Direkt zum Inhalt
Logo von DELTA makelaardij B.V.

Anna van Egmondlaan 4

4303AC Zierikzee • Zeeland

Verkauft

€ 950.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 970.850

Kaufpreis /m²: € 6.089

Fotoalbum

Anna van Egmondlaan 4 Zierikzee
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op een toplocatie in Zierikzee, in een royale vrijstaande villa? Dan is dit uw kans! Namens haar opdrachtgever presenteert DELTA makelaardij met trots deze charmante en uitstekend onderhouden woning, gelegen in een van de meest geliefde wijken van Zierikzee: de Anna van Egmondlaan. Deze levensloopbestendige villa met inpandige garage en grote, fraai aangelegde achtertuin verkeert in perfecte staat en biedt u een royaal woonoppervlak van circa 155 m². Gelegen op een riant perceel van 926 m² eigen grond, geniet u hier van rust, ruimte en volledige privacy in een groene en rustige woonomgeving aan de rand van de stad – een ideale plek om te wonen én te genieten. Welkom aan de Anna van Egmondlaan 4 Zierikzee! Enkele kenmerken van deze woning: - Levensloopbestendig woonprogramma voor comfortabel wonen op alle leeftijden - Ruime slaapkamer met een badkamer-en-suite op de begane grond - Royale en sfeervolle woon-/eetkamer - Moderne halfopen keuken met inbouwapparatuur - Drie ruime slaapkamers, een berging en een badkamer op de eerste verdieping - Grote garage met witgoedaansluitingen en oplaadpunt voor een elektrische auto - Prachtige tuin met veel groen en een vijver - Tuinhuis met overkapping - Nefit CV-ketel uit 2013, volledige isolatie, 10 zonnepanelen en energielabel A Indeling Begane grond Bij binnenkomst in deze prachtige woning wordt u verwelkomd in een ruime, lichte hal met een meterkast (voorzien van 9 groepen), een trap naar de eerste verdieping en een separaat toilet met fonteintje. Aan de linkerzijde bevindt zich een slaapkamer die momenteel in gebruik is als werkkamer. Vanuit deze kamer heeft u direct toegang tot de badkamer, uitgerust met een douche en wastafel – ideaal voor levensloopbestendig wonen. Aan het einde van de hal betreedt u de royale woonkamer, waar het daglicht binnenvalt dankzij de grote raampartijen. De sfeervolle gashaard zorgt hier voor een warme sfeer. Via de openslaande deuren loopt u zo de zonnige achtertuin in. Aansluitend aan de woonkamer vindt u de halfopen keuken, die rond 2018 is vernieuwd en modern is afgewerkt. Vanuit de keuken heeft u prachtig uitzicht op het groen rondom de woning. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 2 vriezers, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, oven, magnetron en afzuigkap. Vanuit de keuken loopt u door naar de praktische bijkeuken, voorzien van inbouwkasten die zorgen voor extra bergruimte. De bijkeuken met witgoedaansluiting geeft toegang tot de royale garage, die volledig is uitgerust met een fonteintje, water, elektra én een laadkabel voor een elektrische auto. Eerste verdieping Via de trap in de hal bereikt u de overloop op de eerste verdieping, waar u toegang heeft tot drie ruime en lichte slaapkamers, een badkamer en een handige berging met de cv-opstelling. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een wastafel met meubel, toilet, ligbad en een aparte douche. Tweede verdieping Met de vlizotrap bereikt u de zolderverdieping, waar zich de omvormer voor de zonnepanelen bevindt. Deze zolder biedt daarnaast volop bergruimte. Tuin De tuin vormt zonder twijfel het hoogtepunt van deze woning! Deze fraai aangelegde, op het oosten gelegen achtertuin is bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als de garage en biedt een sfeervolle combinatie van groen en comfort. Met meerdere terrassen, kleurrijke borders, fruitboom, een vijver en een tuinhuis met overkapping is dit de ideale plek om te ontspannen, in de zon te zitten of juist verkoeling te zoeken in de schaduw. Een ware oase voor tuinliefhebbers die op zoek zijn naar rust en privacy. Aan de voorzijde van de woning is bovendien een ruime oprit met plek voor twee auto's. Algemeen De woning wordt verwarmd door een cv-installatie uit 2013. De woning is voorzien van 10 zonnepanelen. Daarnaast beschikt de woning over houten kozijnen met dubbel glas en volledige isolatie, wat resulteert in een energielabel A. De oplevering is in overleg en bij voorkeur begin 2026. Ligging De locatie is perfect: op loopafstand bevinden zich het fraaie park ‘Kaaskenswater’ en diverse schilderachtige wandel- en fietsroutes door het omliggende buitengebied maar ook het historische gezellige centrum van Zierikzee. Tegelijkertijd bent u met de auto binnen enkele minuten op weg richting de Randstad of andere delen van Zeeland. Binnen een straal van ongeveer 20 autominuten ligt een verrassend veelzijdig landschap aan uw voeten: uitgestrekte bossen, duinen, brede stranden en charmante dorpen en steden wisselen elkaar af. Hier woont u midden in het groen, met de stad én natuur altijd dichtbij. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Hypothek berekenen

€ 950.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.850

2 % Übertragungssteuer (€ 19.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 970.850

3,04%

Jährlich

%

€ 47.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 950.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
156 m²
Fläche des Grundstücks
926 m²
Inhalt
680 m³
Sonstiger Innenraum
27 m²
Gebäude mit Außenbereich
35 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1999
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gashaard
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage en carport
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-05-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4303

Google Karten

Karte von Zierikzee

Erkunden Sie Zierikzee und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Zierikzee

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zierikzee. In 2025 waren da 11.950 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.

Einwohner

11.950

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

520

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zierikzee
Jahr Einwohner
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zierikzee
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Ausbildungsstufe

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.100

Bezeichnung C

1.036

Bezeichnung B

824

Bezeichnung F

677

Bezeichnung G

460

Bezeichnung D

358

Bezeichnung A+

203

Bezeichnung E

195

Bezeichnung A+++

117

Bezeichnung A++

53

Bezeichnung A++++

37

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zierikzee
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.760

Betriebsaktivität in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.665

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zierikzee
Periode Verbrechen
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zierikzee.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zierikzee

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer Häuser in Zierikzee

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.