Direkt zum Inhalt
Logo von Van Wensen Makelaars

Zomerland 33

4761TA Zevenbergen • Noord-Brabant

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 3.875

Fotoalbum

Zomerland 33 Zevenbergen
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Op zoek naar een sfeervolle en ruime woning in een groene, rustige omgeving? Dan is deze goed onderhouden 2-onder-1 kapwoning precies wat je zoekt! Gelegen aan een rustig straatje met alleen bestemmingsverkeer, woon je hier heerlijk vrij én toch op loopafstand van het centrum en een basisschool. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met houtkachel, een moderne woonkeuken en een luxe badkamer. Genieten doe je in de kleurrijke tuin met meerdere terrassen of op het zonnige dakterras. Daarnaast biedt het perceel ruimte voor extra parkeerplaatsen, naast de bestaande oprit en ruime garage. Recent is het dak vernieuwd en geïsoleerd, net als de gevels. Kortom: een instapklare gezinswoning op een toplocatie, met comfort, sfeer én alle voorzieningen binnen handbereik. Kom je kijken? Je bent van harte welkom! Indeling Begane grond: Entree met hier de meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar), deels betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en verder is er toegang tot de garage en de woonkamer. De garage is mooi ruim van formaat. Er zijn openslaande deuren naar de oprit en er is een deur naar de tuin. Verder kom je in de garage nog een kraantje tegen, altijd handig. Dan door naar de woonkamer. Wat een mooie lichte ruimte is dit. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gelegen en door de opzet kun je hier een gezellige indeling maken. Ook is er een houtkachel aanwezig. De sfeermaker voor de koude dagen. Halverwege de woonkamer kom je nog een leuk stuk tegen waar je mooi een grote kast kunt plaatsen of een bureau. Hier is ook een praktische bergkast onder de trap gemaakt. Aan de achterzijde is het eetgedeelte, mooi aan de kant van de tuin. Hier heb je ook openslaande deuren welke voorzien zijn van veel glas. Ook is de keuken aan de achterzijde gelegen. Deze is in hoekopstelling en voorzien van veel gemakken. Zo is er een vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Ook is er een vaste trap naar de tweede verdieping welke af te sluiten is. De ene slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en de andere twee aan de voorzijde. Stuk voor stuk van een goed formaat. Dan door naar de badkamer, wat een plaatje. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een mooie inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel in meubel. Verder is er elektrische vloerverwarming en er is een elektrische handdoekenradiator. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot een vierde slaapkamer en een bergruimte. De bergruimte is voorzien van een velux-dakraam en hier is ook de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha HR combi 2023). Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en er is een werkblad met gootsteen. De vierde slaapkamer is de droom van elke puber. Je hebt hier namelijk toegang tot een dakterras. In deze kamer zorgt een dakraam voor daglicht en er is nog een bergruimte te bereiken achter de schotten. Het dakterras is een heerlijk plekje om naar de ondergaande zon te kijken. Wordt de zon je te veel, dan doe je het zonnescherm uit. Tuin: De tuin is een mooie groene en kleurrijke oase. Veel vaste beplanting zorgt voor een mooi scala aan kleuren. Er is een groot terras achter de woning gemaakt. Een tweede terras tref je in de hoek, lekker onder de moerbei bomen. Zo zit je in het groen en behaaglijk in de schaduw bij hitte. Bij de achtergevel is een kraantje aanwezig en dit is tevens het geval aan de voorzijde bij de oprit. Tegen de achtergevel van de woning is een zonnescherm aanwezig dat elektrisch te bedienen is. Algemeen: - alle vloeren zijn van beton; - de gevels zijn geïsoleerd en recenter geïmpregneerd; - de dakbedekking is vernieuwd in 2024 en toen is ook het dak geïsoleerd. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
291 m²
Inhalt
435 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Hinterhof Fläche
100 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
13-01-2026
Verkaufsdatum
14-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4761

Google Karten

Karte von Zevenbergen

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zevenbergen

Wohn- und Viertelzahlen in Zevenbergen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zevenbergen. In 2025 waren da 15.410 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 368.000.

Einwohner

15.410

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 368.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

553

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zevenbergen
Jahr Einwohner
2021 14.530
2022 14.540
2023 14.655
2024 15.245
2025 15.410

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zevenbergen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 259.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 351.000
2025 EUR 368.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.840 0-15: 2.240 15-25: 1.580 25-45: 3.655 45-65: 4.100

Ausbildungsstufe

Hoger

2.740

Praktisch

3.330

Middelbaar

5.110

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.350

Nederland

12.380

Buiten Europa

1.680

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.408
Appartementen 1.496
Tussenwoningen 2.901
Vrijstaande woningen 822
Twee-onder-één-kap woningen 468

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 168
1900 tot 1925 99
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.201
1970 tot 1980 2.136
1980 tot 1990 913
1990 tot 2000 673
2000 tot 2010 289
2010 tot 2020 411
2020 en later 261

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.410

Bezeichnung A

1.555

Bezeichnung B

1.274

Bezeichnung D

701

Bezeichnung A+++

290

Bezeichnung F

223

Bezeichnung G

222

Bezeichnung E

220

Bezeichnung A+

132

Bezeichnung A++

69

Bezeichnung A++++

22

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zevenbergen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.140 2.910
2021 1.270 2.920
2022 990 2.730
2023 860 2.570
2024 820 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 690 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 950 • Strom: 2.920

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.730

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Strom: 2.960

Betriebsaktivität in Zevenbergen (2025)

Handel en HORECA 385
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 445
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.880

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zevenbergen
Periode Verbrechen
jan 2026 36
jul 2025 60
jun 2025 42
mei 2025 38
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 59
okt 2024 39
okt 2025 35
sep 2024 31
sep 2025 44

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zevenbergen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zevenbergen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zevenbergen?

Zevenbergen telt in 2025 ongeveer 15.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zevenbergen is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zevenbergen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zevenbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 553 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zevenbergen?

In Zevenbergen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.901 woningen.

Meer Häuser in Zevenbergen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.