Direkt zum Inhalt
Logo von Home of Orange

Schildmeer 3

1509JK Zaandam • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: HVMS

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 3.417

Fotoalbum

Schildmeer 3 Zaandam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom op Schildmeer 3 in Zaandam. Een ruime gezinswoning van maar liefst circa 139 m², waar comfort, praktische indeling en een fijne ligging samenkomen. Dankzij de aanbouw uit 2018 voelt de woonkamer extra royaal en licht, met openslaande deuren die naadloos verbinden met de achtertuin op het noordoosten. De nieuwe overkapping geeft een perfecte plek om te ontspannen, buiten te eten of te genieten van een rustige middag in de zon. De vrije achterom maakt alles bovendien eenvoudig bereikbaar. Ruimte en licht, klaar om eigen te maken. De U-vormige open keuken is modern, licht en praktisch ingericht, met volop ruimte om te koken en samen te genieten. Aan de achterzijde van het huis opent de woonkamer zich naar een comfortabele leefruimte, perfect om te ontspannen of samen gezellige momenten te beleven. Slaapverdieping met karakter. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waaronder de master bedroom met een royale kastenwand. De badkamer straalt comfort en functionaliteit uit, met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. Een volwaardige tweede verdieping. Op de tweede verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers en een interne berging met aansluitingen voor wasmachine en droger, ideaal voor extra bergruimte en een georganiseerde woonruimte. Altijd goed bereikbaar, waar je ook naartoe wilt. Wat betreft bereikbaarheid zit je hier uitstekend. Met de auto rijd je binnen enkele minuten naar de A7, A8 of A10, zodat steden als Amsterdam, Purmerend en Alkmaar snel bereikbaar zijn. Daarnaast zijn er bushaltes op loopafstand en ligt station Zaandam op fietsafstand, waarmee je eenvoudig aansluit op het regionale en landelijke openbaar vervoer. Rustig wonen met alles in de buurt. De buurt Het Kalf is rustig, groen en kindvriendelijk. Je woont hier in een straat met soortgelijke woningen, wat zorgt voor een gemoedelijke en veilige sfeer. Op loop- en fietsafstand vind je supermarkten, scholen, kinderopvang en speelplekken. Alles wat je dagelijks nodig hebt, ligt dus dichtbij. Schildmeer 3 is een woning met een sterke basis, in een rustige, goed bereikbare woonwijk in Zaandam. Ideaal voor gezinnen of mensen die rust willen combineren met nabijheid van voorzieningen en goede verbindingen. Woningdetails Eengezinswoning Woonoppervlakte: 139 m2 Eigen grond 4 slaapkamers Kindvriendelijke buurt NEN-meetclausule van toepassing Diepe tuin op het Noordoosten met overkapping en achterom Energielabel B Oplevering in overleg (kan snel) Zien we je binnenkort? Plan eenvoudig online een bezichtiging in en ontdek zelf deze leuke woning in Het Kalf in Zaandam. We laten je hem met plezier zien!

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
139 m²
Fläche des Grundstücks
117 m²
Inhalt
451 m³
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
B

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin

Planung

Seit dem Angebot
22-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Karten

Postkarten

Postkarten für 1509

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.