Direkt zum Inhalt
Logo von Bijdevaate Makelaardij

Hoofdpoortstraat 15

4301AR Zierikzee • Zeeland

Verkauft

€ 349.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 357.830

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Hoofdpoortstraat 15 Zierikzee
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in hartje historisch Zierikzee met uitzicht op een molen? Aan de sfeervolle Hoofdpoortstraat 15 wordt die droom werkelijkheid. Deze charmante en verrassend ruime stadswoning combineert authentieke geveldetails met hedendaags wooncomfort. Met een woonoppervlakte van circa 124 m², drie ruime slaapkamers en een zonnig dakterras met berging, biedt deze woning een unieke kans voor wie karakter én ruimte zoekt. De woning is met zorg afgewerkt en goed onderhouden. Denk aan een stijlvolle badkamer, moderne keuken en een sfeervolle houtkachel in de woonkamer. Daarnaast bevinden alle voorzieningen zich op loopafstand: winkels, horecagelegenheden, de jachthaven en het bolwerk van Zierikzee. Begane grond Via de karakteristieke voordeur betreedt u de lichte entree, voorzien van een trapopgang. Onder de trap is een trapkast gesitueerd, welke u vanuit de woonkamer kunt openen. De woonkamer straalt warmte en sfeer uit dankzij het balkenplafond, de moderne wandafwerking en de houtlook vloer. Aan de achterzijde van de kamer is een gezellige zithoek gecreëerd rondom de houtkachel, een fijne plek voor ontspannen avonden. Tevens is de woonkamer voorzien van vloerverwarming. Een kleine verhoging leidt naar de woonkeuken, die is ingericht in een praktische hoekopstelling. Deze moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het geheel wordt gecompleteerd met veel opbergruimte en een strak, donker werkblad. Aansluitend bevindt zich een hal met toegang tot het separate toilet, een eigentijdse badkamer met dubbele wastafel en ruime inloopdouche, en een bijkeuken met deur naar de berging. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een royale overloop. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft een comfortabele hoogte van 2,5 meter en biedt directe toegang tot het ruime dakterras. Hier kunt u genieten van de zon, privacy en het unieke uitzicht op de molen. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim en voorzien van natuurlijk lichtinval en 2 kasten. Tweede verdieping De zolderverdieping is efficiënt ingericht met een royale derde slaapkamer aan de achterzijde, voorzien van een dakkapel (hoogte 2,42 meter). Aan de voorzijde bevindt zich een multifunctionele zolderkamer met dakraam — perfect als werk- of hobbyruimte, of als logeerkamer. De schuine daklijn geeft deze verdieping extra karakter. Dakterras en berging Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het riante dakterras, grenzend aan een praktische berging. Hier geniet u in alle rust van het zonnetje en het bijzondere uitzicht op de molen van Zierikzee. De berging biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen of het opbergen van gereedschap. Bijzonderheden * Gelegen in het historische centrum van Zierikzee * Karakteristieke stadswoning met circa 124 m² woonoppervlakte * Drie slaapkamers en extra zolderkamer * Moderne keuken en badkamer * Houtkachel in de woonkamer * Ruim dakterras met vrij uitzicht * Aangebouwde berging/schuur * Op loopafstand van winkels, horeca en haven Bent u op zoek naar een instapklare, verrassend ruime stadswoning op een unieke locatie in het centrum van Zierikzee? Dan nodigen wij u van harte uit om Hoofdpoortstraat 15 zelf te komen ervaren. Neem contact op met de makelaar voor een bezichtiging en laat u verrassen door het comfort en de charme van deze bijzondere woning.

Hypothek berekenen

€ 349.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830

2,78%

Jährlich

%

€ 17.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
93 m²
Inhalt
501 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Gebäude mit Außenbereich
21 m²
Hinterhof Fläche
30 m²

Bau und Energie

Baujahr
1800
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten

Planung

Seit dem Angebot
15-08-2025
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en dubbele wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4301

Google Karten

Karte von Zierikzee

Erkunden Sie Zierikzee und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Zierikzee

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zierikzee. In 2025 waren da 11.950 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.

Einwohner

11.950

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

520

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zierikzee
Jahr Einwohner
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zierikzee
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Ausbildungsstufe

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.100

Bezeichnung C

1.036

Bezeichnung B

824

Bezeichnung F

677

Bezeichnung G

460

Bezeichnung D

358

Bezeichnung A+

203

Bezeichnung E

195

Bezeichnung A+++

117

Bezeichnung A++

53

Bezeichnung A++++

37

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zierikzee
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.760

Betriebsaktivität in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.665

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zierikzee
Periode Verbrechen
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zierikzee.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zierikzee

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer Häuser in Zierikzee

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.