Direkt zum Inhalt
Logo von Groen Huis Makelaars

Zuiddijk 60 A

1501CN Zaandam • Noord-Holland

Verkauft

€ 385.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 394.550

Kaufpreis /m²: € 3.407

Fotoalbum

Zuiddijk 60 A Zaandam
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime bovenwoning met 3 slaapkamers, groot dakterras en eigen opgang. Welkom op Zuiddijk 60A. Een verborgen pareltje aan de rand van het centrum van Zaandam! Met ruim 110 m² woonoppervlakte verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze charmante bovenwoning vlakbij het centrum van Zaandam volop ruimte, sfeer en comfort. De woning is gelegen aan de Zuiddijk in Zaandam, een fijne en levendige wijk met een historisch karakter vlakbij het centrum. Hier woon je midden in een gezellige winkelstraat met diverse winkels en horecagelegenheden. De supermarkt is op loopafstand, waardoor je je dagelijkse boodschappen gemakkelijk doet. Daarnaast woon je dichtbij de prachtige Zaan en is het centrum op maar 5 minuten afstand fietsen. Hier vind je diverse winkels en meer horeca, een bioscoop, theater maar ook het NS Station welke je binnen no time naar Amsterdam of Alkmaar brengt. Voor wie veel onderweg is met de auto, zijn de belangrijke uitvalswegen A7, A8 en A10 snel en eenvoudig bereikbaar. Indeling: **Eerste verdieping** Via de eigen entree op de begane grond bereik je de eerste verdieping, waar je binnenkomt in de hal met toegang tot de royale woon-/eetkamer. De historische aspecten van de woning maakt dat je hier veel kanten op kan met de ruimte. Van sfeervolle zithoek tot praktische eethoek. De keuken is uitgerust met veel bergruimte, vaatwasser en inductie kookplaat en grenst aan een gezellig balkon van circa 6 m², ideaal voor een momentje buiten. De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een toilet, ligbad, aparte douche, een wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. **Tweede verdieping** Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee ruime kamers en een kleinere, perfect geschikt als werk- of hobbyruimte. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning. Maar wat we natuurlijk niet mogen vergeten te vertellen is het absolute hoogtepunt van deze woning: Het grote dakterras op het zuiden! Waar je bijna de hele dag kunt genieten van de zon en heerlijk buiten kunt ontspannen. **Parkeren** Er is gratis parkeergelegenheid vlakbij de woning. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: ruim 110 m² • Bouwjaar: 1931 • Eigen opgang vanaf de begane grond • Balkon op 1e verdieping • Groot, zonnig dakterras op 2e verdieping • Drie slaapkamers • Gelegen aan de Zuiddijk nabij het centrum van Zaandam • Supermarkt op loopafstand • Wonen aan een gezellige winkelstraat • Uitvalswegen A7, A8 en A10 snel bereikbaar • Servicekosten VvE ca € 210,- per maand ENGLISH: Spacious upper apartment with 3 bedrooms, large roof terrace, and private entrance. Welcome to Zuiddijk 60A — a hidden gem on the edge of Zaandam city center! With over 110 m² of living space spread over two floors, this charming upper apartment near the center of Zaandam offers plenty of space, atmosphere, and comfort. The apartment is located on Zuiddijk in Zaandam, a pleasant and lively neighborhood with a historic character close to the city center. Here you live right in a bustling shopping street with various shops and dining options. The supermarket is within walking distance, making your daily grocery shopping easy. Additionally, you live close to the beautiful Zaan river, and the city center is just a 5-minute bike ride away.Here you'll find a variety of shops and more restaurants, a cinema, a theatre, and also the train station, which takes you to Amsterdam or Alkmaar in no time. For those frequently traveling by car, the major highways A7, A8, and A10 are quickly and easily accessible. Layout: **First Floor** Via the private entrance on the ground floor, you reach the first floor, where you enter into the hallway with access to the spacious living/dining room. The historical features of the apartment allow for versatile use of the space, from a cozy sitting area to a practical dining corner. The kitchen is equipped with plenty of storage, a dishwasher, and an induction cooktop, and adjoins a pleasant balcony of approximately 6 m², ideal for some outdoor moments. The bathroom is generously sized and includes a toilet, bathtub, separate shower, a washbasin cabinet, and connection for a washing machine. **Second Floor** On the second floor, there are three bedrooms: two large rooms and one smaller room, perfect for a home office or hobby space. One of the bedrooms has air conditioning. But of course, the absolute highlight of this apartment is the large south-facing roof terrace! Here you can enjoy the sun almost all day and relax outside comfortably. **Parking** There is free parking available close to the apartment. Key features: • Living area: over 110 m² • Built in 1931 • Private entrance from the ground floor • Balcony on the 1st floor • Large, sunny roof terrace on the 2nd floor • Three bedrooms • Located on Zuiddijk near the center of Zaandam • Supermarket within walking distance • Living on a lively shopping street • Highways A7, A8, and A10 easily accessible • VvE service costs approximately €210 per month

Hypothek berekenen

€ 385.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.550

2 % Übertragungssteuer (€ 7.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 394.550

2,78%

Jährlich

%

€ 19.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 385.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
113 m²
Inhalt
395 m³
Gebäude mit Außenbereich
26 m²

Bau und Energie

Baujahr
1931
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Elektrisch combiketel, eigendom
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-06-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning

Karten

Postkarten

Postkarten für 1501

Google Karten

Zaandam auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zaandam

Wohn- und Viertelzahlen in Zaandam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zaandam. In 2025 waren da 82.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 370.266.

Einwohner

82.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 370.266

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.749

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4.747

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zaandam
Jahr Einwohner
2021 78.730
2022 79.070
2023 80.705
2024 81.465
2025 82.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zaandam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.324
2022 EUR 294.509
2023 EUR 346.731
2024 EUR 369.553
2025 EUR 370.266

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 14.530 0-15: 13.395 15-25: 9.065 25-45: 24.390 45-65: 21.045

Ausbildungsstufe

Hoger

16.920

Praktisch

18.340

Middelbaar

26.570

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

11.220

Nederland

40.460

Buiten Europa

30.725

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4.726
Appartementen 21.916
Tussenwoningen 11.767
Vrijstaande woningen 967
Twee-onder-één-kap woningen 1.685

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 742
1900 tot 1925 2.235
1925 tot 1950 3.463
1950 tot 1970 5.445
1970 tot 1980 3.130
1980 tot 1990 4.027
1990 tot 2000 1.744
2000 tot 2010 1.032
2010 tot 2020 1.271
2020 en later 934

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

10.587

Bezeichnung A

8.954

Bezeichnung B

4.739

Bezeichnung D

3.411

Bezeichnung G

2.958

Bezeichnung E

2.698

Bezeichnung F

1.816

Bezeichnung A+++

1.337

Bezeichnung A+

1.178

Bezeichnung A++

847

Bezeichnung A++++

64

Bezeichnung A+++++

11

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zaandam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.058 2.453
2021 1.158 2.467
2022 888 2.322
2023 778 2.191
2024 757 2.219

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.035 • Strom: 2.581

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.855

Koopwoning

Gas: 875 • Strom: 2.543

Appartement

Gas: 606 • Strom: 1.781

Tussenwoning

Gas: 856 • Strom: 2.449

Vrijstaande woning

Gas: 1.466 • Strom: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 899 • Strom: 2.305

Betriebsaktivität in Zaandam (2025)

Handel en HORECA 1.855
Nijverheid en energie 2.660
Zakelijke dienstverlening 2.895
Overheid, onderwijs en zorg 2.010
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 1.385
Financiele diensten en onroerendgoed 340
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.310

Gesamtanzahl der Firmensitze: 12.465

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zaandam
Periode Verbrechen
jan 2025 369
jan 2026 361
jul 2025 409
jun 2025 366
mei 2025 424
mrt 2025 406
nov 2024 403
nov 2025 367
okt 2024 374
okt 2025 457
sep 2024 354
sep 2025 420

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zaandam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zaandam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zaandam?

Zaandam telt in 2025 ongeveer 82.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zaandam is in 2025 circa € 370.266.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zaandam ligt rond € 31.749 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zaandam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.747 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zaandam?

In Zaandam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 21.916 woningen.

Meer Häuser in Zaandam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.