Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Ven Garantiemakelaars

Melkpad 221

5411GH Zeeland • Noord-Brabant

Verkauft

€ 519.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230

2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 531.230

Kaufpreis /m²: € 4.023

Fotoalbum

Melkpad 221 Zeeland
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan rustige woonstraat aan de rand van de groene kindvriendelijke wijk "Melkpad" gelegen vrijstaand geschakelde woning met inpandige garage/berging, carport en vrije tuin op het westen met tuinberging en sfeervolle veranda. De woning grenst aan de achterzijde aan een groenvoorziening waardoor u veel vrijheid heeft in de achtertuin. Alle dorpsvoorzieningen zijn bovendien op loopafstand bereikbaar. Deze woning biedt mogelijkheden voor gezinnen maar ook voor liefhebbers van een praktijk aan huis of bijvoorbeeld een levensloopbestendige woning vanwege de uitbouw aan de achterzijde en de al aanwezige badkamer op de begane grond. Kenmerken: De woning is gebouwd in 1986 en heeft een woonoppervlakte van 129 m² groot. De overige inpandige ruimte bedraagt 25 m², dit betreft de inpandige garage en de bergzolder op de 2e verdieping. Verder is er nog 32 m² gebouw gebonden buitenruimte voor de carport en de veranda aan de achterzijde van de woning. Het perceel is 263 m² groot. Achter in de tuin staat nog een tuinberging van 15 m² met een sfeervol overdekt buitenterras. Vanuit de bouwperiode is de woning voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie. De raamkozijnen zijn grotendeels voorzien van dubbele beglazing. De woning heeft energielabel C. Indeling: Hal met meterkast, nette toiletruimte met fontein en trapopgang. Vanuit de hal komt u in de woonkamer. Deze woonkamer is ca. 31 m² groot en afgewerkt met een plavuizen vloer. Vanuit de woonkamer heeft u zowel aan de voor- als achterzijde een groen uitzicht wat te danken is aan de vrije ligging. Er is een airco geplaatst voor een comfortabel binnenklimaat voor de warmere maar ook voor de koudere dagen. Onder de trap is nog een handige voorraadkast. De half open keuken is voorzien van een keurige hoekinrichting met natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparaten zoals een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, diepvries en vaatwasser. Aan de tuinzijde is de woning uitgebouwd. Deze sfeervolle ruimte is thans in gebruik als eetkamer en muziekruimte. Deze mooie extra ruimte kan voor allerlei doeleinden worden benut, voor hobby, als speel-/werkkamer, als praktijkruimte of wellicht toekomstige slaapkamer. Ook is er een extra badkamer gerealiseerd met douche en wastafel, toekomstbestendig maar ook praktisch voor praktijk aan huis of spelende kinderen. Via deze aanbouw is er toegang tot de garage en tuin. De garage vormt een handige stallingsruimte en is tevens voorzien van wasmachine-aansluiting, verwarming en een tegelvloer. De ruimte is ook geïsoleerd. Op de 1e verdieping zijn via de overloop 3 grote slaapkamers en de badkamer toegankelijk. De badkamer is netjes doch eenvoudig en uitgevoerd met ligbad, toilet en wastafel. De slaapkamers zijn ca. 21 - 11 en 10 m² groot en de grootste kamer heeft bovendien een grote walk-in-closet, een zeer verrassende speelse ruimte welke ontstaan is door de garage-opbouw. De gehele verdieping is afgewerkt met een mooie laminaatvloer. Er is een vaste trap gerealiseerd naar de 2e verdieping. Hier treft u een grote bergzolder en de opstelling van de combiketel. Dit betreft een gehuurde ketel met een huurbedrag van €36,99 per maand (dit contract kan worden overgenomen of worden afgekocht waardoor de ketel in eigendom kan worden overgedragen). De tuin is ruim opgezet en heerlijk groen waardoor u hier daadwerkelijk vele vogeltjes kunt horen fluiten. Met een gunstige ligging op het westen kunt u tot in de avonduren genieten van de zon. Er is een overdekt terras aan huis en in de achtertuin aan het schuurtje staat een sfeervolle veranda waar u heerlijk buiten kunt zitten. De tuin biedt ook veel privacy! Aan de voorzijde kunt u op uw eigen oprit uw auto parkeren onder de carport. Bovendien is er tegenover de woning in de straat nog voldoende parkeerruimte. Algemeen: Doordat deze woningen geschakeld zijn met de garage, ervaart u veel privacy in huis en in de tuin. Bovendien is de rustige en centrale ligging nabij de kern ideaal. Op loopafstand bent u zo bij de supermarkt, de bakker, de basisscholen, het dorpshuis met de sporthal en enkele restaurants. Kortom, een nette gezinswoning op een goede locatie in het gemoedelijke dorp Zeeland. Centraal gelegen in de stedendriehoek Nijmegen, 's-Hertogenbosch en Eindhoven. Snelweg A50 en Uden Centrum bereikt u in ca. 10 minuten en verder kunt u genieten van al het natuurschoon wat De Maashorst te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 519.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.230

2 % Übertragungssteuer (€ 10.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 531.230

3,04%

Jährlich

%

€ 25.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 519.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
263 m²
Inhalt
544 m³
Sonstiger Innenraum
25 m²
Gebäude mit Außenbereich
32 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
108 m²

Bau und Energie

Baujahr
1986
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5411

Google Karten

Standort von Zeeland

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zeeland

Wohn- und Viertelzahlen in Zeeland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeeland. In 2025 waren da 6.980 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.000.

Einwohner

6.980

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

175

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeeland
Jahr Einwohner
2021 6.735
2022 6.770
2023 6.855
2024 6.870
2025 6.980

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeeland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 335.483
2022 EUR 374.000
2023 EUR 423.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 470.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.730 0-15: 1.025 15-25: 790 25-45: 1.500 45-65: 1.930

Ausbildungsstufe

Hoger

1.360

Praktisch

1.410

Middelbaar

2.400

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

320

Nederland

6.235

Buiten Europa

420

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 372
Appartementen 443
Tussenwoningen 602
Vrijstaande woningen 1.003
Twee-onder-één-kap woningen 549

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 226
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 447
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 281
2010 tot 2020 296
2020 en later 152

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

683

Bezeichnung A

627

Bezeichnung B

471

Bezeichnung D

261

Bezeichnung G

219

Bezeichnung F

194

Bezeichnung A+++

105

Bezeichnung E

86

Bezeichnung A+

65

Bezeichnung A++

16

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeeland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.455 3.489
2021 1.655 3.561
2022 1.290 3.340
2023 1.050 3.170
2024 1.010 3.240

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 810 • Strom: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 3.530

Appartement

Gas: 690 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.410

Betriebsaktivität in Zeeland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeeland
Periode Verbrechen
jan 2025 16
jan 2026 12
jul 2025 15
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 11
nov 2025 14
okt 2024 20
okt 2025 19
sep 2024 14
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeeland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeeland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeeland?

Zeeland telt in 2025 ongeveer 6.980 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeeland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeeland is in 2025 circa € 470.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeland ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeeland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 175 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeeland?

In Zeeland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.

Meer Häuser in Zeeland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.