Direkt zum Inhalt
Logo von Tulp Makelaars thuisinwonen

Het Noorderlicht 14

9801WP Zuidhorn • Groningen

Verkauft Kaufmakler: Grondsma Makelaardij

€ 449.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 459.830

Kaufpreis /m²: € 3.401

Fotoalbum

Het Noorderlicht 14 Zuidhorn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklaar, energiezuinig en verrassend ruim wonen in Zuidhorn! Ben je op zoek naar een moderne, comfortabele en lichte woning waar je zó in kunt? Dan is dit een huis dat je niet alleen moet bekijken, maar vooral moet ervaren. Dankzij de royale uitbouw aan de achterzijde en de brede dakkapel op de tweede verdieping is hier een zee aan ruimte ontstaan. De lichtstraat in de woonkamer zorgt voor een prachtige natuurlijke lichtinval en een luxe uitstraling. In combinatie met de stijlvolle keuken, moderne badkamer en energielabel A++ woon je hier zorgeloos en helemaal van deze tijd. De woning ligt in het geliefde Zuidhorn, in de gemeente Westerkwartier. Hier woon je in een kindvriendelijke, groene omgeving met scholen, winkels en sportvoorzieningen binnen handbereik. Het treinstation ligt op enkele minuten loopafstand en biedt uitstekende verbindingen richting Groningen en de rest van de regio. INDELING BEGANE GROND De uitgebouwde woonkamer biedt heerlijk veel leefruimte. Binnen en buiten lopen naadloos in elkaar over dankzij de openslaande deuren naar de tuin. De eikenhouten vloer met vloerverwarming zorgt voor warmte en comfort, terwijl de lichtstraat de ruimte gedurende de hele dag voorziet van aangenaam daglicht. Een plek waar je je direct thuis voelt. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken in een neutrale, tijdloze kleurstelling. Praktisch ingedeeld en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens en Boretti, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Een fijne plek voor dagelijks koken én uitgebreid tafelen. TUIN De onderhoudsarme achtertuin ligt op het noordwesten en biedt een prettige balans tussen zon en schaduw. Achterin bevindt zich een ruime geïsoleerde berging met een overkapping over de volledige erfgrens, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuin- en klusgereedschap. Dankzij de directe aansluiting op de brandgang is de tuin bovendien zeer praktisch in gebruik. EERSTE VERDIEPING Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers van circa 6,5 m², 13,6 m² en 10,9 m². De nette, compleet uitgevoerde badkamer beschikt onder andere over een ruime inloopdouche. De verdieping is verzorgd afgewerkt en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping verrast met een royale en lichte vierde slaapkamer van circa 18,9m2 dankzij de dakkapel over de volledige breedte. Een volwaardige kamer met extra bergruimte achter de knieschotten én aansluitingen voor wasmachine en droger. DUURZAAM EN TOEKOMSTGERICHT De woning is energiezuinig en voorzien van voldoende zonnepanelen om gasloos te kunnen wonen. Met energielabel A++ profiteer je van lage energielasten en een comfortabel binnenklimaat. PLUSPUNTEN OP EEN RIJ: -Uitgebouwde woonkamer met lichtstraat -Brede dakkapel op de tweede verdieping -Moderne keuken met apparatuur van Siemens en Boretti -Vier slaapkamers -Vloerverwarming op meerdere verdiepingen -Onderhoudsarme tuin met geïsoleerde berging -Energielabel A++ (duurzaam en lage energielasten) -Gelegen in een groene woonomgeving nabij Groningen Dit is zo'n woning waar je binnenstapt en denkt: hier wil ik wonen. Plan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en het comfort! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 449.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 459.830

2,78%

Jährlich

%

€ 22.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 449.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
162 m²
Inhalt
467 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
54 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Zie akte

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-02-2026
Verkaufsdatum
28-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9801

Google Karten

Betrachten Sie Zuidhorn auf der Karte

Erkunden Sie Zuidhorn und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Zuidhorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zuidhorn. In 2025 waren da 8.435 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 364.421.

Einwohner

8.435

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 364.421

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.616

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

142

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zuidhorn
Jahr Einwohner
2021 8.249
2022 8.342
2023 8.543
2024 8.453
2025 8.435

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zuidhorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 259.664
2022 EUR 281.492
2023 EUR 326.289
2024 EUR 325.153
2025 EUR 364.421

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.001 0-15: 1.701 15-25: 828 25-45: 1.907 45-65: 2.010

Ausbildungsstufe

Hoger

2.488

Praktisch

981

Middelbaar

2.152

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

389

Nederland

7.452

Buiten Europa

602

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 507
Appartementen 575
Tussenwoningen 771
Vrijstaande woningen 895
Twee-onder-één-kap woningen 1.016

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 121
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 369
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 316
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 483
2020 en later 279

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.119

Bezeichnung C

692

Bezeichnung B

570

Bezeichnung D

371

Bezeichnung G

222

Bezeichnung F

123

Bezeichnung A+

119

Bezeichnung A++

111

Bezeichnung E

90

Bezeichnung A++++

81

Bezeichnung A+++

78

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zuidhorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.399 2.736
2021 1.490 2.843
2022 1.146 2.643
2023 950 2.597
2024 893 2.733

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 907 • Strom: 2.277

Huurwoning

Gas: 699 • Strom: 2.185

Koopwoning

Gas: 1.063 • Strom: 2.749

Appartement

Gas: 427 • Strom: 2.020

Tussenwoning

Gas: 876 • Strom: 2.174

Vrijstaande woning

Gas: 1.374 • Strom: 3.207

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Strom: 2.807

Betriebsaktivität in Zuidhorn (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 219
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 31
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 846

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zuidhorn
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 10
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 17
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zuidhorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zuidhorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zuidhorn?

Zuidhorn telt in 2025 ongeveer 8.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn is in 2025 circa € 364.421.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn ligt rond € 29.616 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidhorn?

In Zuidhorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.016 woningen.

Meer Häuser in Zuidhorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.