Direkt zum Inhalt
Logo von Sweere Makelaardij B.V.

Bergstraat 15

4735BA Zegge • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oud Gastel

Fotoalbum

Bergstraat 15 Zegge
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Heeft u altijd al de wens gekoesterd om levensloopbestendig te wonen, een aanleunwoning aan huis te hebben, is een hobby-/praktijkruimte aan huis gewenst of heeft u een groot gezin en wilt u de kinderen ieder een eigen kamer kunnen toebedelen? Dan is deze riante vrijstaande woning van maar liefst 200 m² aan woonoppervlakte wellicht de woning die u zoekt. Met een legio aan mogelijkheden is dit object, voorzien van 6 slaapkamers voor vele doelgroepen een interessante buitenkans en zijn de diverse invullingen eindeloos. Het uitgebouwde woonhuis kenmerkt zich onder andere met een gezellige woonkamer, een royale leefkeuken, badkamer op de begane grond, 5 volwaardige slaapkamers op de verdieping en een ruime bergzolder. Aaneengeschakeld met de woning bevindt zich een extra volwaardige levensloopbestendige woonruimte met alle benodigde voorzieningen, zoals een woonkamer, keuken, badkamer, slaapkamer en bergvliering. Deze ruimte is zowel inpandig als via een separate externe entree te bereiken en kan worden gebruikt voor diverse doeleinden. Via de patiotuin is een tuinhuis/barruimte te bereiken en is een extra externe berging beschikbaar. De woning is verder voorzien van 13 zonnepanelen (2020) en een royale oprit welke plek biedt aan zeker 5 auto's. Ook de buitenruimte sluit dus naadloos aan bij de inpandige kenmerken. Is dit die vrijstaande woning met aanleunwoning en een scala aan mogelijkheden in het gemoedelijke dorp Zegge waar u al geruime tijd naar op zoek bent? Sweere Makelaardij laat u de mogelijkheden graag zien. Kenmerken: - Maar liefst 200 m² aan woonoppervlakte - Aanleunwoning/kantoor aan huis (aparte cv-ketel) - Levensloopbestendige woning - 6 slaapkamers - 2 badkamers - Royale vertrekken - 5 auto's op de eigen oprit - Ruim tuinhuis/barruimte (± 29 m²) - Externe bergruimte (± 27 m²) - 2 bergzolders - Leefkeuken - 13 zonnepanelen (lease) Indeling Woning: Begane grond We betreden de woning aan de voorzijde. De hal geeft u toegang tot het toilet, de meterkast, trapopgang naar de verdieping, trapkast en tot de woonkamer. De woonkamer (± 27 m²) is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Het charmante balkenplafond samen met de haard maken dit een sfeervolle en gezellige ruimte. De woonkamer staat in half open verbinding met de ruime leefkeuken. Deze royale leefruimte (± 29 m²) beschikt over vele raampartijen en een schuifpui welke zorgen voor een sfeervolle en lichte ruimte. De schuifpui biedt toegang tot de achtertuin. De keuken is in een praktische hoek opgesteld en voorzien van vele gemakken zoals een inductiekookplaat, oven, vaatwasser (2025), afzuigkap en koelkast. Tevens is er meer dan voldoende opbergruimte aanwezig. Middels de keuken betreedt u de badkamer. Deze ruime badkamer (± 8 m²) is praktisch ingedeeld en beschikt over een inloopdouche, ligbad, hangend toilet en wastafel met meubel. Daarnaast treft u hier de aansluitpunten voor uw wasmachine en wasdroger. Verdieping De royale verdieping beschikt maar liefst over 5 slaapkamers, een tweede separaat toilet met wastafel en een overloop met vlizotrap naar de zolder. De vijf slaapkamers zijn allemaal prettige ruimtes in neutrale kleurstellingen (respectievelijk ± 13 m², ± 11 m², ± 11 m², ± 7 m², ± 7 m²). Slaapkamer 4 en 6 zijn voorzien van praktische inbouwkasten. Middels de vlizotrap op de overloop is de nog royale bergzolder bereikbaar. Hier treft u de C.V. ketel opstelling (Nefit ± 2007). Tuin: De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, volledig voorzien van sierbestrating en biedt volop privacy. Aan de zijkant van de woning is een achterom voorzien. In de tuin treft u houten tuinhuis (± 29 m²), volledig ingericht als gezellige verblijfsruimte met eigen bar. Tevens is nog een aangebouwde stenen berging (± 27 m²) aanwezig voor het stallen van uw fietsen. Deze berging is voorzien van dubbele openslaande deuren. Indeling Aanleunwoning: De aanleunwoning beschikt over een eigen entree aan de voorzijde. Dit is tevens ideaal voor hobby-/praktijkruimte aan huis. Middels deze voordeur betreedt u de woonkamer annex keukenruimte (± 25,5 m²). Deze ruimte beschikt over een riante lichtkoepel welke zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De hoekopstelling keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Achter de woonkamer is de prettig en levensloopbestendig ingedeelde badkamer gelegen (± 7 m²). Hier treft u een ruime inloopdouche, hangend toilet, opbergmeubel en wastafel met meubel. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine voorzien. Middels de woonkamer betreedt u tevens een tussenportaal welke toegang biedt tot de achtertuin. Achterin de aanleunwoning is de slaapkamer gelegen (± 15 m²) welke beschikt over twee raampartijen en een inbouwkast met daarin de vaste trapopgang naar de verdieping. Deze verdieping is een riante ruimte van ± 19 m² en is aan de tuinzijde voorzien van een dakkapel. In de separate ruimte treft u de C.V. ketel opstelling (Remeha ± 2007). Zegge is een klein, hecht en gezellig dorp, gelegen in de gemeente Rucphen in het westen van de provincie Noord-Brabant. De gemeente telt ± 23.000 inwoners, waarvan er ± 2.050 in de plaats Zegge woonachtig zijn. Met nog geen 10 minuten naar Roosendaal, 20 minuten naar Breda en 35 minuten naar Dordrecht, is dit Brabantse dorp zeer centraal gelegen. In ‘De Zeg’ vinden jaarlijks diverse terugkerende evenementen plaats. Zo is er jaarlijks een kermis met braderie en oude ambachtenmarkt. -Basisonderwijs + kinderopvang -Directe uitvalswegen A17—A58 -Supermarkt (nabij AH XL en Aldi) -Winkelhart -Horeca -(Sport)verenigingen -Evenementen Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
201 m²
Fläche des Grundstücks
430 m²
Inhalt
1042 m³
Sonstiger Innenraum
44 m²
Externe Berghalle
29 m²
Hinterhof Fläche
58 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en gasboiler
Kessel Cv
Nefit én Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
12-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4735

Google Karten

Karte von Zegge

Entdecken Sie, wo Makler in Zegge aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zegge

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zegge. In 2025 waren da 2.105 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 392.000.

Einwohner

2.105

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 392.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

102

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zegge
Jahr Einwohner
2021 2.035
2022 2.045
2023 2.060
2024 2.080
2025 2.105

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zegge
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 392.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 470 0-15: 315 15-25: 165 25-45: 490 45-65: 665

Ausbildungsstufe

Hoger

310

Praktisch

440

Middelbaar

860

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

120

Nederland

1.850

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 132
Appartementen 61
Tussenwoningen 146
Vrijstaande woningen 390
Twee-onder-één-kap woningen 227

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 190
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 87
2020 en later 40

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

241

Bezeichnung C

196

Bezeichnung B

172

Bezeichnung D

104

Bezeichnung F

83

Bezeichnung G

80

Bezeichnung E

29

Bezeichnung A+++

16

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zegge
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.360
2021 1.520 3.380
2022 1.190 3.180
2023 990 3.070
2024 960 3.130

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 770 • Strom: 1.990

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.470

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.620

Tussenwoning

Gas: 680 • Strom: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Zegge (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 260

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zegge
Periode Verbrechen
jan 2026 10
jul 2025 17
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 3
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zegge.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zegge

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zegge?

Zegge telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zegge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zegge is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zegge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zegge?

In Zegge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 390 woningen.

Meer Häuser in Zegge

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.