Direkt zum Inhalt
Logo von RGO NVM Makelaars

Harreveldseweg 22

7136LW Zieuwent • Gelderland

Verkauft

€ 386.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.570

2 % Übertragungssteuer (€ 7.720) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 395.570

Kaufpreis /m²: € 3.356

Fotoalbum

Harreveldseweg 22 Zieuwent
Bild 86
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom aan de Harreveldseweg 22 te Zieuwent! Laat u verrassen door deze gemoderniseerde en uitgebouwde TWEE-ONDER-EEN-KAP-WONING met royale oprit, grote garage/hobbyruimte met carport en zonnige achtertuin! De woning is gelegen aan de rand van de dorpskern van Zieuwent, een charmant en gemoedelijk dorp in de Achterhoek, gelegen in de gemeente Oost Gelre. Het dorp kenmerkt zich door een prettige, landelijke sfeer, een hechte gemeenschap en een rijk verenigingsleven. Deze keurig onderhouden woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en biedt een hoog wooncomfort. In 2021 is aan de achterzijde een ruime aanbouw gerealiseerd, waardoor een lichte en royale leefruimte is ontstaan. De begane grond is in 2021 vrijwel volledig verbouwd en o.a. voorzien van vloerverwarming in de woonkamer, keuken en bijkeuken. De nieuw geplaatste inbouwkeuken is modern en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is de meterkast vernieuwd en zijn er tal van isolerende voorzieningen aangebracht, waaronder kunststof kozijnen met HR++ glas. Een absoluut pluspunt is de royale garage/hobbyruimte met carport, smeerput en aansluiting op gas, water en elektra. Ben je op zoek naar de ideale plek voor jouw hobby, werk of opslag? Deze ruime garage/hobbyruimte biedt tal van mogelijkheden. De ruimte is voorzien van een praktische smeerput, perfect voor de autoliefhebber of sleutelaar. Via de trap achterin deze ruimte bereik je de verdieping, die uitstekend te gebruiken is als opslagruimte, werkplek of extra hobbyruimte. Kortom: een multifunctionele ruimte met talloze mogelijkheden – ideaal voor de professional, verzamelaar of doe-het-zelver die nét dat beetje extra zoekt. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Entree/hal, moderne toiletruimte met wandcloset, trapopgang en toegang tot de provisiekelder. Royale living met openslaande tuindeuren en aansluitend open keuken voorzien van inbouwkeuken met diverse apparatuur. Vanuit de living is er toegang tot de bijkeuken die zich in de aanbouw aan de zijkant bevindt. De bijkeuken is voorzien van een grote vaste kast en een praktisch werkblad met spoelbak waaronder kastruimte en aansluiting voor wasmachine en -droger. Aan de bijkeuken grenst het achterportaal met garderobe en achteringang. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot de slaapkamers en badkamer en vaste trap naar tweede verdieping. Aan de rechterzijde op de overloop treft u de royale slaapkamer die beschikt over een sfeervolle kastenwand. Op de overloop rechtdoor treft u de tweede slaapkamer die over een eigen vide beschikt. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en sfeervol afgewerkt in een landelijke stijl door o.a. de paneeldeuren en het kraalschroten plafond met fraaie opbouwspots. De badkamer beschikt behalve over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet ook over vloerverwarming, een kraalschrotenplafond en dakkapel. 2e Verdieping: Via vaste trap bereikbare overloop/voorportaal met vaste kastruimte en toegang tot de zolderkamer, welke is voorzien van een groot dakraam. Nadere informatie: - Oorspronkelijk bouwjaar 1948 - Perceeloppervlakte 404 m² - Woonoppervlakte ± 115 m² - Externe bergruime ± 55 m² - Bruto inhoud woning ± 458 m³ - Voorzien van vloerverwarming leefruimte begane grond - Op kelderraam na geheel v.v. isolerende beglazing - Geheel omheinde achtertuin - Energielabel C Voel je thuis in deze sfeervolle, goed verbouwde woning met een zeer royale garage/hobbyruimte met carport! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 386.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.570

2 % Übertragungssteuer (€ 7.720) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 395.570

2,78%

Jährlich

%

€ 19.300

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 386.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
404 m²
Inhalt
458 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Externe Berghalle
55 m²
Hinterhof Fläche
115 m²

Bau und Energie

Baujahr
1948
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel en geiser
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Karten

Postkarten

Postkarten für 7136

Google Karten

Standort von Zieuwent

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zieuwent

Wohn- und Viertelzahlen in Zieuwent

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zieuwent. In 2026 waren da 2.043 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 392.000.

Einwohner

2.043

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 392.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

19

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zieuwent
Jahr Einwohner
2021 1.980
2022 1.995
2023 2.000
2024 1.995
2025 2.030
2026 2.043

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zieuwent
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 329.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 392.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 540 0-15: 285 15-25: 240 25-45: 390 45-65: 585

Ausbildungsstufe

Hoger

420

Praktisch

320

Middelbaar

840

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

50

Nederland

1.935

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 78
Appartementen 81
Tussenwoningen 85
Vrijstaande woningen 418
Twee-onder-één-kap woningen 203

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 166
1970 tot 1980 116
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 161
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 27
2020 en later 52

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

156

Bezeichnung C

151

Bezeichnung G

128

Bezeichnung A

94

Bezeichnung D

91

Bezeichnung F

69

Bezeichnung A++++

30

Bezeichnung E

25

Bezeichnung A+

12

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zieuwent
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.610 3.640
2021 1.810 3.630
2022 1.410 3.390
2023 1.090 3.300
2024 1.040 3.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 810 • Strom: 2.080

Huurwoning

Gas: 900 • Strom: 2.470

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.450

Appartement

Gas: 950 • Strom: 2.980

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Zieuwent (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 295

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zieuwent
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zieuwent.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zieuwent

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zieuwent?

Zieuwent telt in 2026 ongeveer 2.043 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zieuwent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zieuwent is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zieuwent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zieuwent ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zieuwent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zieuwent?

In Zieuwent komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 418 woningen.

Meer Häuser in Zieuwent

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.