Direkt zum Inhalt
Logo von Van Wensen Makelaars

Looierij 3

4762AM Zevenbergen • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Klundert

Fotoalbum

Looierij 3 Zevenbergen
Bild 72
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Luxe, comfort, ruimte en een prachtige tuin. Dit zijn zomaar wat steekwoorden waarin deze vrijstaande woning kort omschreven wordt. Beleef deze schitterende woning* met een ruime woonkamer, moderne keuken, royale slaapkamers en een zonnige serre. Geniet van de perfect onderhouden tuin met terrassen, vijver en wellnessruimte. Hier ervaar je comfortabel en stijlvol wonen op zijn best! Indeling Begane grond: Entree met hier de meterkast (8 groepen, kookgroep, groepen van de zonnepanelen en 2 aardlekschakelaars), geheel betegelde toiletruimte met duoblok toilet en fonteintje. Verder is er een trap naar de verdieping en er is een deur naar de woonkamer. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gelegen en hier kijk je ook lekker weg over het groen en de mooi aangelegde voortuin met vijver. Ook is op een centrale plaats in de woonkamer een sfeervolle openhaard aanwezig. Halverwege heb je plek voor een grote eettafel en verder naar achteren is nog een heerlijke tv hoek gecreëerd. Vanuit deze plek kun je via een schuifpui de serre bereiken. Hier schrijven we later meer over. Vanuit de woonkamer is ook de keuken te bereiken. Deze is voorzien van een moderne inrichting met ingebouwde koelkast, magnetron en er is een fornuis met 6-gaspitten en grote oven. Via een deur is de bijkeuken te bereiken. De bijkeuken heeft lekker veel bergruimte in de grote kasten welke hier gemaakt zijn. Verder is er een deur naar de tuin en ook zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur alsmede voor een vaatwasser. Wat een heerlijk plekje is de serre. Met het kleinste zonnestraaltje zit je hier al goed. Maar ook zonder zon is het genieten want er is een RVS haard/bbq aanwezig. Verder is er een zonnescherm, terrasverwarmer en er zijn weg te schuiven ruiten om hem nagenoeg open te maken. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers is aan de voorzijde gelegen en is over de breedte van de woning, royaal te noemen dus. Hier is een vaste kastenwand aanwezig en een airco. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Dit waren er voorheen twee en zijn samengevoegd. Op een betrekkelijk eenvoudige manier is deze weer te splitsen. Het kozijn is nog aanwezig. De slaapkamer is ook voorzien van airconditioning. De badkamer is keurig afgewerkt en volledig betegeld. Er is een grote inloopdouche, urinoir, wandcloset en wastafel in meubel. Als laatste hebben we op deze verdieping nog een berging welke vanaf de overloop te bereiken is. Hier is de opstelplaats van de cv-ketel voorzien (Remeha Quinta HR combi 2007). Tuin: De tuin is met de grootste zorg aangelegd en perfect onderhouden. Er zijn mooie terrassen aanwezig, een grote vijver en volgroeide borders. Vanuit de tuin is via een poort een pad te bereiken. Via dit pad kun je de voorzijde bereiken. Achterin de tuin is een grote houten schuur gebouwd. Deze is nu in gebruik als welness. Er is een onderverdeling van de groepenkast, een geiser voor warm water en verder is hier een sauna gebouwd, een toilet en een grote douche met onder andere jets. Onder dezelfde kap, maar vanuit het pad te bereiken is nog een berging aanwezig. Deze berging is voorzien van elektra. Algemeen: - op het dak van de naastgelegen schuur (van de buurman) zijn 36 zonnepanelen gelegd waarvan de energie ten gunste komt van de te verkopen woning. In de toekomst zal de eigenaar met de buurman afspraken moeten maken inzake voortgezet gebruik. - de woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken. * Het betreft een bedrijfswoning. Laat jezelf informeren omtrent het financieren van een dergelijke woning, hier zijn namelijk veelal andere voorwaarden van toepassing.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Fläche des Grundstücks
453 m²
Inhalt
506 m³
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Externe Berghalle
41 m²
Hinterhof Fläche
204 m²

Bau und Energie

Baujahr
1977
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en open haard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Quinta HR ( combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en bedrijventerrein
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
04-06-2025
Verkaufsdatum
09-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, urinoir, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4762

Google Karten

Karte von Zevenbergen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zevenbergen

Wohn- und Viertelzahlen in Zevenbergen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zevenbergen. In 2025 waren da 15.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

15.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

553

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zevenbergen
Jahr Einwohner
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zevenbergen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Ausbildungsstufe

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.410

Bezeichnung A

1.555

Bezeichnung B

1.274

Bezeichnung D

701

Bezeichnung A+++

290

Bezeichnung F

223

Bezeichnung G

222

Bezeichnung E

220

Bezeichnung A+

132

Bezeichnung A++

69

Bezeichnung A++++

22

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zevenbergen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.880

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zevenbergen
Periode Verbrechen
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zevenbergen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zevenbergen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer Häuser in Zevenbergen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.