Einwohner
448
Letztes Jahr: 2026
Stuifzandlaan 9
7764AT Zandpol • Drenthe
Verkauft
€ 498.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810
2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 509.810
Kaufpreis /m²: € 3.557
Fotoalbum
Beschreibung
Zeer degelijk gebouwd vrijstaand woonhuis in perfecte staat van onderhoud, met o.a. een zeer royale woonkamer en bovendien gelegen op een erg mooie locatie met ruim zicht vanuit de woonkamer. Kom kijken om een goede indruk te krijgen. Aanvaarding op korte termijn is geen probleem. Stijlvol, uitstekend onderhouden en heerlijk vrij wonen! Aan de rand van een kleinschalige nieuwbouwwijk in het rustige dorp Zandpol staat dit royaal gebouwde vrijstaande woonhuis – een woning waar je zó in kunt. Alles ademt degelijkheid, comfort en zorgvuldigheid: van de fraaie metselwerkdetails tot de verzorgde tuin en de perfecte staat van onderhoud. Wonen met ruimte en licht De ruime L-vormige woonkamer is een heerlijke plek om te ontspannen. De erker, gashaard en tuindeuren zorgen voor veel sfeer en een mooie verbinding met de tuin. De open keuken is uitgerust met een keurige L-opstelling en diverse inbouwapparaten – klaar voor jarenlang kookplezier. Vanuit de bijkeuken is de aangebouwde garage/berging binnendoor bereikbaar, wat enorm praktisch is. Drie fijne slaapkamers en keurige badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een ruime schuifkastenwand. De badkamer is netjes en compleet met ligbad, douchecabine, wastafel en toilet. Via een vlizotrap is bovendien een royale zolderberging bereikbaar. Instapklaar, degelijk en energiezuinig De woning is in 2003 met kwalitatieve materialen gebouwd en optimaal geïsoleerd. Dankzij het consequente onderhoud verkeert het geheel in uitstekende staat. De kavel van maar liefst 544 m² biedt volop privacy en ruimte. In de verzorgde tuin staat bovendien een houten berging, ideaal voor extra opslag of tuingereedschap. Rustig dorp, alles binnen handbereik Zandpol biedt een prettige leefomgeving met veel groen, rust en ruimte. Voor winkels, horeca, scholen en het NS-station ben je binnen enkele minuten in Nieuw-Amsterdam. Ook Emmen, Coevorden, Hoogeveen en zelfs Duitsland zijn dankzij de nabijgelegen A37 uitstekend bereikbaar. In de omgeving vind je sfeervolle dorpen, natuur, bossen, fiets- en wandelroutes én vaar- en viswater. Vrij uitzicht aan voorzijde Aan de voorzijde is sprake van vrij uitzicht over een onlangs nieuw aangelegd parkje. Kortom: een perfect onderhouden, comfortabele en sfeervolle vrijstaande woning op een fantastische locatie. Hier woon je met plezier! Disclaimer. Bert Beukema Makelaardij BV streeft er naar de informatie zo actueel en nauwkeurig mogelijk te houden. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien van enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De opgegeven oppervlakten en/of maten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. Bert Beukema Makelaardij BV is lid van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs) en is tevens MMCEPI gecertificeerd door de overkoepelende Europese organisatie CEPI.
Hypothek berekenen
€ 498.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.810
2 % Übertragungssteuer (€ 9.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 509.810
3,04%
Jährlich
%
€ 24.900
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 498.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 544 m²
- Inhalt
- 601 m³
- Sonstiger Innenraum
- 28 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 14 m²
- Externe Berghalle
- 12 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2003
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gashaard
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage en carport
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-01-2026
- Verkaufsdatum
- 11-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Zandpol
Entdecken Sie, wo Makler in Zandpol aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Zandpol
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zandpol. In 2026 waren da 448 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 288.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 288.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 26.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
22
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 450 |
| 2022 | 455 |
| 2023 | 460 |
| 2024 | 465 |
| 2025 | 460 |
| 2026 | 448 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 198.000 |
| 2022 | EUR 227.000 |
| 2023 | EUR 259.000 |
| 2024 | EUR 270.000 |
| 2025 | EUR 288.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 120
0-15: 55
15-25: 35
25-45: 90
45-65: 135
Ausbildungsstufe
Hoger
40
Praktisch
140
Middelbaar
170
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
25
Nederland
395
Buiten Europa
35
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
4
Appartementen
3
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
98
Twee-onder-één-kap woningen
96
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
4
1925 tot 1950
41
1950 tot 1970
69
1970 tot 1980
14
1980 tot 1990
19
1990 tot 2000
38
2000 tot 2010
20
2010 tot 2020
14
2020 en later
6
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
72
Bezeichnung B
36
Bezeichnung C
33
Bezeichnung F
24
Bezeichnung G
24
Bezeichnung E
7
Bezeichnung D
6
Bezeichnung A+
1
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.410 | 3.250 |
| 2021 | 1.600 | 3.250 |
| 2022 | 1.280 | 3.100 |
| 2023 | 1.110 | 2.930 |
| 2024 | 1.050 | 3.060 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.540 • Strom: 2.960
Huurwoning
Gas: 980 • Strom: 2.430
Koopwoning
Gas: 1.160 • Strom: 3.150
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 3.290
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 920 • Strom: 2.700
Betriebsaktivität in Zandpol (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
5
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Gesamtanzahl der Firmensitze: 50
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zandpol.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zandpol
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Zandpol?
Zandpol telt in 2026 ongeveer 448 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zandpol?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zandpol is in 2025 circa € 288.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandpol?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zandpol ligt rond € 26.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zandpol?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zandpol?
In Zandpol komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 98 woningen.
Meer Häuser in Zandpol
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Zandpolstraat 32
7764AM Zandpol
€ 325.000 k.k.
€ 4.062/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- 600 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Stuifzandlaan 12
7764AT Zandpol
€ 650.000 k.k.
€ 1.801/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 361 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1060 m²
- Schlafzimmer
- 7
-
- Verkauft
Zandpolstraat 2 A
7764AL Zandpol
€ 389.500 k.k.
€ 3.273/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 119 m²
- Fläche des Grundstücks
- 868 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Stuifzandlaan 8
7764AT Zandpol
€ 319.000 k.k.
€ 0/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 131 m²
- Fläche des Grundstücks
- 297 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Zandpolstraat 2
7764AL Zandpol
€ 325.000 k.k.
€ 3.095/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1330 m²
- Schlafzimmer
- 3
