Direkt zum Inhalt
Logo von Van Wensen Makelaars

Pelgrimsdijk 2 a

4765SC Zevenbergschen Hoek • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 525.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 537.350

Kaufpreis /m²: € 4.605

Fotoalbum

Pelgrimsdijk 2 a Zevenbergschen Hoek
Bild 74
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst! Vrijstaand wonen op een perceel van 940m2 eigen grond, met een moderne keuken en badkamer op een rustige en lommerrijke landelijke locatie met rust, ruimte en een prachtig uitzicht over de polder en een bijgebouw met "B&B" voorzieningen. Omgeven door groen en bomen, woon je hier in alle privacy en met de mogelijkheid om bijvoorbeeld gasten in het bijgebouw te laten logeren. De woning biedt zeer veel leefruimte op de begane grond en 2 riante slaapkamers op de eerste verdieping. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst treedt u direct de woonruimte binnen, waar de keuken en de gezellige leefruimte zijn gesitueerd. De moderne keuken is ruim opgezet en voorzien van diverse opbergkasten, een 6-pits gasfornuis, een geïntegreerde vaatwasmachine, een koelvriescombinatie en maar liefst twee ovens. Een ideale plek voor de kookliefhebber. Aangrenzend bevindt zich een royale opbergkast waar tevens de boiler is geplaatst. De woonkamer is licht en ruim dankzij de grote raampartijen die prachtig uitzicht bieden op de groene omgeving. Twee grote te openen ramen zorgen ervoor dat u in de zomer het buitengevoel naar binnen haalt. Via de hal bereikt u de vaste trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast (8 groepen, 1 hoofdschakelaar en een aardlekschakelaar) en het betegelde toilet. Aan de hal grenst tevens een heerlijke serre met ruime raampartijen, een lichte en veelzijdige extra leefruimte met uitzicht op de tuin. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers en een badkamer. De eerste slaapkamer is zeer ruim en het plafond reikt tot in de nok, wat zorgt voor een extra ruimtelijk en open gevoel. De twee grote ramen bieden een prachtig uitzicht over de polder. De tweede slaapkamer beschikt over een praktische semi-inloopkast met bergruimte in de knieschotten. Deze kamer is tevens zeer geschikt als werk- of hobbyruimte. De badkamer is modern afgewerkt met een grijze tegel en uitgerust met een toilet, bad met douche en een dubbele wastafel. Tuin: Rondom de woning ligt een groene, natuurlijke tuin die volledig te belopen is. Een heerlijke plek voor rustzoekers en liefhebbers van buitenleven. Hier geniet u het hele jaar door van privacy, natuur en vrij uitzicht. In de tuin bevindt zich tevens een ruim bijgebouw waar ook een douche en een toilet plaatsvindt. Ideaal te gebruiken als gastenverblijf. Hier is tevens ook de cv-installatie (Intergas HRe, 2022). De overige ruimte is uitstekend te gebruiken als opslag, klusruimte of hobbyruimte. Verder in de tuin staat er ook nog een houten schuur waar je bijvoorbeeld tuingereedschap ook perfect in kwijt kunt. Algemeen: - Parkeren op eigen terrein is mogelijk; - Hardhouten kozijnen met dubbel glas; - De notaris is een projectnotaris, te weten Dirkzwager N.V. te Arnhem waar de overdracht dient plaats te vinden.

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
114 m²
Fläche des Grundstücks
940 m²
Inhalt
380 m³
Externe Berghalle
33 m²

Bau und Energie

Baujahr
1971
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
08-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4765

Google Karten

Karte von Zevenbergschen Hoek

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zevenbergschen Hoek

Meer Häuser in Zevenbergschen Hoek

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.