Direkt zum Inhalt
Logo von GeuS uw makelaar

Val 25

4543PC Zaamslag • Zeeland

Verkauft

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 256.850

Kaufpreis /m²: € 2.500

Fotoalbum

Val 25 Zaamslag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in deze vrijstaande woning op het schitterende plekje op de Val 25 in het buitengebied van Zaamslag. Zoekt u een levensloopbestendige, vrijstaande woning op één van de mooiste plekjes in het buitengebied van Zaamslag met vanaf de dijk vrij uitzicht over het Zeeuwse landschap en op loopafstand van de Westerschelde? Dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard! Deze heerlijke vrijstaande woning is gelegen op de Val op 330 m² eigen grond en heeft een woonoppervlakte van 100 m². Hier geniet u iedere dag van de rust en het prachtige uitzicht! + levensloopbestendig + uniek uitzicht + ruim perceel + 4 slaapkamers + garage + op loopafstand van de Westerschelde Begane grond Entree: Via de voordeur komt u in de ruime woning. Hal: De hal is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, toilet, meterkast en trap naar de 1e verdieping. De hal is de centrale plek in het huis en hier vanuit heeft u toegang tot alle vertrekken op de begane grond. Woonkamer: De woonkamer is voorzien van vloerbedekking, biedt een mooi uitzicht over de tuin en vanuit de woonkamer heeft u zicht op de dijk. De woonkamer is heerlijk licht door de vele raampartijen. Keuken: De keuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en is landelijk van opzet. Vanuit de keuken heeft u zicht op de dijk. De keuken is voorzien van een hardstenen aanrechtblad en een inductie kookplaat en afzuigkap. Slaapkamer: De slaapkamer op de begane grond is voorzien van vloerbedekking en een eigen wastafel. Deze slaapkamer, in combinatie met de badkamer, maakt levensloopbestendig wonen mogelijk. Badkamer: De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel en beschikt over een ventilatiesysteem. Naast de badkamer bevindt zich een apart toilet. Bijzonderheden begane grond: * deels voorzien van vloerbedekking * deels voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van (hard)houten kozijnen * grotendeels voorzien van dubbelglas * grotendeels voorzien van rolluiken * deels voorzien van vliegenhorren * meterkast 8 groepen met aardlekschakelaar * cv Remeha Avanta (2012) * deels voorzien van vloerverwarming * deels voorzien van vloerisolatie * deels voorzien van muurisolatie 1e verdieping Overloop: Via de trap komt u op de overloop met vloerbedekking, dakraam en veel bergruimte. De overloop biedt toegang tot de 3 slaapkamers op de 1e verdieping. Slaapkamers: Er zijn 3 bijzonder ruime slaapkamers, voorzien van vloerbedekking. Bijzonderheden 1e verdieping: * volledig voorzien van vloerbedekking * volledig voorzien van (hard)houten kozijnen * grotendeels voorzien van dubbelglas * deels voorzien van vliegenhorren * 3 ruime slaapkamers * voorzien van dakisolatie Tuin Er is een ruime zonnige tuin met garage en vrij achterom. In deze tuin geniet u heerlijk van het leven buitenaf. Bijzonderheden tuin: * veel ruimte * garage * vrij achterom Garage De garage is bijzonder ruim en biedt voldoende ruimte voor het parkeren van de auto, fietsen en bijvoorbeeld (tuin)gereedschap. De garage is voorzien van openslaande deuren, kracht)stroom en dakisolatie. * afmeting garage: 8,00 m x 3,10 m * oppervlakte garage: 24,8 m² Bijzonderheden garage: * voorzien van krachtstroom * voorzien van dakisolatie Bijzonderheden Bent u op zoek naar een levensloopbestendige woning op een uniek stukje Zeeuws-Vlaanderen met de natuur om je heen? Dan is dit misschien wel uw droomhuis. Deze woning ligt op de Val tussen Zaamslag en Terneuzen met op de dijk een prachtig uitzicht over het Zeeuwse landschap en op loopafstand van de Westerschelde. Met de auto bent u in 5 minuten bij de voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt, bakker, slager, sportaccommodaties en zwembad. Met de auto bent u snel in Antwerpen, Gent, Brugge, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1 -1-2025. Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 250.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 256.850

2,78%

Jährlich

%

€ 12.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 250.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
330 m²
Inhalt
377 m³
Externe Berghalle
25 m²

Bau und Energie

Baujahr
1901
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-01-2026
Verkaufsdatum
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4543

Google Karten

Karte von Zaamslag

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Zaamslag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaamslag. In 2025 waren da 2.710 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 267.137.

Einwohner

2.710

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 267.137

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.413

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

63

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaamslag
Jahr Einwohner
2021 2.760
2022 2.755
2023 2.755
2024 2.715
2025 2.710

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaamslag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 202.290
2022 EUR 219.823
2023 EUR 246.271
2024 EUR 254.151
2025 EUR 267.137

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 710 0-15: 415 15-25: 255 25-45: 585 45-65: 750

Ausbildungsstufe

Hoger

400

Praktisch

490

Middelbaar

1.080

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

315

Nederland

2.265

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 226
Appartementen 112
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 220

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 413
1925 tot 1950 171
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 87
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 88
2010 tot 2020 18
2020 en later 52

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

295

Bezeichnung C

248

Bezeichnung F

178

Bezeichnung B

159

Bezeichnung A

150

Bezeichnung D

106

Bezeichnung E

74

Bezeichnung A+

40

Bezeichnung A+++

11

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaamslag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.298 2.613
2021 1.499 2.827
2022 1.196 2.702
2023 1.001 2.597
2024 978 2.678

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.247

Huurwoning

Gas: 885 • Strom: 1.909

Koopwoning

Gas: 1.032 • Strom: 2.756

Appartement

Gas: 385 • Strom: 1.010

Tussenwoning

Gas: 901 • Strom: 2.216

Vrijstaande woning

Gas: 1.188 • Strom: 3.226

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 999 • Strom: 2.644

Betriebsaktivität in Zaamslag (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 335

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaamslag
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 9
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaamslag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaamslag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaamslag?

Zaamslag telt in 2025 ongeveer 2.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaamslag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaamslag is in 2025 circa € 267.137.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaamslag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaamslag ligt rond € 31.413 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaamslag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaamslag?

In Zaamslag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 412 woningen.

Meer Häuser in Zaamslag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.