Direkt zum Inhalt
Logo von Van de Giesen Makelaars

De Weel 4

1736KB Zijdewind • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Waarland

Fotoalbum

De Weel 4 Zijdewind
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te koop in Zijdewind: een schitterende vrijstaande woning met garage, paardenboxen en een perceel van maar liefst 2525 m². Deze woning uit 1958 combineert comfort, ruimte en karakter op een prachtige locatie in een levendig dorp dat rust en saamhorigheid uitstraalt. Met een inhoud van 590 m³ en een woonoppervlakte van 141 m² biedt deze woning alles wat u zich kunt wensen voor een heerlijk thuis, waar zowel gezinnen als dierenliefhebbers volop kunnen genieten. Bij aankomst valt direct de royale kavel op, die niet alleen veel privacy biedt maar ook een waar paradijs is voor wie houdt van buitenleven. Hier is ruimte voor paarden, ezels, kippen of een geit, en de diverse stalletjes en groentekas maken het erf compleet. De hele dag door geniet u van zon op het erf, terwijl kinderen en kleinkinderen vrij kunnen spelen in de veilige, groene omgeving. Pal tegenover de woning ligt bovendien een prachtig speelveld met twee doelen, waardoor dit huis bij uitstek geschikt is voor gezinnen. De woning zelf is uitstekend onderhouden en de afgelopen jaren voorzien van diverse moderniseringen. Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd, de cv-ketel dateert uit 2021 en de badkamer en het toilet zijn recent vernieuwd, respectievelijk in 2022 en 2023. Ook aan duurzaamheid is gedacht: met maar liefst 21 zonnepanelen uit 2022 is de woning energiezuinig en toekomstbestendig. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met plavuizen, strakke wanden en plafonds, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Via de zij-entree komt u binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is ruim en licht, met een open verbinding naar de keuken. Deze is praktisch opgesteld en biedt volop mogelijkheden om een gezellige woonkeuken te creëren. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, voorzien van een vaste kastenwand en extra toilet. Aan de zijkant van de woning is een sfeervolle tuinkamer gerealiseerd, een veelzijdige ruimte die uitstekend dienst kan doen als eetkamer, hobbyruimte of als plek om in alle seizoenen van de tuin te genieten. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, waarvan één met een riant dakterras waar u ’s ochtends heerlijk kunt ontbijten of ’s avonds van de zonsondergang kunt genieten. De recent vernieuwde badkamer is modern ingericht en voorzien van alle comfort. Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping, die fungeert als ruime bergzolder. Buiten beschikt de woning over een garage van circa 30 m² en is er voldoende parkeerruimte op eigen terrein. Dit maakt de woning ook aantrekkelijk voor gezinnen met meerdere auto’s of voor wie hobby’s en opslagruimte belangrijk vindt. Dankzij de indeling en de ruimte rondom is er zelfs de mogelijkheid om kangoeroewonen te realiseren, waardoor meerdere generaties comfortabel samen kunnen leven op één erf. Zijdewind zelf is een klein, sfeervol dorp met een sterke gemeenschapszin. Jaarlijks vormt de kermis een hoogtepunt en voor sport en verenigingsactiviteiten kunt u terecht in de omliggende dorpen ’t Veld en Waarland. Basisscholen liggen op korte afstand, terwijl voortgezet onderwijs goed bereikbaar is in Schagen en Heerhugowaard. Schagen ligt bovendien op korte fietsafstand en biedt een bruisend centrum met winkels, horeca en recreatie. Ook de kust is binnen handbereik, met de badplaatsen Callantsoog en Petten op korte rijafstand. Deze woning biedt daarmee het beste van twee werelden: wonen in alle rust met volop ruimte en mogelijkheden, en tegelijk de zekerheid van uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid in de directe omgeving. Een unieke kans voor wie droomt van een vrijstaand huis met landelijk karakter én hedendaags comfort. Richtprijs € 699.000,- k.k.

Hypothek berekenen

€ 699.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.830

2 % Übertragungssteuer (€ 13.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 714.830

3,04%

Jährlich

%

€ 34.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 699.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
141 m²
Fläche des Grundstücks
2525 m²
Inhalt
590 m³
Sonstiger Innenraum
19 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
93 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Landelijk gelegen
Garten
Tuin rondom

Planung

Seit dem Angebot
03-10-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1736

Google Karten

Betrachten Sie Zijdewind auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Zijdewind

Wohn- und Viertelzahlen in Zijdewind

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zijdewind. In 2025 waren da 405 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 513.000.

Einwohner

405

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 513.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

4

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zijdewind
Jahr Einwohner
2021 400
2022 395
2023 400
2024 395
2025 405

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zijdewind
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 455.000
2024 EUR 496.000
2025 EUR 513.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 90 0-15: 55 15-25: 55 25-45: 75 45-65: 125

Ausbildungsstufe

Hoger

90

Praktisch

60

Middelbaar

170

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

0

Nederland

395

Buiten Europa

5

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2
Appartementen 5
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 106
Twee-onder-één-kap woningen 42

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 7
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 24
1950 tot 1970 33
1970 tot 1980 24
1980 tot 1990 6
1990 tot 2000 6
2000 tot 2010 15
2010 tot 2020 13
2020 en later 9

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

39

Bezeichnung F

23

Bezeichnung A

19

Bezeichnung C

19

Bezeichnung D

13

Bezeichnung B

10

Bezeichnung E

4

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zijdewind
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.300
2021 1.930 4.160
2022 1.460 3.940
2023 1.170 3.870
2024 1.140 3.940

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.230 • Strom: 3.010

Huurwoning

Gas: 900 • Strom: 3.320

Koopwoning

Gas: 1.190 • Strom: 3.930

Appartement

Gas: 200 • Strom: 1.460

Tussenwoning

Gas: 1.030 • Strom: 2.810

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.530

Betriebsaktivität in Zijdewind (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 90

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zijdewind
Periode Verbrechen
jan 2025 1
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zijdewind.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zijdewind

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zijdewind?

Zijdewind telt in 2025 ongeveer 405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zijdewind?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zijdewind is in 2025 circa € 513.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zijdewind?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zijdewind ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zijdewind?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zijdewind?

In Zijdewind komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 106 woningen.

Meer Häuser in Zijdewind

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.