Direkt zum Inhalt
Logo von Brandax Makelaardij BV

Overslagseweg 1

4574NN Zuiddorpe • Zeeland

Verkauft

€ 535.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 547.550

Kaufpreis /m²: € 3.496

Fotoalbum

Overslagseweg 1 Zuiddorpe
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met karakter én comfort! Stap binnen in deze compleet gemoderniseerde en royaal uitgebouwde vrijstaande woning aan de geliefde Overslagseweg. Hier komen rust, ruimte en hedendaags wooncomfort perfect samen. Vanaf het eerste moment valt de charmante uitstraling op, maar achter de gevel schuilt nog veel meer. De woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd met oog voor stijl, duurzaamheid en functionaliteit. Met een ruime uitbouw is er niet alleen meer leefruimte gecreëerd, maar ook een open en lichte sfeer waarin wonen een genot is. De moderne woonkeuken vormt het hart van het huis, perfect voor gezellige avonden met familie of vrienden. Daarnaast biedt de ruime woonkamer volop lichtinval en een prachtig uitzicht op de groene tuin rondom. Op de begane grond is een royale master bedroom en een luxe badkamer. Boven zijn nog 2 comfortabele slaapkamers en een toilet waar ruimte is voor het creëren van een 2e badkamer. De royale tuin geeft volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of het creëren van je eigen buitenparadijs. Vergeet daarbij niet het fantastische uitzicht op de Zeeuwse polders! In de tuin staat een grote overkapping waaronder je heerlijk kunt genieten. Met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, een grote dubbele garage en een rustige ligging is dit een ideale plek voor wie vrijheid zoekt zonder concessies te doen aan comfort. Bijzonder aan de woning is dat deze is voorzien van een warmtepomp systeem dat zowel verwarmd als koelt. Verder zijn er 2 grote waterputten voor de opslag van water dat ook gebruikt wordt in de woning om o.a. de toilet door te spoelen. Dus ben je op zoek naar een unieke vrijstaande woning die helemaal klaar is voor de toekomst? Dan is de Overslagseweg 1 jouw nieuwe thuis. Kom kijken en laat je verrassen! Indeling Begane grond Entree in de hal met garderobe. De royale living heeft centraal een prachtige speksteen accumulatie houtkachel. Vanuit de woonkamer is een grote schuifpui naar het terras. De grote moderne keuken heeft een groot kookeiland met brede bar. Het kookeiland is voorzien van een inductie kookplaat met aparte inductiewok. De grote kastenwand is voorzien van al uw apparatuur zoals een combi- stoomoven, combi-magnetron, combi-oven, koffie automaat, vaatwasser en grote koelkast (ter overname). Verder biedt de living plaats voor een grote eethoek. Via de eethoek is er een deur naar de luxe badkamer. Deze is voorzien van een groot hoekbad, wasmeubel, toilet, inbouwkasten en een ruimte inloopdouche. Achter de eethoek is een deur naar een ruime hal dat genoeg ruimte biedt voor een werkplek of een dressing. Hier treft u de meterkast, de trapopgang en een deur naar de master bedroom. Deze slaapkamer is voorzien van een airco en inbouwkasten. Via de keuken is er een deur naar de ruime garage met technische ruimte van de warmtepomp en de grote warmtepompboiler (200L). Hier treft u ook de aansluiting voor de wasapparatuur, een aparte meterkast en een deur naar de tuin. Verder is de garage voorzien van een elektrische roldeur. Eerste verdieping Ruime overloop met aparte toiletruimte. Deze ruimte is groot genoeg voor het creëren van een eenvoudige badkamer, de voorzieningen hiervoor zijn reeds aanwezig. Verder treft u op deze verdieping 2 ruime slaapkamers. Beide voorzien van airco. Buiten Bij deze woning hoort een prachtig aangelegde tuin met fantastisch uitzicht over het polderlandschap. Er is een nieuw aangelegd terras. Achterin de tuin is een grote overkapping met berging. In de berging is een voorbereiding gemaakt voor het plaatsen van een extra toilet. Aan de voorzijde van de woning is een ruime oprit voor meerdere auto’s en voorzieningen voor het plaatsen van een laadpaal. Naast de woning is nog een stuk tuin dat ideaal is voor het houden van uw eigen kippen. De toegangspoort naar de woning is elektrisch bedienbaar. Bijzonderheden - Deze woning beschikt over een energielabel: A+++ - Deze woning beschikt over 27 zonnepanelen - De woning heeft nagenoeg overal kunststof kozijnen met dubbel glas en nagenoeg overal rolluiken. De grote schuifpui is van aluminium met dubbel glas en voorzien van elektrisch bedienbare screens - De woning is geheel van het gas af en wordt verwarmd middels de grote kachel, een warmtepompsysteem (via het plafond en via airco’s) dat tevens kan koelen. - Voor een uitgebreide toelichting betreffende alle bijzonderheden van deze woning verwijzen we naar vragenlijst. Deze is op voorhand op te vragen.

Hypothek berekenen

€ 535.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.550

2 % Übertragungssteuer (€ 10.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 547.550

3,04%

Jährlich

%

€ 26.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 535.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
153 m²
Fläche des Grundstücks
1264 m²
Inhalt
748 m³
Sonstiger Innenraum
48 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
20 m²

Bau und Energie

Baujahr
1930
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Houtkachel en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-05-2025
Verkaufsdatum
29-06-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4574

Google Karten

Zuiddorpe auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Zuiddorpe

Wohn- und Viertelzahlen in Zuiddorpe

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zuiddorpe. In 2025 waren da 895 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 312.534.

Einwohner

895

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 312.534

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.357

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

10

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zuiddorpe
Jahr Einwohner
2021 900
2022 910
2023 910
2024 910
2025 895

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zuiddorpe
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 235.757
2022 EUR 254.600
2023 EUR 279.651
2024 EUR 289.601
2025 EUR 312.534

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 215 0-15: 120 15-25: 70 25-45: 195 45-65: 290

Ausbildungsstufe

Hoger

270

Praktisch

80

Middelbaar

190

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

290

Nederland

560

Buiten Europa

40

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 40
Tussenwoningen 73
Vrijstaande woningen 267
Twee-onder-één-kap woningen 69

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 69
1925 tot 1950 64
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 66
1980 tot 1990 62
1990 tot 2000 54
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 6
2020 en later 16

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

106

Bezeichnung C

98

Bezeichnung B

69

Bezeichnung A

53

Bezeichnung F

48

Bezeichnung D

27

Bezeichnung E

13

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zuiddorpe
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.443 2.978
2021 1.654 3.253
2022 1.280 3.074
2023 1.098 3.011
2024 1.064 3.024

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 697 • Strom: 1.667

Huurwoning

Gas: 617 • Strom: 1.579

Koopwoning

Gas: 1.164 • Strom: 3.201

Tussenwoning

Gas: 649 • Strom: 1.731

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Strom: 3.445

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.138 • Strom: 2.671

Betriebsaktivität in Zuiddorpe (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 90

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zuiddorpe
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 2
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zuiddorpe.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zuiddorpe

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zuiddorpe?

Zuiddorpe telt in 2025 ongeveer 895 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuiddorpe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuiddorpe is in 2025 circa € 312.534.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuiddorpe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuiddorpe ligt rond € 35.357 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuiddorpe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuiddorpe?

In Zuiddorpe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 267 woningen.

Meer Häuser in Zuiddorpe

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.