Direkt zum Inhalt
Logo von Van Wensen Makelaars

Aquamarijn 14

4762BD Zevenbergen • Noord-Brabant

Verkauft

€ 575.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 588.350

Kaufpreis /m²: € 4.528

Fotoalbum

Aquamarijn 14 Zevenbergen
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Op een fijne en RUSTIGE locatie in Zevenbergen staat deze INSTAPKLARE 2-onder-1-kapwoning met een eigen oprit waarop eenvoudig twee auto’s kunnen worden geparkeerd. De oprit beschikt tevens over een laadpaal voor elektrisch rijden, klaar voor de toekomst dus. Door de aanwezigheid van zonnepanelen wek je een aanzienlijk deel van de stroom zelf op. Ook heb je de beschikking over een GEÏSOLEERDE degelijke garage welke multifunctioneel te gebruiken is. Binnen geniet je van een ruime en lichte indeling, vloerverwarming en een stijlvolle stenen vloer in houtlook op de begane grond. De begane grond voorziet in een gezellige woonkamer en keuken met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste en tweede verdieping kom je drie GROTE slaapkamers tegen en een royale badkamer met ligbad, inloopdouche, wandcloset en wastafel. Buiten biedt de zonnige, op het ZUIDEN gelegen, achtertuin volop mogelijkheden om te ontspannen. Bijkomend voordeel is ook dat je heerlijk woont op loopafstand van het centrum, het buitengebied en ook diverse scholen zijn om de hoek. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst betreed je een ruime hal met toegang tot de meterkast (8 groepen, 1 hoofdschakelaar en 3 fasen), de half betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en je kunt door naar de woonkamer. De woonkamer is ingedeeld in een speelse L-vorm waardoor je duidelijke leefzones hebt. Aan de voorzijde vind je een gezellige zitruimte met een grote raampartij die zorgt voor veel natuurlijke lichtinval. Hier is tevens een airconditioning geplaatst voor extra comfort. Loop je door richting de achterzijde, dan kom je uit bij de open keuken met voldoende ruimte voor een eettafel. In de zomer zet je eenvoudig de dubbele openslaande deuren open, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De keuken is compleet uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde vriezer, vaatwasser, magnetron, oven en diverse opbergkasten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers en een royale badkamer. Slaapkamer 1 beschikt over twee dakramen en een schuin plafond, wat zorgt voor een sfeervol en speels karakter. Deze slaapkamer is dermate ruim dat hier twee slaapkamers van gemaakt kunnen worden. Origineel was dit ook vanuit de bouw aan de orde. Slaapkamer 2 heeft een grote raampartij in de dakkapel waardoor de ruimte heerlijk licht en ruim aanvoelt. De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd met witte wandtegels en een mokka-kleurige vloertegel. Deze grijze vloertegel loopt stijlvol door langs de ombouw van het ligbad en de koof van het hangend toilet. Verder vind je hier een ruime inloopdouche en een moderne hangende wastafel. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop en een extra slaapkamer. Op de overloop is een tweede airconditioning geïnstalleerd zodat de verdieping ook tijdens warme dagen comfortabel blijft. Tevens vind je hier de cv-installatie (Intergas HRe combi 2013) en aansluitingen voor wasapparatuur. De derde slaapkamer is ruim van opzet en door het zicht naar de nok heb je ook hier weer een speelse ruimte. Tuin: De zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin is een groot pluspunt van deze woning. De tuin is voorzien van een betegeld terras met een elektrisch zonnescherm, waardoor je ook bij warm weer heerlijk beschut kunt zitten. Verder is er een groen gazon en aan de zijkant ruimte voor een loungehoek waar je optimaal van de zon kunt genieten. De garage is volledig geïsoleerd en biedt plaats voor meerdere fietsen en tuinspullen. Via de garage en een achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar. Algemeen: - deze woning is aangemeld met 4 slaapkamers. Dit is gebaseerd op de plattegrond zoals deze opgenomen is in de presentatie. In de praktijk zijn er nu 3 slaapkamers en de 4e is op een betrekkelijk eenvoudige manier te realiseren - 13 zonnepanelen aanwezig - Eigen oprit met laadpaal - Vloerverwarming op de begane grond - Begane grond voorzien van een stenen vloer in houtlook - 2 airco-units (woonkamer + tweede verdieping) - Hardhouten kozijnen met HR-glas - Elektrisch bedienbaar rolluik aan de voorzijde van de eerste verdieping - Geïsoleerde garage

Hypothek berekenen

€ 575.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.350

2 % Übertragungssteuer (€ 11.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 588.350

3,04%

Jährlich

%

€ 28.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 575.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
240 m²
Inhalt
435 m³
Externe Berghalle
19 m²
Hinterhof Fläche
87 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRe ( combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-11-2025
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4762

Google Karten

Karte von Zevenbergen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zevenbergen

Wohn- und Viertelzahlen in Zevenbergen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zevenbergen. In 2025 waren da 15.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

15.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

553

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zevenbergen
Jahr Einwohner
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zevenbergen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Ausbildungsstufe

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.410

Bezeichnung A

1.555

Bezeichnung B

1.274

Bezeichnung D

701

Bezeichnung A+++

290

Bezeichnung F

223

Bezeichnung G

222

Bezeichnung E

220

Bezeichnung A+

132

Bezeichnung A++

69

Bezeichnung A++++

22

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zevenbergen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.880

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zevenbergen
Periode Verbrechen
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zevenbergen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zevenbergen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer Häuser in Zevenbergen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.