voldoende ruimte voor een grote eettafel. De keuken beschikt over inbouwapparatuur: Boretti oven met 6-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een Quooker (2023). Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. Vanuit de keuken heeft u een prachtig uitzicht over de tuin. Bijkeuken: De bijkeuken met tegelvloer is bijzonder ruim en hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv installatie en een grote kastenwand. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin en tot de garage. Wasruimte: Via de hal met tegelvloer komt u in de wasruimte met wastafel. U heeft de mogelijkheid om hier een doucheruimte te creëren. Garage: De extra grote garage is inpandig en voorzien van vloer- en muurisolatie. De garage is voorzien van een elektriciteit, extra brede elektrische sectionaaldeur en een laadpaal voor een elektrische auto. oppervlakte garage: 19 m² Bijzonderheden begane grond: * volledig voorzien van een tegelvloer * voorzien van kunststof kozijnen * voorzien van draai / kiep ramen * voorzien van HR++ glas * grotendeels voorzien van vliegenhorren * deels voorzien van (elektrische) rolluiken * deels voorzien van een gestuct plafond * grote leefkeuken * deuren ensuite * voor- en achterkamer * extra wasruimte (douche mogelijk) * mechanische ventilatie in toilet * meterkast met 11 groepen en 3 aardlekschakelaars * krachtstoom in garage voor laadpaal * voorzien van vloerisolatie * voorzien van muurisolatie * nieuwe voor- en achtergevel 1e verdieping: Overloop: Via de trap komt u op de 1e verdieping. De overloop is voorzien van vloerbedekking. De overloop biedt toegang tot de 5 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers: Er zijn 5 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en de overige slaapkamers voorzien zijn van een vinylvloer. Één slaapkamer is voorzien van een wateraansluiting, één slaapkamer heeft een verhuisraam en 2 slaapkamers zijn voorzien van bergruimte. Badkamer: De badkamer is heerlijk ruim en voorzien van een douche, wastafel met meubel en een 2e hangtoilet. Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van een vinylvloer, deels voorzin van een laminaatvloer * badkamer voorzien van een tegelvloer * grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas * deels voorzien van (hard)houten kozijnen met HR glas * deels voorzien van draai / kiep ramen * deels voorzien van vliegenhorren * grotendeels voorzien van rolluiken * voorzien van muurisolatie * voorzien van dakisolatie * nieuw dak (2006) * voorzien van zinken regenpijpen * voorzien van nieuw pannendak (2006) Bergzolder: Via de overloop heeft u toegang tot de bergzolder doormiddel van een vlizotrap. Deze bergzolder is voorzien van elektra en verlichting. Hier bevindt zich de omvormer. Bijzonderheden bergzolder: * bergruimte * omvormer zonnepanelen * 22 zonnepanelen * dakisolatie Tuin: Achter de woning is er een heerlijke leeftuin waar u van verschillende delen in de tuin kunt genieten. Er is een vijver, een grote tuinkamer met ruimte voor een zithoek en eettafel, een berging, carport, een groot kippenverblijf en een tuin met verschillende fruitbomen. Deze tuin biedt al het plezier van het buitenleven. Bijzonderheden tuin: * grote achtertuin * vrij achterom * veel privacy * tuinkamer * berging * kippenverblijf * carport * buitenkraantje Tuinkamer met overkapping: De tuinkamer met overkapping biedt alle mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Deze is bijzonder ruim en biedt ruimte aan een zithoek en een eettafel. * afmeting tuinkamer: 3,75 m x 5,85 * oppervlakte tuinkamer: 22 m² * afmeting overkapping: 3,00 m x 3,00 m * oppervlakte overkapping: 9,00 m² Berging: De sfeervolle gepotdekselde berging is ruim en biedt meer dan voldoende ruimte voor het opbergen van tuinmeubelen en/of tuin gereedschap. De berging is voorzien van elektra en er is een aparte bergzolder. * afmeting berging: 3,31 m x 7,31 m * oppervlakte berging: 24,20 m² Carport: Achter in de tuin staat een grote carport. Ideaal om uw auto te plaatsen. Deze ruimte wordt nu gebruikt als opslagruimte. * afmeting carport: 4,27 m x 5,66 m * oppervlakte carport: 24,20 m² Bijzonderheden: Deze bijzonder ruime woning met geweldige leeftuin ligt in het gezellige dorp Zaamslag. De voorzieningen zoals een basisschool, bakkers, slager, supermarkt, winkels, huisarts, apotheek en sportaccommodaties liggen op loopafstand. Met de auto bent u binnen 10 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel in Hulst, Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is tolvrij vanaf 1-1-2025 (m.u.v. vrachtverkeer) Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Hypothek berekenen

€ 439.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.630

2 % Übertragungssteuer (€ 8.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 449.630

2,78%

Jährlich

%

€ 21.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 439.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
174 m²
Fläche des Grundstücks
674 m²
Inhalt
708 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Externe Berghalle
73 m²
Hinterhof Fläche
529 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met overig en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4543

Google Karten

Karte von Zaamslag

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Zaamslag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaamslag. In 2025 waren da 2.710 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 267.137.

Einwohner

2.710

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 267.137

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.413

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

63

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaamslag
Jahr Einwohner
2021 2.760
2022 2.755
2023 2.755
2024 2.715
2025 2.710

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaamslag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 202.290
2022 EUR 219.823
2023 EUR 246.271
2024 EUR 254.151
2025 EUR 267.137

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 710 0-15: 415 15-25: 255 25-45: 585 45-65: 750

Ausbildungsstufe

Hoger

400

Praktisch

490

Middelbaar

1.080

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

315

Nederland

2.265

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 226
Appartementen 112
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 220

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 413
1925 tot 1950 171
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 87
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 88
2010 tot 2020 18
2020 en later 52

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

295

Bezeichnung C

248

Bezeichnung F

178

Bezeichnung B

159

Bezeichnung A

150

Bezeichnung D

106

Bezeichnung E

74

Bezeichnung A+

40

Bezeichnung A+++

11

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaamslag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.298 2.613
2021 1.499 2.827
2022 1.196 2.702
2023 1.001 2.597
2024 978 2.678

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.247

Huurwoning

Gas: 885 • Strom: 1.909

Koopwoning

Gas: 1.032 • Strom: 2.756

Appartement

Gas: 385 • Strom: 1.010

Tussenwoning

Gas: 901 • Strom: 2.216

Vrijstaande woning

Gas: 1.188 • Strom: 3.226

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 999 • Strom: 2.644

Betriebsaktivität in Zaamslag (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 335

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaamslag
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 9
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaamslag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaamslag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaamslag?

Zaamslag telt in 2025 ongeveer 2.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaamslag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaamslag is in 2025 circa € 267.137.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaamslag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaamslag ligt rond € 31.413 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaamslag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaamslag?

In Zaamslag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 412 woningen.

Meer Häuser in Zaamslag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.