Direkt zum Inhalt
Logo von Lammers NVM Makelaars

Indigoblauw 49

2718JZ Zoetermeer • Zuid-Holland

Verkauft

€ 550.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 562.850

Kaufpreis /m²: € 4.330

Fotoalbum

Indigoblauw 49 Zoetermeer
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruim opgezette zevenkamer (hoek) eengezinswoning met een royale uitgebouwde woonkamer, moderne open keuken, vijf slaapkamers, net sanitair, beknopt terras aan de voorzijde en een diepe achtertuin op het zuidwesten. Deze goed onderhouden woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas (HR++), horren en op de slaapkamers verduisterende plisse shades. Verder beschikt de woning over een hybride warmtepomp, 10 zonnepanelen en het mooie energielabel A+! Ideaal gelegen nabij diverse voorzieningen o.a. het winkelcentrum Rokkeveen met een ruime keuze uit het winkelaanbod, scholen, openbaar vervoer, het Burgemeester Hoekstrapark en diverse uitvalswegen. Woonbeleving van de eigenaar: "Wij hebben hier met veel plezier gewoond waar onze kinderen zijn opgegroeid. Alle voorzieningen zijn in de buurt en de wijk is leuk ingericht en kindvriendelijk. Rokkeveen geeft je het gevoel van een dorp die door de snelweg A12 ‘afgescheiden’ wordt van de rest van Zoetermeer." Indeling: Begane grond: Voortuin grotendeels bestraat afgewisseld met plantenborders. Overdekte entree, hal, meterkast en een separate moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Toegang tot de tuingerichte uitgebouwde woonkamer 6.97/5.06x5.17 met diverse inbouwspots in de uitbouw. Er is veel lichtinval door de grote ramen en via de dubbele schuifpui bereikt u de zonnige tuin grotendeels bestraat afgewisseld met diverse sierbeplantingen. De tuin beschikt over gras, een berging 2.91x2.32 voorzien van elektra en een zijingang. Er is verder een overkapping aanwezig aan zowel de zijkant als achterzijde en een wateraansluiting. Aan de achtergevel hangt een woningbreed electrisch zonnescherm. Luxe open keuken uit 2019 aan de voorzijde 3.14x2.34 in een donkere kleuropstelling met lichte werkbladen. De keuken beschikt over veel werk en kastruimte en over verschillende inbouwapparatuur (Siemens) o.a. een inductiekookplaat met afzuiging, Quooker, vaatwasser, combimagnetron oven, combi stoomoven, koelkast, vriezer en diverse inbouwverlichting. De begane grond beschikt over een fraaie donkere PVC vloer. 1e Verdieping: Ruime overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde resp. 3.16x 3.27 en 3.16x 1.82 waarbij de grote slaapkamer is voorzien van extra lichtinval via het zijraam en een vaste kast. Beide kamers hebben een fraai uitzicht op de tuin. Tussenliggende geheel betegelde badkamer 2.17x1.70 met een douchegelegenheid, wastafelmeubel met spiegel en kast, toilet, handdoekradiator en een verlaagd plafond met spots. Derde slaapkamer aan de voorzijde 3.15x2.78 met uitzicht over de omgeving. Vierde kamer is ingericht als was/stookruimte 2.76x1.96 met functionele kasten voor een wasmachine en droger, hybride warmtepomp (Remeha Elga Ace) en een cv-ketel (Remeha Avanta Ace uit 2021). Deze verdieping is grotendeels voorzien van een lichte laminaatvloer. 2e Verdieping: Overloop met extra bergruimte. Woningbrede riante hoofdslaapkamer aan de achterzijde 5.17x4.12 met veel lichtinval door de ramen achter en het zijraam. Deze kamer beschikt over een lichte laminaatvloer en heeft uitzicht op de tuin. Slaapkamer aan de voorzijde 3.15x2.54 ingericht als werkkamer met eveneens veel lichtinval via de grote ramen aan de terraszijde en het zijraam. Deze kamer beschikt over een lichte laminaatvloer. Via een deur toegang tot het woningbrede terras met uitzicht over de omgeving. Kortom een prachtig ruim familiehuis in een mooie rustige omgeving met belangrijke voorzieningen in de buurt. Omgevingskenmerken: De rustige ligging in deze mooie omgeving zorgt voor veel woonplezier. Faciliteiten zoals een groot speelveld, recreatieve voorzieningen, scholen en openbaar vervoer liggen in de directe nabijheid, evenals het winkelcentrum Rokkeveen en het station. Op korte afstand van het Burgemeester Hoekstrapark en het hoofdwegennet. Bijzonderheden: Bouwjaar 1988. Woonoppervlakte ca. 127 m². Balkon/terras: 6 m². Berging: 6 m². Inhoud ca. 410 m³. 163 m² eigen grond. De plattegrond achteraan de fotoserie is indicatief. Deze kan afwijken van de feitelijke situatie en is uitsluitend bedoeld om u een idee te geven van de indeling. Meterkast vernieuwd in 2019/2020. Dakbedekking tweede verdieping en balkon vernieuwd in 2025. Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (HR++). 10 zonnepanelen, geplaatst in 2020/2021. Definitief energielabel: A+; geldig tot 07-04-2035. Aanvaarding: in overleg. Bij de verkopende NVM makelaar kunt u de volgende stukken opvragen: - De door verkoper ingevulde vragenlijst - De Lijst van Roerende Zaken - Algemene voorwaarden van de NVM - Gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden, alsmede de gebruikelijke Algemene Voorwaarden van de verkopende NVM makelaar. Heeft u vragen over deze woning of over onze dienstverlening neem dan gerust contact met ons op.

Hypothek berekenen

€ 550.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.850

2 % Übertragungssteuer (€ 11.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 562.850

3,04%

Jährlich

%

€ 27.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 550.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
127 m²
Fläche des Grundstücks
163 m²
Inhalt
410 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
16-09-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2718

Google Karten

Betrachten Sie Zoetermeer auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Zoetermeer aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Zoetermeer

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zoetermeer. In 2026 waren da 130.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 375.000.

Einwohner

130.850

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 375.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

5.658

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Einwohner
2022 125.767
2023 126.998
2024 128.434
2025 129.862
2026 130.850

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 375.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.650 0-15: 21.448 15-25: 15.024 25-45: 32.898 45-65: 32.842

Ausbildungsstufe

Hoger

31

Praktisch

26

Middelbaar

43

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.921

Nederland

81.203

Buiten Europa

39.738

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 7.162
Appartementen 26.734
Tussenwoningen 23.221
Vrijstaande woningen 1.390
Twee-onder-één-kap woningen 1.327

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 130
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 407
1950 tot 1970 2.143
1970 tot 1980 10.229
1980 tot 1990 10.194
1990 tot 2000 4.848
2000 tot 2010 5.878
2010 tot 2020 1.651
2020 en later 1.347

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

19.567

Bezeichnung A

15.896

Bezeichnung B

10.865

Bezeichnung D

3.405

Bezeichnung E

3.271

Bezeichnung F

1.931

Bezeichnung A+++

1.900

Bezeichnung A+

1.515

Bezeichnung G

1.021

Bezeichnung A++

699

Bezeichnung A++++

642

Bezeichnung A+++++

19

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zoetermeer
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 910 2.830
2021 1.000 2.860
2022 770 2.650
2023 680 2.470
2024 670 2.520

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 850 • Strom: 2.880

Huurwoning

Gas: 630 • Strom: 2.100

Koopwoning

Gas: 730 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 690 • Strom: 2.690

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 4.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Strom: 3.680

Betriebsaktivität in Zoetermeer (2025)

Handel en HORECA 2.410
Nijverheid en energie 2.170
Zakelijke dienstverlening 3.835
Overheid, onderwijs en zorg 3.225
Landbouw, bosbouw en visserij 105
Vervoer, informatie en communicatie 1.510
Financiele diensten en onroerendgoed 480
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.495

Gesamtanzahl der Firmensitze: 15.230

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zoetermeer
Periode Verbrechen
jan 2025 412
jan 2026 451
jul 2025 544
jun 2025 506
mei 2025 479
mrt 2025 441
nov 2024 374
nov 2025 489
okt 2024 469
okt 2025 520
sep 2024 460
sep 2025 515

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zoetermeer.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zoetermeer

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zoetermeer?

Zoetermeer telt in 2026 ongeveer 130.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zoetermeer is in 2025 circa € 375.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zoetermeer ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zoetermeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.658 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zoetermeer?

In Zoetermeer komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 26.734 woningen.

Meer Häuser in Zoetermeer

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.