Direkt zum Inhalt
Logo von GeuS uw makelaar

Weststraat 1

4543CC Zaamslag • Zeeland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 225.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 231.350

Kaufpreis /m²: € 3.125

Fotoalbum

Weststraat 1 Zaamslag
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in de woning aan de Weststraat 1 in Zaamslag Zoekt u een gemoderniseerde hoekwoning met karakter op een heerlijk plekje in Zaamslag? Dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard! Deze instapklare woning met een ruime en moderne leefkeuken, 2 slaapkamers en een sfeervolle, onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en overkapping is gelegen op 141 m² eigen grond. Dit huis ligt in Zaamslag op loopafstand van alle voorzieningen. Hier geniet u ieder moment van dit fijne plekje! + instapklaar + gemoderniseerd + 2 slaapkamers + moderne leefkeuken (2023) + berging + onderhoudsvriendelijke achtertuin + overkapping Indeling: Entree: Via de voordeur komt u in de gemoderniseerde woning. Hal: In de hal met laminaatvloer en glad gestucte wanden bevindt zich de meterkast en de trap naar de 1e verdieping. Via de hal komt u in de woonkamer. Woonkamer: De woonkamer met laminaatvloer beschikt over glad gestucte wanden en plafond met inbouwspots. Er is veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de keuken. Keuken: De moderne keuken met tegelvloer, glad gestucte wanden en plafond met inbouwspots is zo goed als nieuw en uitgevoerd in een stijlvol zwart design. De keuken is voorzien van een inbouwkast en inbouwapparatuur: Inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, magnetron, oven, koel / vries combinatie en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het portaal naar het toilet en naar de achtertuin. Bijzonderheden begane grond: * deels voorzien van een tegelvloer * deels voorzien van een laminaatvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen (2024) * volledig voorzien van HR++ glas (2024) * voorzien van draai / kiep ramen * keuken voorzien van een elektrisch rolluik * meterkast met 10 groepen inclusief kookgroep en 1 aardlekschakelaar * glasvezel aanwezig * moderne leefkeuken (2023) * volledig voorzien van glad gestucte wanden * grotendeels voorzien van glad gestucte plafonds * grotendeels voorzien van muurisolatie * voorzien van plafondisolatie 1e verdieping: Overloop: Via de trap in de hal komt u op de overloop van de 1e verdieping. Vanuit de overloop met laminaatvloer en glad gestucte wanden heeft u toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers: Er zijn 2 slaapkamers, beiden voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden en een dakkapel. Één slaapkamer is voorzien van sfeervolle spanten en een badkamer ensuite. Badkamer: De moderne badkamer ensuite beschikt over een tegelvloer, een wastafelmeubel en een inloopdouche. Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van laminaatvloer * badkamer voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen * volledig voorzien van HR++ glas * voorzien van draai / kiep ramen * volledig voorzien van (elektrische) rolluiken * moderne badkamer * cv Intergas (2023) * voorzien van muurisolatie * voorzien van plafondisolatie Bergzolder: Via een losse trap op de overloop heeft u toegang tot de bergzolder. Ideaal voor het opslaan van spullen. Het dak is in 2024 volledig gerenoveerd en deels voorzien van dakisolatie. Bijzonderheden bergzolder: * veel bergruimte * dak volledig gerenoveerd (2024) * deels voorzien van dakisolatie (2024) Tuin: De achtertuin is stijlvol en onderhoudsvriendelijk. In de tuin bevindt zich een stenen berging met elektra en een wateraansluiting voor koud water. Hier bevindt zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. Tegen het huis is een ruime overkapping geplaatst waar u heerlijk kunt genieten in verschillende seizoenen. Hier geniet u ieder moment van het heerlijke buitenleven. Bijzonderheden tuin: * onderhoudsvriendelijk * veel privacy * vrij achterom * duurzame schutting * berging * overkapping Berging: * afmeting berging: 4,22 m x 2,83 m * oppervlakte berging: 12,00 m² Overkapping: * afmeting overkapping: 5,00 m x 2,90 m * oppervlakte overkapping: 14,50 m² Bijzonderheden: Deze hoekwoning ligt in het gezellige dorp Zaamslag. De voorzieningen zoals een basisschool, bakker, slager, huisarts, apotheek en sportaccommodaties liggen op loopafstand. Met de auto bent u binnen 10 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel in Hulst, Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Hypothek berekenen

€ 225.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350

2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 231.350

2,78%

Jährlich

%

€ 11.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 225.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
72 m²
Fläche des Grundstücks
141 m²
Inhalt
227 m³
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
47 m²

Bau und Energie

Baujahr
1910
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
24-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4543

Google Karten

Karte von Zaamslag

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Zaamslag

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaamslag. In 2025 waren da 2.710 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 267.137.

Einwohner

2.710

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 267.137

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.413

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

63

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaamslag
Jahr Einwohner
2021 2.760
2022 2.755
2023 2.755
2024 2.715
2025 2.710

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaamslag
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 202.290
2022 EUR 219.823
2023 EUR 246.271
2024 EUR 254.151
2025 EUR 267.137

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 710 0-15: 415 15-25: 255 25-45: 585 45-65: 750

Ausbildungsstufe

Hoger

400

Praktisch

490

Middelbaar

1.080

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

315

Nederland

2.265

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 226
Appartementen 112
Tussenwoningen 393
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 220

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 49
1900 tot 1925 413
1925 tot 1950 171
1950 tot 1970 183
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 87
1990 tot 2000 99
2000 tot 2010 88
2010 tot 2020 18
2020 en later 52

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

295

Bezeichnung C

248

Bezeichnung F

178

Bezeichnung B

159

Bezeichnung A

150

Bezeichnung D

106

Bezeichnung E

74

Bezeichnung A+

40

Bezeichnung A+++

11

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaamslag
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.298 2.613
2021 1.499 2.827
2022 1.196 2.702
2023 1.001 2.597
2024 978 2.678

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.247

Huurwoning

Gas: 885 • Strom: 1.909

Koopwoning

Gas: 1.032 • Strom: 2.756

Appartement

Gas: 385 • Strom: 1.010

Tussenwoning

Gas: 901 • Strom: 2.216

Vrijstaande woning

Gas: 1.188 • Strom: 3.226

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 999 • Strom: 2.644

Betriebsaktivität in Zaamslag (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 335

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaamslag
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 6
mrt 2026 2
nov 2024 9
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 6
sep 2024 6
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaamslag.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaamslag

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaamslag?

Zaamslag telt in 2025 ongeveer 2.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaamslag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaamslag is in 2025 circa € 267.137.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaamslag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaamslag ligt rond € 31.413 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaamslag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 63 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaamslag?

In Zaamslag komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 412 woningen.

Meer Häuser in Zaamslag

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.