Direkt zum Inhalt
Logo von DELTA makelaardij B.V.

Manhuisstraat 5

4301BK Zierikzee • Zeeland

Verkauft

€ 397.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.800

2 % Übertragungssteuer (€ 7.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 407.300

Kaufpreis /m²: € 4.056

Fotoalbum

Manhuisstraat 5 Zierikzee
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Woningzoekers opgelet! DELTA makelaardij presenteert met trots deze karakteristieke vrijstaande woning aan de Manhuisstraat 5 in hartje Zierikzee. Gebouwd in 1938 en voorzien van sfeervolle glas-in-looddetails, biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een charmant thuis op een centrale locatie. De woning beschikt over verrassend veel ruimte, een heerlijke tuin én een dakterras, perfect voor stadsliefhebbers die willen genieten van rust, karakter en comfort. Enkele kenmerken op een rij: - vrijstaande woning met ca. 98 m² woonoppervlakte; - sfeervolle woonkamer met veel lichtinval; - dichte, nette keuken met inbouwapparatuur; - 2 ruime slaapkamers en praktische bergzolder; - verzorgde tuin met terras en vrijstaand schuurtje; - zonnig dakterras met zicht op de omgeving; - bouwjaar 1938, met originele glas-in-looddetails; - deels voorzien van dubbele beglazing; - energielabel G. Indeling Begane grond Via de hal met meterkast, trapopgang en trapkast betreed je deze sfeervolle woning. Aan het einde van de hal bevindt zich een bijkeuken met witgoedaansluitingen, de cv-opstelling en toegang tot de tuin. Aangrenzend is er een modern afgewerkte inloopdouche met designradiator en een separaat toilet. De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt dankzij de vele raampartijen een prettige sfeer. Authentieke details zoals de glas-in-loodramen geven de ruimte karakter. Vanuit de woonkamer bereik je de nette hoekkeuken, voorzien van onder meer een koelkast, vriezer, oven, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de tuin met terras. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan één met wastafel en de ander met toegang tot een bergzolder via een vlizotrap. Vanuit de overloop stap je zo het zonnige dakterras op aan de achterzijde, een heerlijke plek om buiten te zitten met zicht op de groene omgeving. Tuin De fraai aangelegde tuin beschikt over een terras, veel groen en een stenen berging voor fietsen of tuingereedschap. Via een afsluitbare poort aan de zijkant van de woning is de tuin bereikbaar vanaf de straat. Algemeen De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Dak- en gevelisolatie zijn aanwezig. De begane grond is uitgevoerd met een betonnen vloer, de verdieping met een houten vloer. Verwarming en warm water via een cv-ketel. Zierikzee Zierikzee is een charmant historisch stadje op het Zeeuwse eiland Schouwen-Duiveland, bekend om zijn rijke geschiedenis, monumentale gebouwen en gezellige sfeer. De sfeervolle binnenstad ademt karakter met authentieke straatjes, oude stadspoorten en een bruisende jachthaven. Hier geniet je van lokale winkels, gezellige terrassen en culturele evenementen, terwijl je omringd bent door natuur, water en rust. Zierikzee combineert het beste van stad en eiland, ideaal om te wonen én te genieten! Laat je verrassen door de sfeer en mogelijkheden van deze charmante woning op een unieke plek in Zierikzee. Neem contact met ons op voor een bezichtiging, we laten je deze woning graag zien! Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

Hypothek berekenen

€ 397.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.800

2 % Übertragungssteuer (€ 7.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 407.300

2,78%

Jährlich

%

€ 19.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 397.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
98 m²
Inhalt
362 m³

Bau und Energie

Baujahr
1938
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
G

Planung

Seit dem Angebot
30-07-2025
Verkaufsdatum
16-10-2025

Karten

Postkarten

Postkarten für 4301

Google Karten

Karte von Zierikzee

Erkunden Sie Zierikzee und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Zierikzee

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zierikzee. In 2025 waren da 11.950 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 338.000.

Einwohner

11.950

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 338.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

520

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zierikzee
Jahr Einwohner
2021 11.625
2022 11.725
2023 12.015
2024 12.035
2025 11.950

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zierikzee
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 237.000
2022 EUR 252.000
2023 EUR 284.000
2024 EUR 314.000
2025 EUR 338.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.390 0-15: 1.745 15-25: 1.085 25-45: 2.585 45-65: 3.145

Ausbildungsstufe

Hoger

2.330

Praktisch

2.470

Middelbaar

3.660

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

965

Nederland

10.055

Buiten Europa

930

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.221
Appartementen 1.248
Tussenwoningen 2.445
Vrijstaande woningen 761
Twee-onder-één-kap woningen 332

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 93
1700 tot 1900 717
1900 tot 1925 395
1925 tot 1950 392
1950 tot 1970 754
1970 tot 1980 1.138
1980 tot 1990 532
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 373
2010 tot 2020 544
2020 en later 234

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.100

Bezeichnung C

1.036

Bezeichnung B

824

Bezeichnung F

677

Bezeichnung G

460

Bezeichnung D

358

Bezeichnung A+

203

Bezeichnung E

195

Bezeichnung A+++

117

Bezeichnung A++

53

Bezeichnung A++++

37

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zierikzee
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.470
2021 1.220 2.670
2022 950 2.510
2023 800 2.370
2024 790 2.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.280

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 1.770

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.800

Appartement

Gas: 490 • Strom: 1.770

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Strom: 3.740

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Strom: 2.760

Betriebsaktivität in Zierikzee (2025)

Handel en HORECA 345
Nijverheid en energie 280
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 270
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.665

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zierikzee
Periode Verbrechen
jan 2026 48
jul 2025 43
jun 2025 61
mei 2025 42
mrt 2025 26
mrt 2026 73
nov 2024 38
nov 2025 55
okt 2024 38
okt 2025 37
sep 2024 33
sep 2025 54

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zierikzee.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zierikzee

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zierikzee?

Zierikzee telt in 2025 ongeveer 11.950 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zierikzee is in 2025 circa € 338.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zierikzee ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zierikzee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 520 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zierikzee?

In Zierikzee komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.445 woningen.

Meer Häuser in Zierikzee

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.