Direkt zum Inhalt
Logo von Stad & Zeeland NVM Makelaars

Kaveldijk 14

4303AK Zierikzee • Zeeland

Verfügbar

€ 625.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 639.350

Kaufpreis /m²: € 4.310

Fotoalbum

Kaveldijk 14 Zierikzee
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, royale woonkeuken en zonnige tuin op het zuiden. In de geliefde en kindvriendelijke wijk De Lanen van Zierikzee staat deze uitstekend onderhouden woning met een woonoppervlak van ca. 145 m². De woning is gebouwd in 2012, volledig geïsoleerd en voorzien van moderne installaties en hoogwaardige afwerking. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een instapklare woning. Indeling Welkom binnen! Via de zijkant van de woning bereikt u de ruime oprit met plaats voor twee auto’s. De entree kenmerkt zich door veel lichtinval dankzij de glazen pui. In de hal bevinden zich het volledig betegelde toilet, de meterkast en een praktische trapkast. Woonkamer met houtkachel Aan de achterzijde van de woning bevindt zich via de gang de ruime woonkamer van ca. 37 m², voorzien van dubbele tuindeuren en een sfeervolle schouw met houtkachel, wat zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De begane grond is afgewerkt met een natuurstenen vloer en beschikt over vloerverwarming. Ruime keuken Aan de voorzijde van de woning ligt de royale woonkeuken (vernieuwd in 2020). Deze is uitgevoerd met een extra breed stenen werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, quooker kraan, combimagnetron, vijfpits gasfornuis en afzuigkap. Centraal in de ruimte staat een vaste, grote eettafel die perfect aansluit bij het karakter van de keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een loopdeur naar zowel de oprit als de tuin. Eerste verdieping – 2 slaapkamers Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers van ca. 19 m² en 14 m². De masterbedroom ligt aan de voorzijde en beschikt over een inloopgarderobe. De vloerafwerking bestaat uit geweven pvc. Luxe badkamer De luxe, volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche, design handdoekradiator, tweede toilet en een dubbele wastafel. Tweede verdieping – 2 slaapkamers De tweede verdieping beschikt over nog twee slaapkamers, beide voorzien van een Frans balkon en extra bergruimte op de vide (bereikbaar via een steektrap). Deze ruimtes worden momenteel gebruikt als garderobe en berging, maar zijn uitstekend geschikt als slaap-, werk- of hobbykamers. Op de overloop is een tweede witgoedaansluiting aanwezig. De tweede verdieping en overloop zijn afgewerkt met een tegelvloer. Royale tuin De fraai aangelegde achtertuin op het zuiden is zonnig en verzorgd en beschikt over een vrij achterom. Er is een houten berging van totaal 15 m², verdeeld over twee compartimenten (2 x 7 m²). Daarnaast is er een overdekt terras van ca. 10 m², ideaal om het hele jaar door buiten te genieten. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor minimaal één auto; de oprit biedt ruimte voor twee auto’s. Ligging & omgeving De woning is gelegen op een rustige locatie in De Lanen/Weids, een populaire woonwijk aan de rand van Zierikzee. Voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportaccommodaties en supermarkten bevinden zich op korte afstand. Ook het historische centrum van Zierikzee is binnen enkele minuten bereikbaar, net als uitvalswegen richting Goes en Rotterdam. De wijk is ruim opgezet en groen, met speelvoorzieningen en wandelmogelijkheden in de directe omgeving. Bijzonderheden - Woonoppervlak ca. 145 m² - Vier slaapkamers - Uitstekend geïsoleerd, energielabel A - Voorzien van mechanische ventilatie. - Vloerverwarming in de gehele woning - Volledig voorzien van kunststof kozijnen - Mogelijkheid tot realiseren van een garage - Keurig aangelegde zonnige tuin op het zuiden met vrij achterom - Vloerafwerking: Begane grond: natuursteen Eerste verdieping: geweven pvc Tweede verdieping & overloop: tegelvloer Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 625.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.350

2 % Übertragungssteuer (€ 12.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 639.350

3,04%

Jährlich

%

€ 31.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 625.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
272 m²
Inhalt
512 m³
Externe Berghalle
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
2012
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR. COMBI (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
30-01-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 4303

Google Karten

Karte von Zierikzee

Erkunden Sie Zierikzee und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Zierikzee

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zierikzee. In 2025 waren da 11.950 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.

Einwohner

11.950

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

520

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zierikzee
Jahr Einwohner
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zierikzee
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Ausbildungsstufe

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.100

Bezeichnung C

1.036

Bezeichnung B

824

Bezeichnung F

677

Bezeichnung G

460

Bezeichnung D

358

Bezeichnung A+

203

Bezeichnung E

195

Bezeichnung A+++

117

Bezeichnung A++

53

Bezeichnung A++++

37

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zierikzee
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.760

Betriebsaktivität in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.665

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zierikzee
Periode Verbrechen
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zierikzee.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zierikzee

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer Häuser in Zierikzee

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.