Direkt zum Inhalt
Logo von Bijdevaate Makelaardij

Calandweg 2

4301LZ Zierikzee • Zeeland

Verkauft

€ 349.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 357.830

Kaufpreis /m²: € 3.292

Fotoalbum

Calandweg 2 Zierikzee
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan een rustige en brede straat staat deze ruime hoekwoning met garage, oprit, dakterras, energielabel B en zonnige tuin, gelegen op een hoekperceel van maar liefst 325 m2 grond. De woning biedt met 106 m2 over twee woonetages verrassend veel leefruimte, met onder andere een lichte L-vormige woonkamer, maar liefst vier slaapkamers en een praktische indeling. Dankzij de hoekligging geniet u van extra privacy en een prettige lichtinval. De woning biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, zowel binnen als buiten. Centrale ligging De woning is zowel rustig als centraal gelegen nabij alle stadsvoorzieningen. Tegelijk bent u zo de stad uit richting Goes/Vlissingen of Rotterdam. Het busstation van Zierikzee met een directe verbinding naar Rotterdam Zuidplein ligt op loopafstand, net als de Oosterschelde en de jachthaven. Entree Via de oprit en entree komt u binnen in de lichte hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Keuken Vanuit de hal is de keuken bereikbaar, die praktisch is ingedeeld en direct grenst aan de garage. Vanuit de keuken is er toegang tot de garage, ideaal! Garage De garage is zowel van binnenuit als via een aparte buitendeur bereikbaar en biedt naast parkeerruimte ook mogelijkheden voor opslag of een hobbyruimte. De garage is verwarmd en voorzien van een elektrische garagedeur. Ook vindt u hier de opstelplaats van de cv ketel. L-vormige lichte woonkamer De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van grote raampartijen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De directe verbinding met de tuin zorgt voor een prettig binnen-buiten gevoel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vier slaapkamers, waardoor de woning zeer geschikt is voor een gezin of voor het combineren van wonen en werken. De slaapkamers zijn functioneel van formaat en voorzien van grote ramen. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het dakterras, een fijne plek om even buiten te zitten. De badkamer is centraal gelegen en beschikt over een douche en een wastafel. Daarnaast is er op de overloop extra bergruimte aanwezig in de vorm van vaste kasten. Grote tuin De achtertuin is verzorgd en overzichtelijk aangelegd met een combinatie van bestrating, gazon en borders. Dankzij de ligging is er voldoende ruimte om meerdere zitplekken te creëren. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. De tuin biedt veel privacy en vormt een fijne verlenging van de leefruimte in huis. Algemeen De woning is voorzien van een energielabel B i.c.m. dakisolatie, gevelisolatie, dubbel glas en 26 zonnepanelen. Bent u op zoek naar een ruime woning met een praktische indeling, fijne buitenruimte en volop mogelijkheden om uw eigen woonwensen te realiseren? Dan is Calandweg 2 in Zierikzee zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op en ontdek zelf wat deze woning u te bieden heeft. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 349.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830

2,78%

Jährlich

%

€ 17.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
106 m²
Fläche des Grundstücks
325 m²
Inhalt
486 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Gebäude mit Außenbereich
22 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
180 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met kunststof
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-01-2026
Verkaufsdatum
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4301

Google Karten

Karte von Zierikzee

Erkunden Sie Zierikzee und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Zierikzee

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zierikzee. In 2025 waren da 11.950 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.

Einwohner

11.950

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

520

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zierikzee
Jahr Einwohner
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zierikzee
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Ausbildungsstufe

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.100

Bezeichnung C

1.036

Bezeichnung B

824

Bezeichnung F

677

Bezeichnung G

460

Bezeichnung D

358

Bezeichnung A+

203

Bezeichnung E

195

Bezeichnung A+++

117

Bezeichnung A++

53

Bezeichnung A++++

37

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zierikzee
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.760

Betriebsaktivität in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.665

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zierikzee
Periode Verbrechen
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zierikzee.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zierikzee

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer Häuser in Zierikzee

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.