Direkt zum Inhalt
Logo von Bijdevaate Makelaardij

Korte Nobelstraat 24

4301HN Zierikzee • Zeeland

Verfügbar

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 3.409

Fotoalbum

Korte Nobelstraat 24 Zierikzee
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een charmante hoekwoning met EIGEN PARKEERPLAATS, karakter én comfort midden in het historische centrum van Zierikzee? Dan is deze sfeervolle monumentale woning aan de Korte Nobelstraat 24 precies wat u zoekt! Deze verrassend ruime woning met 12 zonnepanelen beschikt over een lichte woonkamer, een moderne woonkeuken, twee slaapkamers, een badkamer op de verdieping en een praktische vliering. Authentieke elementen, zoals het balkenplafond en de karakteristieke gevel, worden hier op een fraaie manier gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Daarnaast beschikt de woning over een zonnige stadstuin met overkapping. Locatie Een ideale plek voor wie centraal wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Want alle stadsvoorzieningen zoals winkels, horeca, scholen, kerken en sportvereniging liggen op loopafstand. Ook bent u in een paar minuten fietsen bij de haven en de Oosterschelde. De Korte Nobelstraat is daarnaast een ideale uitvalsbasis de stad uit en in zonder zonder al te veel drukte, ideaal! Entree Via de entree aan de voorzijde komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer. Als u de gang uitloopt is er ook direct toegang tot de woonkeuken aan de achterzijde van de woning. Woonkamer De woonkamer is een sfeervolle en lichte ruimte dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. De laminaat vloer en het zichtbare balkenplafond zorgen voor een warme en karaktervolle uitstraling. De schouw maakt het geheel extra gezellig en nodigt uit tot ontspannen avonden. Woonkeuken Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een moderne opstelling met opvallende rode fronten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, oven, vaatwasser en een elektrische kookplaat met afzuigkap. De zwart-witte vloerbekleding geeft de ruimte een speels en eigentijds karakter. Tevens is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eethoek. Aansluitend treft u de bijkeuken met opstelplaats voor wasapparatuur en extra bergruimte. Vanuit hier heeft u toegang tot het separate toilet en de achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de verschillende vertrekken. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. De schuine kap en houten afwerking geven deze ruimte een warme en karakteristieke uitstraling. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De tweede slaapkamer is ideaal als kinder-, werk- of logeerkamer en beschikt over een dakraam dat zorgt voor prettig daglicht. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig in de knieschotten en vaste kasten. Tweede verdieping (vliering) Via een luik is de vliering bereikbaar. Deze ruimte is uitermate geschikt voor het opbergen van seizoensspullen en overige opslag. Door de lengte van de woning is er verrassend veel bergruimte aanwezig. Tuin De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin met bestrating en groene borders. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven en de privacy die deze tuin te bieden heeft. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen of het creëren van een beschutte zitplek waar u ook op minder zonnige dagen comfortabel buiten kunt zitten. Via de poort komt u op het naast- en achtergelegen parkeerterreintje. Direct achter het eigen perceel ligt de eigen parkeerplaats (eigendom), ideaal! Daarnaast kunt u met vergunning een (1) auto parkeren in de straat. Voor onderhoud van het parkeerterrein betaald u ca. 45 euro per jaar aan de VVE. Algemeen De woning wordt verkocht 'as is where is' waarbij alle eventuele gebreken en non conformiteit voor rekening en risico van koper zijn. De woning is in het verleden goed gerenoveerd met behoud van karakter. Ook zijn er 12 zonnepanelen aanwezig. Kortom: een charmante en verrassend ruime woning met een fijne indeling, karaktervolle details en een heerlijke tuin, gelegen op een uitstekende locatie in het historische hart van Zierikzee. Een woning die u gezien moet hebben om de sfeer en mogelijkheden écht te ervaren. Wij nodigen u dan ook van harte uit om deze woning tijdens een bezichtiging zelf te komen ontdekken.

Hypothek berekenen

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

2,78%

Jährlich

%

€ 15.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 300.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
88 m²
Fläche des Grundstücks
124 m²
Inhalt
347 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Hinterhof Fläche
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4301

Google Karten

Karte von Zierikzee

Erkunden Sie Zierikzee und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Zierikzee

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zierikzee. In 2025 waren da 11.950 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.

Einwohner

11.950

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

520

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zierikzee
Jahr Einwohner
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zierikzee
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Ausbildungsstufe

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.100

Bezeichnung C

1.036

Bezeichnung B

824

Bezeichnung F

677

Bezeichnung G

460

Bezeichnung D

358

Bezeichnung A+

203

Bezeichnung E

195

Bezeichnung A+++

117

Bezeichnung A++

53

Bezeichnung A++++

37

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zierikzee
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.760

Betriebsaktivität in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.665

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zierikzee
Periode Verbrechen
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zierikzee.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zierikzee

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer Häuser in Zierikzee

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.