Direkt zum Inhalt
Logo von WG Makelaars B.V.

Hoofdstraat 47

4765CB Zevenbergschen Hoek • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 3.369

Fotoalbum

Hoofdstraat 47 Zevenbergschen Hoek
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Stijlvol wonen met karakter en comfort – vrijstaande woning met hoogwaardige afwerking Aan de Hoofdstraat 47 in Zevenbergschenhoek bevindt zich deze charmante vrijstaande woning uit 1980, die in de loop der jaren met oog voor detail en kwaliteit is gemoderniseerd. Met een woonoppervlakte van 141 m² en een perceel van 183 m² eigen grond biedt deze woning een harmonieuze combinatie van authentieke elementen en hedendaags wooncomfort. Begane grond : De stijlvolle entree, voorzien van vloerverwarming en een fraaie afwerking, zet direct de toon. Hier vindt u tevens het toilet met fonteintje. De royale leefkeuken vormt het hart van de woning en is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een vaatwasser en een imposant 6-pits gasfornuis ( blijft achter) met dubbele oven. De karakteristieke porseleinen gootsteen en de kloostervloer met vloerverwarming geven de ruimte een warme, landelijke uitstraling. Via elegante kamer en suite deuren bereikt u de sfeervolle woonkamer. Deze ruimte ademt comfort en klasse dankzij de eikenhouten vloer, strak gestucte wanden, gietijzeren radiatoren en op maat gemaakte shutters. De houtkachel (Barbas, 2023) vormt een stijlvol middelpunt en zorgt voor een aangename ambiance. Daarnaast is de woonkamer voorzien van airconditioning (2025) en een directe verbinding met de achtertuin. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie fraai afgewerkte slaapkamers, elk voorzien van eikenhouten vloerdelen en een hoogwaardige wandafwerking. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel en sfeervolle lambrisering. Een tweede slaapkamer aan de achterzijde biedt eveneens een dakkapel en toegang tot een tweede trapopgang. De luxueuze badkamer (2020) is uitgevoerd met exclusieve materialen van Grohe en Villeroy & Boch en straalt pure elegantie uit. De ruimte is voorzien van een ligbad, royale inloopdouche, hangend toilet, stijlvol wastafelmeubel, designradiator, inbouwspots en een karaktervolle eikenhouten vloer. De verdieping is afgewerkt met authentieke jaren ’30 paneeldeuren, wat bijdraagt aan de unieke sfeer. Zolder: De zolderverdieping betreft een royale open ruimte met volop potentie. Hier kan eenvoudig een volwaardige vierde slaapkamer of multifunctionele ruimte worden gerealiseerd. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin vormt een oase van rust en privacy. Met grote terrastegels, een charmante moestuin en een zonnig terras is dit de ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De tuin beschikt daarnaast over twee ruime bergingen en een praktische achterom. Kenmerken: •Vrijstaande woning met karakter uit 1980 •Hoogwaardige en smaakvolle afwerking •Woonoppervlakte 141 m² •Perceel 183 m² •Energielabel C •Houtkachel (2023) en airconditioning (2025) •Luxe badkamer (2020) •Mogelijkheid tot realiseren 4e slaapkamer •Twee bergingen en achterom • Vloerverwarming entree en keuken • Zolder/Dak en Gevel zijn geïsoleerd • CV Ketel Nefit 2018 • Zinken afvoer • 1e verdieping kunststof kozijnen met HR++ glas Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar stijlvol en comfortabel wonen in een charmante omgeving. Gelegen in het gemoedelijke Zevenbergschenhoek, met voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Interesse? Neem vandaag nog contact op met WG Makelaars via (0168-477077 / om een bezichtiging in te plannen. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
183 m²
Inhalt
511 m³
Externe Berghalle
29 m²
Hinterhof Fläche
114 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg
Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
22-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 4765

Google Karten

Karte von Zevenbergschen Hoek

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zevenbergschen Hoek

Meer Häuser in Zevenbergschen Hoek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.