Direkt zum Inhalt
Logo von Huysvisie, makelaar anno nu.

Dorpsstraat 199

3284AG Zuid-Beijerland • Zuid-Holland

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 2.919

Fotoalbum

Dorpsstraat 199 Zuid-Beijerland
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze vrijstaande dijkwoning met fraaie gevel ligt aan de rand van het dorp. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en in september vorig jaar is het dak gerenoveerd, geïsoleerd en voorzien van een compleet nieuw pannendak. De woning is ruim van opzet en daarnaast is er een heerlijk zonnig dakterras. Ook is er onder het dakterras een royaal souterrain met toegang tot de kelder. Het souterrain biedt de mogelijkheid om multifunctioneel gebruikt te worden, denk hierbij aan een salon/praktijk aan huis, hobbyruimte of een werkkamer. Zoals gezegd vindt u deze woning aan de buitenrand van het dorp. Deze ligging zorgt er overigens niet voor dat de voorzieningen verder weg zijn want op loopafstand vindt u de dagelijkse voorzieningen. Denk hierbij aan een supermarkt, drogist, bakkerij, verschillende horecagelegenheden en een grote kledingzaak. Indeling Begane grond (dijkniveau): Entree/hal met het toilet, praktische trapkast en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal nemen wij u mee naar het woongedeelte. Hier hebben we een binnenkomst in de ruim opgezette, moderne keuken. Naast de keuken valt ook direct het sfeervolle balkenplafond op. De keuken bestaat uit een inductiefornuis met 3 ovens, afzuigkap, vaatwasmachine en een losse koel- /vriescombinatie. Een extra plus aan deze keuken is de hoeveelheid werkblad, ideaal om uitgebreid te koken of te bakken! Bij een aanblik vanuit de keuken naar de weg vallen de fraaie glas-in-lood ramen op waarvan er zich overigens ook 1 boven de voordeur bevindt. Vervolgens vinden we aan de achterzijde van de woning de living van maar liefst 34m². Vanwege drie zijramen, een raam in de achtergevel en een schuifpui geniet u hier van veel natuurlijk licht. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. Middels de schuifpui is er toegang tot het dakterras. De ligging is uitstekend, namelijk op het zuiden waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de zon. Vanwege deze zonnige ligging is de achtergevel voorzien van een zonnescherm en zijn de kozijnen ook voorzien van twee rolluiken. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de verschillende vertrekken. Zowel de overloop als de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer van ongeveer 17m² ligt aan de achterzijde van de woning, deze kamer is voorzien van een rolluik. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van 2 vaste kasten. Deze kamer heeft een oppervlakte van circa 11m². De badkamer is ruim van opzet en bestaat uit een douche, ligbad, toilet en 2 wastafels. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine/droger. Souterrain: Deze ruimte is voorzien van een toilet en biedt daarnaast ook mogelijkheid tot aansluiten van wasmachine en -droger. De ruimte kan dus zoals gezegd voor meerdere doeleinden gebruikt worden. Ook is er toegang tot de kelder voor extra bergruimte. Tuin: Naast het zonnige dakterras is er ook nog tuin waar u heerlijk beschut kunt zitten. De tuin is gedeeltelijk afgewerkt met bestrating en beplanting. Zowel aan de zij- en voorgevel vindt u een buitenkraan en via de zijtuin is de voorzijde bereikbaar. Algemeen Bouwjaar 1911 Inhoud 554m3. 164m² eigen grond. Energielabel C, geldig tot 7 april 2035. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en nagenoeg volledig voorzien van HR++ beglazing, enkel de glas-in-lood ramen en de dakramen zijn dubbel glas. De woning wordt verwarmd middels cv-combi met vloerverwarming op de begane grond en verder met radiatoren (merk: Vaillant, bouwjaar: 2019). Deze cv-combi is in eigendom en levert ook het warme water in de woning. Oplevering in overleg. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1980 zal er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen. Bij woningen welke gebouwd zijn voor 1993 zal er ook een asbestclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
137 m²
Fläche des Grundstücks
164 m²
Inhalt
554 m³
Sonstiger Innenraum
20 m²
Gebäude mit Außenbereich
36 m²
Hinterhof Fläche
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
1911
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
23-05-2025
Verkaufsdatum
27-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3284

Google Karten

Karte von Zuid-Beijerland

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zuid-Beijerland

Wohn- und Viertelzahlen in Zuid-Beijerland

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zuid-Beijerland. In 2025 waren da 3.640 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 384.000.

Einwohner

3.640

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 384.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

72

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zuid-Beijerland
Jahr Einwohner
2021 3.570
2022 3.620
2023 3.635
2024 3.640
2025 3.640

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zuid-Beijerland
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 274.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 357.000
2024 EUR 381.000
2025 EUR 384.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 950 0-15: 495 15-25: 365 25-45: 720 45-65: 1.120

Ausbildungsstufe

Hoger

690

Praktisch

680

Middelbaar

1.300

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

165

Nederland

3.245

Buiten Europa

235

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 320
Appartementen 111
Tussenwoningen 531
Vrijstaande woningen 523
Twee-onder-één-kap woningen 177

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 163
1950 tot 1970 410
1970 tot 1980 454
1980 tot 1990 139
1990 tot 2000 174
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 118
2020 en later 35

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

491

Bezeichnung C

356

Bezeichnung B

251

Bezeichnung G

217

Bezeichnung D

200

Bezeichnung F

106

Bezeichnung E

57

Bezeichnung A+

18

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A++

4

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zuid-Beijerland
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.290 3.030
2021 1.460 3.070
2022 1.110 2.890
2023 930 2.770
2024 910 2.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.390

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 1.820

Koopwoning

Gas: 1.000 • Strom: 3.080

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.860

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Strom: 2.940

Betriebsaktivität in Zuid-Beijerland (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 135
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Gesamtanzahl der Firmensitze: 555

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zuid-Beijerland
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 7
mei 2025 11
mrt 2025 10
nov 2024 8
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zuid-Beijerland.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zuid-Beijerland

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zuid-Beijerland?

Zuid-Beijerland telt in 2025 ongeveer 3.640 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Beijerland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuid-Beijerland is in 2025 circa € 384.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Beijerland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuid-Beijerland ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuid-Beijerland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 72 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuid-Beijerland?

In Zuid-Beijerland komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 531 woningen.

Meer Häuser in Zuid-Beijerland

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.