Direkt zum Inhalt
Logo von DELTA makelaardij B.V.

Kokmeeuwstraat 19

4301WP Zierikzee • Zeeland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.508

Fotoalbum

Kokmeeuwstraat 19 Zierikzee
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Kokmeeuwstraat 19 in Zierikzee: Vrijstaand wonen in een rustige en groene woonwijk! Bent u op zoek naar een vrijstaande levensloopbestendige woning met volop mogelijkheden in een rustige straat? Omgeven door groen, biedt deze woning een uitstekende kans! Deze woning staat op een ruim perceel en beschikt over een praktische indeling met onder andere drie slaapkamers, een tweede badkamer op de verdieping en diverse ruimtes op de begane grond. Gelegen in een kindvriendelijke wijk op loop- en fietsafstand van het historische centrum van Zierikzee, scholen, sportvoorzieningen, winkels én de haven. Een fijne plek om te wonen, met rust, ruimte en toch alle voorzieningen binnen handbereik. Enkele kenmerken: - vrijstaande woning op ruim perceel; - rustige ligging in groene woonwijk; - levensloopbestendig woonprogramma; - woonkamer met open haard; - ruime tuin rondom met veel privacy; - oprit met plaats voor meerdere auto’s; - stenen garage met bergzolder; - 2 slaapkamers met vaste bedden op de eerste verdieping en toegang tot balkon; - badkamer op verdieping met toilet, douche en wastafel; - houten kozijnen met dubbel glas; - cv-installatie uit 2021; - energielabel C Indeling begane grond Via de voordeur komt u binnen in de hal met toegang tot de trapopgang, meterkast en diverse leefruimtes. De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop lichtinval dankzij grote raampartijen. De open haard zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de eetkamer en de nette, open keuken voorzien van een keramische kookplaat, oven, koelkast, vriezer vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de prachtige tuin. Vanuit de woonkamer komt u in de gang, welke u toegang geeft tot de slaapkamer met zicht op de tuin en inbouwkast, badkamer voorzien van douche/bad combinatie, wastafel en designradiator en separaat toilet. Aan de voorzijde van de woning vindt u een extra kamer, ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of als slaapkamer op de begane grond. Ook is er een bijkeuken met witgoedaansluitingen, spoelbak. Vanuit de tuin is er toegang tot de berging met cv-opstelling en de garage. 1e verdieping Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers gesitueerd, beide voorzien van ingebouwde bedden en een deur naar het balkon. Daarnaast is er een compacte badkamer met douche, toilet, wastafel en designradiator. Tuin De tuin ligt rondom de woning en biedt dankzij het vele groen veel privacy. Aan de voorzijde is een ruime oprit met plek voor meerdere auto’s. De achtertuin ligt deels op het zuiden en biedt zowel zon- als schaduwplekken gedurende de dag, ideaal om op elk moment buiten te kunnen genieten. Er is een vrijstaand houten schuurtje voor het opbergen van tuingereedschap. Algemeen Warm water en verwarming wordt aangestuurd door de cv-opstelling Intergas 2021; woonhuis beschikt over geheel dubbel glas in houten kozijnen, energielabel ...; begane grondvloer is van het merk kwaaitaal en bevat betonrot, rapport op te vragen bij de makelaar; Oplevering in onderling overleg. Ligging De Kokmeeuwstraat ligt in een rustige woonwijk aan de rand van Zierikzee. Alle voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, voortgezet onderwijs, sportclubs en medische zorg zijn op korte afstand bereikbaar. Binnen enkele minuten fietsen bent u in het sfeervolle centrum of aan de haven. Bovendien zijn de Noordzeestranden binnen 20 autominuten bereikbaar, en steden als Rotterdam liggen op ongeveer 50 minuten rijden. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Fläche des Grundstücks
670 m²
Inhalt
525 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Tentdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-07-2025
Verkaufsdatum
19-08-2025

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Garagen Einrichtungen

Vliering en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4301

Google Karten

Karte von Zierikzee

Erkunden Sie Zierikzee und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Zierikzee

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zierikzee. In 2025 waren da 11.950 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.

Einwohner

11.950

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

520

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zierikzee
Jahr Einwohner
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zierikzee
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Ausbildungsstufe

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.100

Bezeichnung C

1.036

Bezeichnung B

824

Bezeichnung F

677

Bezeichnung G

460

Bezeichnung D

358

Bezeichnung A+

203

Bezeichnung E

195

Bezeichnung A+++

117

Bezeichnung A++

53

Bezeichnung A++++

37

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zierikzee
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.760

Betriebsaktivität in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.665

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zierikzee
Periode Verbrechen
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zierikzee.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zierikzee

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer Häuser in Zierikzee

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.