Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Ven Garantiemakelaars

Melkpad 62

5411GB Zeeland • Noord-Brabant

Verkauft

€ 410.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 420.050

Kaufpreis /m²: € 4.141

Fotoalbum

Melkpad 62 Zeeland
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In een leuke kindvriendelijke woonwijk gelegen keurige nagenoeg compleet gerenoveerde verspringende tussenwoning met garage/berging en leuke vrije tuin met overkapping. Deze ideale starterswoning is gelegen in de rustige wijk "Melkpad". De dorpskern met scholen, winkels etc. ligt ook op korte afstand. In de buurt wandelt u meteen het park in welke rondom de wijk is gelegen met volop speelvoorzieningen voor kinderen. Er is voldoende parkeergelegenheid in de straat of op de diverse parkeerplaatsen in de buurt. De tuin is achterom bereikbaar en u profiteert van de vrije ligging aan de achterzijde door de aanwezigheid van een speelveld met rondom parkeergelegenheid. Kenmerken: De woning is gebouwd in 1982 maar in ca. 2014 en 2023 flink gerenoveerd en gemoderniseerd. Ook de indeling is verbeterd zodat alle ruimte optimaal wordt benut. Vanuit de bouw is de woning voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie maar de woning is recent flink verduurzaamd. Zo is er extra dakisolatie op de 2e verdieping aangebracht (10 cm), een nieuwe combiketel in 2023 geplaatst, airco's in de woonkamer en op de 2e verdieping geplaatst die kunnen warmen en koelen en er zijn 19 zonnepanelen toegevoegd (10 op het dak van de berging en 9 op het dak van de woning). Ook zijn diverse kozijnen in 2023 vernieuwd door kunststof met HR++ beglazing en is de woning voorzien van elektrische rolluiken. Het oude nu nog geldige energielabel C zal bij een herkeuring dan ook verbeterd zijn door al deze maatregelen. De perceelgrootte is 150 m². De woning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 99 m². De berging (voormalige garage) in de tuin is 20 m² groot en verder is er nog een afdak aangebouwd. Indeling: U komt binnen in een hal waar zich tevens de vernieuwde meterkast bevindt en een luxe toiletruimte met wandcloset, fontein en mechanische ventilatie. De indeling op de begane grond is flink verbetert. De woonkamer is nu aan de tuinzijde gesitueerd en de keuken is naar de voorzijde verplaatst. Deze keuken is in 2014 voorzien van een nieuwe inrichting met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, vaatwasser, magnetron, koel-vriescombinatie en in 2023 nog vernieuwde inductiekookplaat, afzuigkap en kokend waterkraan (ter overname). De woonkamer is keurig afgewerkt met gestucte wanden en een tegelvloer en er zijn openslaande tuindeuren geplaatst zodat er veel licht in huis is en een leuke blik in de tuin. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een portaal met de trapopgang naar boven met onder deze trap een provisiekast. Op de 1e verdieping treft u 2 slaapkamers aan de voorzijde en 1 slaapkamer en badkamer aan de achterzijde welke voorzien zijn van een dakkapel. De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en de ouderslaapkamer en grootste kinderkamer hebben een vaste kastenwand. Alle slaapkamers zijn voorzien van houten of kunststof kozijnen met dubbele of zelfs HR++ beglazing, draai-/kiepramen en elektrisch bedienbare rolluiken. De moderne badkamer biedt extra ruimte door de aanwezigheid van de toegevoegde dakkapel en biedt ruimte aan een inloopdouche, een wandcloset, wastafel met badmeubel en een designradiator. De wanden zijn geheel betegeld en het leidingwerk is vernieuwd. Met een vaste trap is toegang tot de 2e verdieping. Hier treft u een mooie ruime extra slaapkamer voorzien van dakraam. Er is verder voldoende bergruimte en ook op de overloop is een groot dakraam geplaatst. U treft hier de opstelling van de nieuwe combiketel (Intergas 2023), airco en de wasmachine-aansluiting. Er is nog een vlizotrap gemaakt naar een bergzolder zodat daadwerkelijk alle ruimte in huis optimaal benut kan worden. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met grotendeels bestrating en enkele plantenbakken. De achtertuin biedt veel privacy door de vrije ligging aan de achterzijde. De voormalige garage is nu een grote berg-/hobbyruimte geworden welke is voorzien van vloer-, spouw-, en dakisolatie. Deze ruimte is dus ideaal voor opslag en hobby. Verder is er een poort om achterom te komen en een praktische overkapping waar uw fietsen droog staan. KORTOM: EEN GOED ONDERHOUDEN INSTAPKLARE BETAALBARE WONING IN EEN KINDVRIENDELIJKE EN GROENE WOONOMGEVING. IDEAAL VOOR STARTERS, GEZINNEN OF MENSEN DIE COMPACTER WILLEN GAAN WONEN.

Hypothek berekenen

€ 410.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.050

2 % Übertragungssteuer (€ 8.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 420.050

2,78%

Jährlich

%

€ 20.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 410.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, verspringend

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Fläche des Grundstücks
150 m²
Inhalt
352 m³
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
88 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planung

Seit dem Angebot
30-09-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5411

Google Karten

Standort von Zeeland

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zeeland

Wohn- und Viertelzahlen in Zeeland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zeeland. In 2025 waren da 6.980 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.000.

Einwohner

6.980

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

175

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zeeland
Jahr Einwohner
2021 6.735
2022 6.770
2023 6.855
2024 6.870
2025 6.980

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zeeland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 335.483
2022 EUR 374.000
2023 EUR 423.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 470.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.730 0-15: 1.025 15-25: 790 25-45: 1.500 45-65: 1.930

Ausbildungsstufe

Hoger

1.360

Praktisch

1.410

Middelbaar

2.400

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

320

Nederland

6.235

Buiten Europa

420

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 372
Appartementen 443
Tussenwoningen 602
Vrijstaande woningen 1.003
Twee-onder-één-kap woningen 549

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 122
1925 tot 1950 226
1950 tot 1970 529
1970 tot 1980 447
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 275
2000 tot 2010 281
2010 tot 2020 296
2020 en later 152

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

683

Bezeichnung A

627

Bezeichnung B

471

Bezeichnung D

261

Bezeichnung G

219

Bezeichnung F

194

Bezeichnung A+++

105

Bezeichnung E

86

Bezeichnung A+

65

Bezeichnung A++

16

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zeeland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.455 3.489
2021 1.655 3.561
2022 1.290 3.340
2023 1.050 3.170
2024 1.010 3.240

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 810 • Strom: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 3.530

Appartement

Gas: 690 • Strom: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.410

Betriebsaktivität in Zeeland (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zeeland
Periode Verbrechen
jan 2025 16
jan 2026 12
jul 2025 15
jun 2025 17
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 11
nov 2025 14
okt 2024 20
okt 2025 19
sep 2024 14
sep 2025 14

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zeeland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zeeland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zeeland?

Zeeland telt in 2025 ongeveer 6.980 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zeeland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zeeland is in 2025 circa € 470.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zeeland ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zeeland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 175 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zeeland?

In Zeeland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.003 woningen.

Meer Häuser in Zeeland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.