Einwohner
3.640
Letztes Jahr: 2025
Bedrijfsstraat 5
3284KB Zuid-Beijerland • Zuid-Holland
€ 695.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750
2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750
Kaufpreis /m²: € 4.264
Fotoalbum
Beschreibung
Een vrijstaande bedrijfswoning met achtergelegen loods, gelegen op een perceel eigen grond van ca. 795 m2 en nabij de dorpskern van Zuid-Beijerland! De woning is vrij gelegen en biedt veel mogelijkheden in combinatie met zakelijke activiteiten. De woning heeft een oppervlakte van bijna 165 m2 en beschikt onder andere over meerdere (slaap)kamers, een royale woonkamer met (gas)haard, beschutte tuin en een balkon. Achter de woning ligt de loods welke een eigen toilet heeft en ideaal is voor verschillende activiteiten. Deze bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ruim 200 m2 en beschikt over een verhard buitenterrein. Op het terrein is ruimte voor het parkeren van meerdere auto's. De bedrijfsruimte is voorzien van een overheadroldeur, een loopdeur, een toiletruimte en elektra. De woning en loods liggen dichtbij de dorpskern van Zuid-Beijerland, waardoor diverse voorzieningen binnen handbereik zijn. Zo vind je de Albert Heijn aan het einde van de straat, is er een voetbal- en tennisvereniging aanwezig en zijn er diverse restaurants. Via meerdere wegen zijn de omliggende dorpen bereikbaar en de snelweg A29 ligt op enkele minuten rijden. Hierdoor zijn steden, zoals Rotterdam en Dordrecht snel bereikbaar. Kortom: een woning, bedrijfsruimte en locatie met vele mogelijkheden en een mooie kans om wonen en werk te kunnen combineren! Wilt u de woning en de loods eens komen bezichtigen? U kunt contact opnemen met ons kantoor (0180-200 000) en dan plannen wij graag een afspraak met u in. KORTE OMSCHRIJVING: Begane grond | Woonkamer en keuken | Nog twee kamers De voordeur bevind zich aan de zijkant van de woning en hier komt u terecht in de ruime entree. Vanuit deze centrale ruimte heeft u toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is aan de voorkant gesitueerd en heeft grote raampartijen, wat niet alleen zorgt voor uitzicht over de straat, maar ook voor veel lichtinval. Daarnaast is er een schouw die voorzien is van een (gas)haard en zijn de radiatoren netjes weggewerkt door middel van een ombouw. Diverse accenten, zoals de schouw en plafond-/muurlijsten zorgen voor extra sfeer en karakter. De halfopen keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en uitgevoerd met een composiet aanrechtblad. Daarnaast is er een inbouwoven, wasbak met kraan en een 4-pits gasfornuis met afzuigkap aanwezig. Via een tweede hal (voormalige bijkeuken) is de toiletruimte bereikbaar, die voorzien is van een wandcloset en een fonteintje. Daarnaast heb je vanuit deze tweede hal toegang tot een kamer die momenteel ingericht is als kantoor. Aan de achterzijde van de woning zat vroeger de aangebouwde garage, maar deze is verbouwd tot een extra kamer met openslaande deuren naar de tuin. Er is hier een vaste kast geplaatst waar de aansluiting voor de wasmachine in is verwerkt. Drie slaapvertrekken | Badkamer Door middel van de vaste trap is de eerste verdieping te bereiken. Hier bevinden zich de drie volwaardige slaapkamers. Slaapkamer 1 en 2 zijn gelegen aan de voorkant van de woning en hebben toegang tot het balkon met een ligging op het oosten. Daarnaast is slaapkamer 2 ook nog voorzien van airconditioning. De derde slaapkamer is aan de achterkant gesitueerd en heeft een dakkapel, wat zorgt voor meer ruimte en daglicht. Nog een pluspunt: alle slaapkamers hebben rolluiken, waardoor de kamers donker en in de zomer ook koeler blijven. De badkamer is praktisch ingericht en tot aan het plafond betegeld met witte tegels. Er is een ligbad met douchefaciliteit, douchecabine, wastafel en een staand toilet aanwezig. Tweede verdieping | Bergzolder De vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder op de tweede verdieping. Deze verdieping is nu nog één ruimte, maar heeft verschillende mogelijkheden. Aan beide zijden van de woning zijn knieschotten aanwezig en ook de opstelplaats van de Cv-ketel is op deze verdieping gevestigd. Achtertuin op het westen Door middel van de eerder genoemde (openslaande)deuren heeft u vanuit de woning toegang tot de volledig bestrate achtertuin. Deze is bijna volledig omheind door een stenen muur, wat voor veel privacy zorgt. Met een ligging op het westen kunt u de gehele middag én ook in de avond nog genieten van een plekje in de zon. Bedrijfsruimte met verhard buitenterrein De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ruim 200 m2(!) en is gesitueerd op het achtererf. Deze ruime en praktisch ingedeelde loods biedt talloze gebruiksmogelijkheden en is daarmee zeer geschikt voor verschillende doeleinden, zoals opslag, werkplaats of kleinschalige bedrijvigheid. Aansluitingen voor water en elektra zijn aanwezig, net als een toiletruimte. BEKNOPTE INDELING Begane grond: – Entree met meterkast, trapopgang en toegang tot diverse vertrekken; – Ruime woonkamer met toegang tot de keuken; – Halfopen keuken v.v. diverse inbouwapparatuur; – Kamer, welke is ingericht als kantoor; – Tweede hal v.v. toiletruimte en toegang tot de achterkamer; – Kamer met openslaande deuren naar de achtertuin en vaste kast v.v. aansluiting wasapparatuur; – Omheinde achtertuin gelegen op het westen; – Bedrijfsruimte/loods van ca. 200 m2 groot en v.v. toiletruimte. Eerste verdieping: – Ruime overloop; – Slaapkamer 1 ca. 15 m2 groot en toegang tot het balkon; – Slaapkamer 2 ca. 14 m2 groot, v.v. airconditioning en toegang tot het balkon; – Slaapkamer 3 ca. 14 m2 v.v. een dakkapel; – Badkamer v.v. douchecabine, ligbad, toilet en wastafel. Tweede verdieping: – Bereikbaar d.m.v. een vlizotrap en v.v. opstelplaats Cv-ketel. Bijzonderheden: (!)Let op: Genoemde prijs betreft een ‘bieden-vanaf-prijs’; Bedrijfswoning met ca. 163 m2 woonoppervlakte; Een loods op het achtererf van ruim 200 m2 groot v.v. een toiletruime en elektra; Parkeermogelijkheden op eigen terrein; Centraal gelegen t.o.v. diverse voorzieningen; Er is geen vragenlijst en geen lijst van zaken aanwezig; Verkoper heeft de woning recentelijk nooit bewoond, er zal om deze reden een zgn ‘niet zelf-bewoningsclausule’ in de koopovereenkomst worden opgenomen; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: in overleg. Algemeen: Bouwjaar: 1978 Verwarming en warm water: Cv-ketel (Nefit, 2021) Eigendom: Volledig eigen grond Beglazing: Deels dubbele beglazing Kozijnen: Houten kozijnen Achtertuin: Westen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.
Hypothek berekenen
€ 695.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750
2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750
3,04%
Jährlich
%
€ 34.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 695.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)
Indelung
- Zimmer
- 8 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 163 m²
- Fläche des Grundstücks
- 795 m²
- Inhalt
- 700 m³
- Sonstiger Innenraum
- 26 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 9 m²
- Externe Berghalle
- 210 m²
- Hinterhof Fläche
- 45 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1978
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en gashaard
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en beschutte ligging
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 4 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-07-2026
- Verkaufsdatum
- 12-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- en rolluiken
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Zuid-Beijerland
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zuid-Beijerland
Wohn- und Viertelzahlen in Zuid-Beijerland
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zuid-Beijerland. In 2025 waren da 3.640 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 384.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 384.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 37.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
72
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 3.570 |
| 2022 | 3.620 |
| 2023 | 3.635 |
| 2024 | 3.640 |
| 2025 | 3.640 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 274.000 |
| 2022 | EUR 304.000 |
| 2023 | EUR 357.000 |
| 2024 | EUR 381.000 |
| 2025 | EUR 384.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 950
0-15: 495
15-25: 365
25-45: 720
45-65: 1.120
Ausbildungsstufe
Hoger
690
Praktisch
680
Middelbaar
1.300
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
165
Nederland
3.245
Buiten Europa
235
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
320
Appartementen
111
Tussenwoningen
531
Vrijstaande woningen
523
Twee-onder-één-kap woningen
177
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
189
1925 tot 1950
163
1950 tot 1970
410
1970 tot 1980
454
1980 tot 1990
139
1990 tot 2000
174
2000 tot 2010
106
2010 tot 2020
118
2020 en later
35
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
491
Bezeichnung C
356
Bezeichnung B
251
Bezeichnung G
217
Bezeichnung D
200
Bezeichnung F
106
Bezeichnung E
57
Bezeichnung A+
18
Bezeichnung A+++
8
Bezeichnung A++
4
Bezeichnung A++++
1
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.290 | 3.030 |
| 2021 | 1.460 | 3.070 |
| 2022 | 1.110 | 2.890 |
| 2023 | 930 | 2.770 |
| 2024 | 910 | 2.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 900 • Strom: 2.390
Huurwoning
Gas: 730 • Strom: 1.820
Koopwoning
Gas: 1.000 • Strom: 3.080
Appartement
Gas: 590 • Strom: 1.860
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.220
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 890 • Strom: 2.940
Betriebsaktivität in Zuid-Beijerland (2025)
Handel en HORECA
105
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
135
Overheid, onderwijs en zorg
70
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
40
Gesamtanzahl der Firmensitze: 555
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 6 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 10 |
| nov 2024 | 8 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 4 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 4 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zuid-Beijerland.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zuid-Beijerland
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Zuid-Beijerland?
Zuid-Beijerland telt in 2025 ongeveer 3.640 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Beijerland?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Beijerland is in 2025 circa € 384.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Beijerland?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Beijerland ligt rond € 37.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Zuid-Beijerland?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Beijerland?
In Zuid-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 531 woningen.
Meer Häuser in Zuid-Beijerland
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Griegstraat 17
3284BB Zuid-Beijerland
€ 465.000 k.k.
€ 3.577/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 130 m²
- Fläche des Grundstücks
- 304 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Molendijk 79
3284LG Zuid-Beijerland
€ 490.000 k.k.
€ 5.326/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 92 m²
- Fläche des Grundstücks
- 335 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
van Oldenbarneveltstraat 24
3284AX Zuid-Beijerland
€ 300.000 k.k.
€ 2.174/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 138 m²
- Fläche des Grundstücks
- 155 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
van Oldenbarneveltstraat 2
3284AX Zuid-Beijerland
€ 299.500 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 192 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Torenlaan 30
3284KZ Zuid-Beijerland
€ 415.000 k.k.
€ 4.109/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- 173 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Dorpsstraat 67
3284AC Zuid-Beijerland
€ 375.000 k.k.
€ 3.989/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 94 m²
- Fläche des Grundstücks
- 125 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Schenkeldijk 82
3284LP Zuid-Beijerland
€ 1.168.000 k.k.
€ 3.529/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 331 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1100 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Unterbreitung
Zwartsluisje 67
3284LL Zuid-Beijerland
€ 668.500 k.k.
€ 3.556/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 188 m²
- Fläche des Grundstücks
- 820 m²
- Schlafzimmer
- 3
