Direkt zum Inhalt
Logo von C&R Makelaars B.V.

Repestraat 25

4735SJ Zegge • Noord-Brabant

Verkauft

€ 655.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.950

2 % Übertragungssteuer (€ 13.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 669.950

Kaufpreis /m²: € 3.618

Fotoalbum

Repestraat 25 Zegge
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een unieke vrijstaande woning waar sfeer, ruimte en duurzaamheid samenkomen? Welkom op de Repestraat 25 in Zegge, een levensloopbestendige parel in een rustige, landelijke omgeving. De woning is in 2022 volledig gerenoveerd, waardoor je kunt genieten van modern wooncomfort in een karaktervolle setting. Deze woning biedt niet alleen een stijlvol interieur met authentieke elementen zoals houten balken en een visgraatvloer, maar is ook uitgerust met moderne voorzieningen zoals zonnepanelen, airco en een warmtepomp. Met een royale slaapkamer en luxe badkamer op de begane grond is deze woning uitermate geschikt voor wie op zoek is naar comfort, karakter en toekomstbestendig wonen. Met drie ruime slaapkamers, een prachtige open leefruimte en een tuin die voelt als een privéresort, wil je hier nooit meer weg. Klinkt als jouw droomhuis? Wacht dan niet te lang & plan snel die bezichtiging in! Entree Je stapt binnen in een ruime hal met een warme, landelijke sfeer, je voelt je hier direct thuis. In de hal vind je een net afgewerkt toilet, de trap naar boven én een handige wasruimte/berging. Een heerlijke binnenkomer! Wonen & Koken De woonkamer is een echte eyecatcher: veel lichtinval, karakteristieke steunpilaren, houten balken op het plafond én een sfeervolle open haard. De visgraatvloer maakt het geheel helemaal af. De ruimte is speels ingedeeld, waardoor je verschillende gezellige hoekjes kunt creëren. De eetkamer sluit naadloos aan en biedt zicht op de tuin, perfect voor lange diners of een knus ontbijt. De landelijke keuken is van alle gemakken voorzien en heeft een groot kookeiland met bar, ideaal voor wie van koken én gezelschap houdt. Een bijzondere touch is de muur met doorkijkhaard tussen eetkamer en keuken – stijlvol én sfeervol. Slapen, Dromen & Douchen Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met een eigen douchecabine – super praktisch én comfortabel. De luxe badkamer, ook gelegen op de begane grond, is een waar wellnessparadijs: een dubbele wastafel met houten meubel, een ruime inloopdouche met grote grijze tegels en als kers op de taart een open badruimte met ligbad om helemaal tot rust te komen. Op de eerste verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers, ook perfect afgewerkt. Tuinieren, Zonnen & Genieten De tuin rondom de woning is een absolute droom! Hier vind je verschillende overkappingen voor een loungeset, een gezellige ronde zithoek met open haard in het midden van de tuin, en genoeg ruimte om meerdere auto's te parkeren. De tuin biedt privacy, sfeer en veelzijdigheid. Omgeving en Faciliteiten Deze woning ligt in het rustige en groene Zegge, een dorp waar je geniet van ruimte, natuur en rust. Tegelijkertijd ben je zo in Roosendaal of Oudenbosch voor dagelijkse voorzieningen, winkels en scholen. De ligging combineert het beste van landelijk wonen met bereikbare stadse gemakken. De Repestraat is een fijne, brede straat met veel vrijstaande woningen – rustig, kindvriendelijk en ruim opgezet. Sfeer en Doelgroep De sfeer van deze woning is warm, landelijk en luxe. Het is een huis dat je omarmt en rust geeft, maar ook inspireert. Ideaal voor (jonge) senioren die gelijkvloers willen wonen, gezinnen die ruimte zoeken, of levensgenieters die houden van karakter, comfort en natuur. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 655.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.950

2 % Übertragungssteuer (€ 13.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 669.950

3,04%

Jährlich

%

€ 32.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 655.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
181 m²
Fläche des Grundstücks
815 m²
Inhalt
785 m³
Sonstiger Innenraum
31 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²
Externe Berghalle
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
1963
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Warmtepomp
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-11-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4735

Google Karten

Karte von Zegge

Entdecken Sie, wo Makler in Zegge aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zegge

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zegge. In 2025 waren da 2.105 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 392.000.

Einwohner

2.105

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 392.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

102

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zegge
Jahr Einwohner
2021 2.035
2022 2.045
2023 2.060
2024 2.080
2025 2.105

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zegge
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 286.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 343.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 392.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 470 0-15: 315 15-25: 165 25-45: 490 45-65: 665

Ausbildungsstufe

Hoger

310

Praktisch

440

Middelbaar

860

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

120

Nederland

1.850

Buiten Europa

135

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 132
Appartementen 61
Tussenwoningen 146
Vrijstaande woningen 390
Twee-onder-één-kap woningen 227

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 38
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 225
1970 tot 1980 190
1980 tot 1990 162
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 35
2010 tot 2020 87
2020 en later 40

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

241

Bezeichnung C

196

Bezeichnung B

172

Bezeichnung D

104

Bezeichnung F

83

Bezeichnung G

80

Bezeichnung E

29

Bezeichnung A+++

16

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+

8

Bezeichnung A++

7

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zegge
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.360
2021 1.520 3.380
2022 1.190 3.180
2023 990 3.070
2024 960 3.130

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 770 • Strom: 1.990

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.100 • Strom: 3.470

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.620

Tussenwoning

Gas: 680 • Strom: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.860

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Strom: 2.980

Betriebsaktivität in Zegge (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 260

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zegge
Periode Verbrechen
jan 2026 10
jul 2025 17
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 3
mrt 2026 4
nov 2024 3
nov 2025 9
okt 2024 3
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zegge.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zegge

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zegge?

Zegge telt in 2025 ongeveer 2.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zegge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zegge is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zegge ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zegge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zegge?

In Zegge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 390 woningen.

Meer Häuser in Zegge

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.