Direkt zum Inhalt
Logo von DELTA makelaardij B.V.

Lange Blokweg 46

4301NZ Zierikzee • Zeeland

Verfügbar

€ 765.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.150

2 % Übertragungssteuer (€ 15.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 782.150

Kaufpreis /m²: € 4.751

Fotoalbum

Lange Blokweg 46 Zierikzee
Bild 67
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Woningzoekers opgelet! Namens de opdrachtgever biedt DELTA makelaardij deze vrijstaande woning met royaal perceel van maar liefst 620 m² te koop aan in het historische Zierikzee. De woning is instapklaar, gemoderniseerd, volledig gasloos en beschikt over een woonoppervlakte van ca 161 m². Welkom aan de Lange Blokweg 46 in Zierikzee! Enkele kenmerken van de woning: - vrijstaande woning op een perceel van 620 m²; - instapklaar en gemoderniseerd; - volledig gasloos en voorzien van warmtepomp; - volledig geïsoleerd; - waterontharder aanwezig; - 40 zonnepanelen; - luxe keuken met uitgebreide inbouwapparatuur; - 4 ruime slaapkamers; - royale tuin met grote overkapping en schuur; - ruime sauna in de tuin; - HR++ beglazing; - energielabel A+. Indeling Begane grond Via de hal betreedt u de woning, waar direct een prachtig detail opvalt: de karakteristieke granito vloer. In de hal bevinden zich de kelder, het toilet en de trapopgang naar de verdieping. In de kelder treft u de meterkast en een waterontharder. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en kenmerkt zich door een warme en sfeervolle uitstraling. De houtkachel, erker en en-suite deuren dragen bij aan de gezellige ambiance. De vloer is afgewerkt met massief eikenhout, wat een echte eyecatcher vormt. Aansluitend bevindt zich de luxe open keuken, uitgerust met een 5-pits inductiekookplaat, twee ovens, twee warmhoudovens, een vaatwasser, dubbele spoelbak met Quooker en een gezellige koffie-/ontbijthoek. Via de keuken bereikt u de bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed. Vanuit hier heeft u toegang tot de badkamer, die netjes is afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en designradiator. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een separaat toilet met wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een elektrisch rolluik, schuifpui en een inloopkast, wat zorgt voor veel lichtinval en comfort. Aan de achterzijde is in 2007 een opbouw gerealiseerd, waardoor extra ruimte is ontstaan in de slaapkamers. De master bedroom beschikt over een royale inloopkast en twee vlizotrappen naar de zolder. Vanaf de overloop bereikt u tevens de ruimte boven de carport en bijkeuken. Deze kamer wordt momenteel gebruikt als slaapkamer en beschikt over een bedstee en twee Velux dakramen, wat zorgt voor prettig licht en ventilatie. Tuin De tuin is netjes aangelegd is ligt op het oosten, daarnaast is de tuin voorzien van drainage aan de voor- en zijkant van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich een aangebouwde berging met vlizotrap, ideaal voor extra opslag. Achter in de tuin staat een royale overkapping met schuur, gerealiseerd over de volledige breedte van de tuin en voorzien van elektra en aansluitingen voor zonnepanelen. De tuin beschikt tevens over een praktische achterom. Daarnaast is de woning uitgerust met een elektrisch zonnescherm, waardoor u optimaal kunt genieten van zowel zon als schaduw. Tevens is de tuin voorzien van een heerlijke sauna en buitendouche. Algemeen De woning wordt op duurzame wijze verwarmd door middel van een warmtepomp en is voorzien van HR++ beglazing en maar liefst 40 zonnepanelen. Aan de voorzijde van de woning is een 380-volt aansluiting aanwezig, waardoor een elektrische auto eenvoudig kan worden opgeladen zonder dat hiervoor een laadpaal nodig is. Daarnaast is de woning uitgerust met een waterontharder, wat bijdraagt aan extra comfort in het dagelijks gebruik. De woning is bovendien volledig geïsoleerd, waaronder het dak, de vloer en de gevels. Zierikzee De woning is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving met diverse voorzieningen in de directe nabijheid. Op korte afstand bevinden zich voetbalvereniging MZC’11 en andere sportfaciliteiten, waardoor sport en recreatie letterlijk om de hoek liggen. Daarnaast ligt het historische centrum van Zierikzee op korte afstand, met diverse winkels, horeca en gezellige terrassen. Ook scholen, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen zijn in de buurt aanwezig. Zierikzee staat bovendien bekend om zijn sfeervolle haven, monumentale panden en rijke historie, wat het een aantrekkelijke plek maakt om te wonen. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 765.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.150

2 % Übertragungssteuer (€ 15.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 782.150

3,04%

Jährlich

%

€ 38.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 765.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
161 m²
Fläche des Grundstücks
620 m²
Inhalt
652 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
1952
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Houtkachel en warmtepomp
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en buiten bebouwde kom
Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
13-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4301

Google Karten

Karte von Zierikzee

Erkunden Sie Zierikzee und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Zierikzee

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zierikzee. In 2025 waren da 11.950 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.

Einwohner

11.950

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

520

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zierikzee
Jahr Einwohner
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zierikzee
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Ausbildungsstufe

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.100

Bezeichnung C

1.036

Bezeichnung B

824

Bezeichnung F

677

Bezeichnung G

460

Bezeichnung D

358

Bezeichnung A+

203

Bezeichnung E

195

Bezeichnung A+++

117

Bezeichnung A++

53

Bezeichnung A++++

37

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zierikzee
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.760

Betriebsaktivität in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.665

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zierikzee
Periode Verbrechen
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zierikzee.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zierikzee

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer Häuser in Zierikzee

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.