Direkt zum Inhalt
Logo von RGO NVM Makelaars

Op den Bond 4

7136MT Zieuwent • Gelderland

Verkauft

€ 358.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.010

2 % Übertragungssteuer (€ 7.160) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 367.010

Kaufpreis /m²: € 2.486

Fotoalbum

Op den Bond 4 Zieuwent
Bild 66
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in Zieuwent! Keurige MIDDENWONING gebouwd 2021 in een nieuw gerealiseerde woonstraat in het centrum van Zieuwent. Op de plek van het achtergelegen bedrijfsterrein van de voormalige Boerenbond-winkel zijn een aantal nieuwe woningen gerealiseerd waaronder het blok van drie, waar deze woning deel van uitmaakt. Het Boerenbond-gebouw zelf is verbouwd tot een kleinschalig appartementen-complex. De woning is gasloos, goed geïsoleerd en beschikt o.a. over vloerverwarming, een warmtepomp en zonnepanelen. Aan de voorzijde is er een openbare parkeerplek en de achtertuin van de woning is middels een achterom bereikbaar. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van een houten berging. Achter de woning ligt een rustige stukje openbaar groen dat o.a. is ingericht met een gezellige picknickbank. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: De voordeur met deurluifel biedt toegang tot hal. In de hal is er toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang en woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De woonkamer is tuingericht en aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. De woonkamer is ingericht met een zit- en eethoek en gehele begane grondvloer is voorzien van dezelfde pvc-vloer met houtlook. De keuken is voorzien van een schiereiland met kookplaat en spoelbak en grote kastenwand met o.a. combi-oven en koel-/vriescombinatie. De woonkamer biedt toegang tot de achtertuin en in de kamer, onder de trapopgang, is er een vaste kast-/provisieruimte. Eerste verdieping: De drie slaapkamers en badkamer zijn allemaal via de overloop bereikbaar. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een royale inloopdouche, dubbele waskom op een fraai badmeubel met grote spiegel, een wandcloset en speelse, in de muur gebouwde nissen. De 3 slaapkamers zijn verschillend van grootte en beschikken alle 3 over donkere plissé raambekleding. Tweede verdieping: Via vaste trap bereikbare, grote ruimte met o.a. opstelling van wasmachine en -droger. Deze ruimte beschikt over een dakraam en zou eenvoudig tot 4e slaapkamer verbouwd kunnen worden. Nadere bijzonderheden: - Bouwjaar 2021 - Perceeloppervlakte 143 m² - Woonoppervlakte ± 144 m² - Externe bergruimte ± 7 m² - Bruto inhoud woning ± 522 m³ - Kunststof ramen, deuren en kozijnen v.v. HR++ glas - Goed geïsoleerd en gasloos - Energielabel A++ Een keurige en energiezuinige woning in het centrum van Zieuwent! Voel je thuis!

Hypothek berekenen

€ 358.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.010

2 % Übertragungssteuer (€ 7.160) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 367.010

2,78%

Jährlich

%

€ 17.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 358.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
143 m²
Inhalt
522 m³
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-09-2025
Verkaufsdatum
20-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7136

Google Karten

Standort von Zieuwent

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zieuwent

Wohn- und Viertelzahlen in Zieuwent

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zieuwent. In 2025 waren da 2.030 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 392.000.

Einwohner

2.030

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 392.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

19

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zieuwent
Jahr Einwohner
2021 1.980
2022 1.995
2023 2.000
2024 1.995
2025 2.030

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zieuwent
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 329.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 392.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 510 0-15: 265 15-25: 265 25-45: 370 45-65: 620

Ausbildungsstufe

Hoger

420

Praktisch

320

Middelbaar

840

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

50

Nederland

1.935

Buiten Europa

45

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 78
Appartementen 81
Tussenwoningen 85
Vrijstaande woningen 418
Twee-onder-één-kap woningen 203

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 166
1970 tot 1980 116
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 161
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 27
2020 en later 52

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

156

Bezeichnung C

151

Bezeichnung G

128

Bezeichnung A

94

Bezeichnung D

91

Bezeichnung F

69

Bezeichnung A++++

30

Bezeichnung E

25

Bezeichnung A+

12

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zieuwent
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.610 3.640
2021 1.810 3.630
2022 1.410 3.390
2023 1.090 3.300
2024 1.040 3.450

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 810 • Strom: 2.080

Huurwoning

Gas: 900 • Strom: 2.470

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.450

Appartement

Gas: 950 • Strom: 2.980

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Zieuwent (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 295

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zieuwent
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zieuwent.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zieuwent

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zieuwent?

Zieuwent telt in 2025 ongeveer 2.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zieuwent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zieuwent is in 2025 circa € 392.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zieuwent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zieuwent ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zieuwent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zieuwent?

In Zieuwent komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 418 woningen.

Meer Häuser in Zieuwent

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.