Direkt zum Inhalt
Logo von Van Wensen Makelaars

Rode Kruisstraat 8

4761GM Zevenbergen • Noord-Brabant

Verkauft unter Vorbehalt

€ 393.800 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.726

2 % Übertragungssteuer (€ 7.876) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 403.526

Kaufpreis /m²: € 3.282

Fotoalbum

Rode Kruisstraat 8 Zevenbergen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Spullen erin zetten en wonen maar! Dit kan in deze verzorgde hoekwoning, welke gelegen is in een fijne en rustige woonwijk. De woning zelf heeft met een woonoppervlakte van maar liefst 120 vierkante meter lekker de ruimte. Ook het mooie groene B-label is iets wat niet onbenoemd mag blijven. De goede isolatie en zonnepanelen zorgen voor een duurzame woning. Je hebt een lichte woonkamer, moderne en ruime keuken, vier keurige slaapkamers en een volwaardige badkamer. Als dat nog niet alles is, heb je ook nog de beschikking over een royale garage met een totale oppervlakte van zo'n 26 vierkante meter. Ook aan de hobbyist is dus gedacht (-; Verder woon je op loopafstand van een supermarkt, basisschool en diverse sportvoorzieningen. Kortom, wil je lekker ruim wonen, in alle rust en toch met de voorzieningen nabij? Dan is dit de perfecte kans! Bel ons voor een afspraak en we laten deze leuke woning graag aan jou zien. Indeling Begane grond: Entree met hier de trap naar de eerste verdieping, de vernieuwde meterkast (10 groepen, kookgroep, groep zonnepanelen en 3 aardlekschakelaars), de royale toiletruimte met wandcloset en wastafel in de vorm van een natuurstenen kom én als laatste is er toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een mooie, lichte ruimte. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn grote ramen aanwezig. De visgraat-PVC-vloer is mooi doorgelegd vanuit de hal en voorzien van vloerverwarming ter plaatse van de woonkamer. Verder is in het midden een hoogrendementshoutkachel aanwezig met ventilator, waardoor je binnen no-time naast sfeer ook een behaaglijke warmte hebt. Aan de voorzijde van de woonkamer heb je lekker de plek voor een grote hoekbank en aan de achterzijde heb je over de gehele breedte het eetgedeelte en de keuken. De ruimte voor de eettafel is meer dan voldoende, want zoals te zien is, kun je hier gemakkelijk een 6-persoons eettafel plaatsen. De keuken is voorzien van een moderne inrichting die helemaal van deze tijd is. Witte fronten en een strak granieten aanrechtblad, oerdegelijk dus. Verder heb je de beschikking over een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, quooker, koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin middels een loopdeur. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en de derde aan de voorzijde. Stuk voor stuk zijn het mooie grote slaapkamers en allemaal voorzien van rolluiken en horren. Verder is de slaapkamer aan de voorzijde zo gemaakt dat je in de nis achter de deur over de volledige breedte een grote kast aantreft. Ideaal voor het opbergen van de zomer- en winterkleding. De badkamer is betegeld en ook weer voorzien van een rolluik. Er is een wastafel in meubel, wandcloset en een mooie inloopdouche. Tweede verdieping: Overloop met hier de aansluitingen voor de wasapparatuur, de cv-ketel (Vaillant HR combi huur), een wastafel, bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de bergruimte en de vierde slaapkamer. De bergruimte is dermate groot dat je hier ook een kantoor van kunt maken. Verder is er nog afsluitbare ruimte achter de knieschotten. De vierde slaapkamer heeft door de aanwezigheid van een dakkapel een mooi formaat. Tuin: De tuin is keurig aangelegd met grote tegels, lekker onderhoudsvriendelijk. Er is een poort naar het zijstuk en verder kun je de garage bereiken. De garage heeft een L-vorm en is daarmee extra ruim. Er is elektra (in een aparte groepenkast) en verder is er een elektrisch te bedienen garagedeur. Gemak dient de mens. Algemeen: - op het dak van de woning liggen 10 zonnepanelen; - de begane grond en eerste verdieping hebben een vloer van beton; - het dak van de woning is voorzien van nieuwe panlatten, dakpannen en nokbalk; - de eerste verdieping en tweede verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen.

Hypothek berekenen

€ 393.800

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.726

2 % Übertragungssteuer (€ 7.876) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 403.526

2,78%

Jährlich

%

€ 19.690

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 393.800 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
154 m²
Inhalt
383 m³
Externe Berghalle
26 m²
Hinterhof Fläche
31 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant EcoTec HR (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
26-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4761

Google Karten

Karte von Zevenbergen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zevenbergen

Wohn- und Viertelzahlen in Zevenbergen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zevenbergen. In 2025 waren da 15.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

15.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

553

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zevenbergen
Jahr Einwohner
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zevenbergen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Ausbildungsstufe

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.410

Bezeichnung A

1.555

Bezeichnung B

1.274

Bezeichnung D

701

Bezeichnung A+++

290

Bezeichnung F

223

Bezeichnung G

222

Bezeichnung E

220

Bezeichnung A+

132

Bezeichnung A++

69

Bezeichnung A++++

22

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zevenbergen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.880

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zevenbergen
Periode Verbrechen
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zevenbergen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zevenbergen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer Häuser in Zevenbergen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.