Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Ven Garantiemakelaars

Achter-Oventje 13

5411NM Zeeland • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 3.531

Fotoalbum

Achter-Oventje 13 Zeeland
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van buurtschap 't Oventje gelegen halfvrijstaande woonboerderij met grote schuur en vrij gelegen achtertuin. Buurtschap 't Oventje hoort bij het dorp Zeeland en is gelegen in de gemeente Maashorst. Voorzieningen zoals winkels en scholen liggen op circa 3,5-6 kilometer afstand in de dorpskern van Zeeland of het centrum van Uden. De boerderij is gebouwd in de jaren '30. Het voormalige achterhuis is rond 1995 verbouwd tot woonhuis en wordt bewoond door andere mensen. Zij zijn ook eigenaar van een recreatieve mini-camping ('t Oventje genaamd). Dit is een rustige camping van zo'n 30 plaatsen gericht op een ouder publiek, welke eveneens is gelegen achter het huisperceel van 1.175 m². Het gebruiksoppervlakte wonen van de boerderij is circa 177 m² en er staat een oude vrijstaande schuur op het perceel van ook circa 195 m². In midden jaren '90 zijn de meeste kozijnen in de boerderij vernieuwd door kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Verder is geen isolatie aanwezig in de woning. In 2019 zijn er 20 zonnepanelen gelegd op het dak van de schuur. Op dit moment wordt de woning verwarmd door middel van een airco-installatie en een houtkachel. Het warme water in de woning komt via een elektrische boiler. Indeling: Zoals het gebruikelijk is bij boerderijen betreedt u de woning via de achterzijde van de woning. Hier komt u in een berging/bijkeuken met toegang tot een toiletruimte, de badkamer en gang met provisie-/bergruimte en aansluitend een tuinkamer/serre. Ook de woonkeuken is direct vanuit de berging toegankelijk. Deze woonkeuken heeft nette lichte keukenopstelling met vaatwasser, combi oven/magnetron, inductiekookplaat en koelkast. Het aanrecht is afgewerkt met een mooi terrazzoblad. In de keuken ligt een tegelvloer, welke doorloopt naar de woonkamer. Dit is een royale leefruimte met voldoende plek voor een grote eethoek en zithoek. In de woonkamer is een schouw met houtkachel. Er zijn openslaande deuren naar een extra kamer op de begane grond, welke momenteel als slaapkamer in gebruik is. Deze kamer kan echter ook prima dienst doen als werk- of speelkamer. Aansluitend is ook een badkamer gemaakt met ligbad, inloopdouche en wastafel met meubel. Deze badkamer komt naast de slaap-/werkkamer ook weer uit op de berging. Vanuit de berging is een doorloop naar de tuinkamer/serre. Allereerst is er een grote provisieruimte. De tuinkamer/serre met tegelvloer beschikt over een keukenblok en is rondom voorzien van ramen met uitzicht op de tuin. Dit is een groot deel van het jaar een heerlijke ruimte om te verblijven en van de tuin te genieten. Op de 1e verdieping is een ruime overloop met toegang tot een toiletruimte, bergkast met opstelling van de elektrische boiler en 4 slaapkamers. Twee slaapkamers hebben zijramen en de andere twee slaapkamers beschikken over een dakkapel. Via een vaste kast vanuit een slaapkamer is via een luik toegang tot een flinke vliering. De tuin is grotendeels ingericht met een groot gazon en een terras aan het huis. Links van de woning ligt een brede oprit met toegang tot de grote vrijstaande schuur. Het voorste deel van de schuur is ingericht als stallings-/bergruimte, maar kan ook goed dienst doen als klus-/hobbyruimte. Er is elektra aanwezig in de schuur. Het achterste deel van de schuur is als ontspanningsruimte ingericht. Dit is bijvoorbeeld een mooie biljartruimte dan wel chill-ruimte voor kinderen. In deze ruimte is een eenvoudig keukenblok en toilet aanwezig. KORTOM; EEN WOONBOERDERIJ MET MOOIE UITSTRALING, VEEL LEEFRUIMTE, GROTE SCHUUR EN LEUK PERCEEL. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, woonboerderij, halfvrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
177 m²
Fläche des Grundstücks
1175 m²
Inhalt
678 m³
Sonstiger Innenraum
15 m²
Externe Berghalle
195 m²
Hinterhof Fläche
480 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Houtkachel
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
6 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-02-2026
Verkaufsdatum
08-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5411

Google Karten

Standort von Zeeland

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zeeland

Wohn- und Viertelzahlen in Zeeland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeeland. In 2025 waren da 6.980 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.000.

Einwohner

6.980

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

175

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeeland
Jahr Einwohner
2021 6.735
2022 6.770
2023 6.855
2024 6.870
2025 6.980

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeeland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 335.483
2022 EUR 374.000
2023 EUR 423.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 470.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.730 0-15: 1.025 15-25: 790 25-45: 1.500 45-65: 1.930

Ausbildungsstufe

Hoger

1.360

Praktisch

1.410

Middelbaar

2.400

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

320

Nederland

6.235

Buiten Europa

420

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 372
Appartementen 443
Tussenwoningen 602
Vrijstaande woningen 1.003
Twee-onder-één-kap woningen 549

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 226
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 447
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 281
2010 tot 2020 296
2020 en later 152

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

683

Bezeichnung A

627

Bezeichnung B

471

Bezeichnung D

261

Bezeichnung G

219

Bezeichnung F

194

Bezeichnung A+++

105

Bezeichnung E

86

Bezeichnung A+

65

Bezeichnung A++

16

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeeland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.455 3.489
2021 1.655 3.561
2022 1.290 3.340
2023 1.050 3.170
2024 1.010 3.240

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 810 • Strom: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 3.530

Appartement

Gas: 690 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.410

Betriebsaktivität in Zeeland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeeland
Periode Verbrechen
jan 2025 16
jan 2026 12
jul 2025 15
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 11
nov 2025 14
okt 2024 20
okt 2025 19
sep 2024 14
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeeland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeeland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeeland?

Zeeland telt in 2025 ongeveer 6.980 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeeland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeeland is in 2025 circa € 470.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeland ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeeland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 175 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeeland?

In Zeeland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.

Meer Häuser in Zeeland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.