Direkt zum Inhalt
Logo von Steenhuis Makelaars Zuidhorn

Het Noorderlicht 58

9801WP Zuidhorn • Groningen

Verfügbar

€ 698.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.810

2 % Übertragungssteuer (€ 13.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 713.810

Kaufpreis /m²: € 3.899

Fotoalbum

Het Noorderlicht 58 Zuidhorn
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze ELEGANTE & MOOI GELIJNDE BUNGALOW (2019) is wel heel fraai AAN DE RAND van het DORP gelegen. De afwisseling van de warme houten panelen met stoere zinkendakranden & -hemelwaterafvoeren geven het de woning enerzijds een eenvoudige, maar ook wel een luxe uitstraling. Het huis is heeft werkelijk alle woongemakken op de BEGANE GROND gesitueerd, waaronder: * een riante woonkamer & leefkeuken * 3 ruime slaapkamers * een complete badkamer * een inpandige bijkeuken * een ruime garage van 7.0 x 4.0 m met dak- & deels muurisolatie, die handig binnendoor vanuit het huis toegankelijk Daarnaast is deze bungalow optimaal geïsoleerd, voorzien van 12 ZONNEPANELEN én een ENERGIELABEL A+ Het Noordelicht ligt létterlijk aan de rand van de nieuwste wijk van Zuidhorn, 'de Oostergast'. De straten zijn ruim opgezet met veel 'groen'. Er zijn verschillende natuureilanden, een heuse dierenweide en het oude Dorpscentrum van Zuidhorn is vanuit de wijk nog prima beloopbaar. BEGANE GROND Entree-hal met toilet en een mooie centrale gang die toegang geeft tot de woonkamer en ruime leefkeuken (samen maar liefst 52m2) met PVC-vloeren en ge-wel-dig uitzicht! De complete inbouwkeuken (2019) is o.a. voorzien van een inductiekookplaat met een afzuiginstallatie, een oven & een aparte combi-oven-magnetron, een koel-/vriescombinatie en uiteraard een vaatwasser. Aan de centrale gang bevinden zich achtereenvolgend 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 16, 13 en 13m2, waarvan één met een eigen badkamer (2019) voorzien van een ruime glazen inloopdouche, een ligbad, 2 wastafels en een toilet. Naast de entree is er heel handig een inpandige bijkeuken voorzien van alle witgoedaansluitingen en met een binnendoor naar de ruime garage. 1e VERDIEPING Overloop en nóg 2 riante slaap- / hobby- en/of gastenkamers met vloeroppervlakten van 30 en 22m2 met aansluitend een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel ENERGIE, ISOLATIE & ONDERHOUD * energielabel A+ * 12 zonnepanelen van 250Wp per stuk * Intergas hre HR combi-ketel 2018 * vloerverwarming op de gehele begane grond * dak-, muur- & vloerisolatie * HR+ beglazing in robuuste hardhouten kozijnen * strak & glad gestucte wanden * inclusief Renson windvast screen (terras oostzijde) * inclusief aansluiting robotmaaier (momenteel doorbroken) * inclusief sierhek * inclusief rookmelders HET DORP Zuidhorn is een dorp bomvol voorzieningen én heeft een perfecte ligging ten opzichte van de Stad (Groningen). We sommen even op: * een groeiend horecabestand met diverse eet-, drink- & afhaalgelegenheden en speciaalzaken * een drietal grote supermarkten, * bijna alle denkbare sportverenigingen waaronder voetbal, hockey, tennis, (beach)volleybal, basketbal, korfbal, judo, jeu-de-boules, een natuur ijsbaan en ga zo maar door.. * compleet gezondheidscentrum met huisartsen, fysiotherapeuten, tandartsen en een apotheek * een dierenartspraktijk * een vijftal basisscholen * etc. Qua bereikbaarheid ligt Groningen met de auto op 15 á 20 minuten, er een rechtstreekse busverbinding naar onder meer het Zernike-complex, Paddepoel en de Grote Markt, een treinstation waarmee u in 9 minuten op Groningen Centraal staat en op de fiets bent u binnen 30 minuten in de Stad. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 698.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.810

2 % Übertragungssteuer (€ 13.960) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 713.810

3,04%

Jährlich

%

€ 34.900

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 698.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
179 m²
Fläche des Grundstücks
572 m²
Inhalt
752 m³
Sonstiger Innenraum
28 m²
Gebäude mit Außenbereich
17 m²
Hinterhof Fläche
132 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas hre HR combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan drukke weg, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, douche, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9801

Google Karten

Betrachten Sie Zuidhorn auf der Karte

Erkunden Sie Zuidhorn und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Zuidhorn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Zuidhorn. In 2025 waren da 8.435 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 364.421.

Einwohner

8.435

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 364.421

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.616

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

142

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Zuidhorn
Jahr Einwohner
2021 8.249
2022 8.342
2023 8.543
2024 8.453
2025 8.435

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Zuidhorn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 259.664
2022 EUR 281.492
2023 EUR 326.289
2024 EUR 325.153
2025 EUR 364.421

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.001 0-15: 1.701 15-25: 828 25-45: 1.907 45-65: 2.010

Ausbildungsstufe

Hoger

2.488

Praktisch

981

Middelbaar

2.152

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

389

Nederland

7.452

Buiten Europa

602

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 507
Appartementen 575
Tussenwoningen 771
Vrijstaande woningen 895
Twee-onder-één-kap woningen 1.016

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 121
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 369
1970 tot 1980 716
1980 tot 1990 316
1990 tot 2000 508
2000 tot 2010 346
2010 tot 2020 483
2020 en later 279

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.119

Bezeichnung C

692

Bezeichnung B

570

Bezeichnung D

371

Bezeichnung G

222

Bezeichnung F

123

Bezeichnung A+

119

Bezeichnung A++

111

Bezeichnung E

90

Bezeichnung A++++

81

Bezeichnung A+++

78

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Zuidhorn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.399 2.736
2021 1.490 2.843
2022 1.146 2.643
2023 950 2.597
2024 893 2.733

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 907 • Strom: 2.277

Huurwoning

Gas: 699 • Strom: 2.185

Koopwoning

Gas: 1.063 • Strom: 2.749

Appartement

Gas: 427 • Strom: 2.020

Tussenwoning

Gas: 876 • Strom: 2.174

Vrijstaande woning

Gas: 1.374 • Strom: 3.207

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 943 • Strom: 2.807

Betriebsaktivität in Zuidhorn (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 80
Zakelijke dienstverlening 219
Overheid, onderwijs en zorg 185
Landbouw, bosbouw en visserij 31
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 54
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Gesamtanzahl der Firmensitze: 846

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Zuidhorn
Periode Verbrechen
jan 2025 10
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 14
mei 2025 14
mrt 2025 10
nov 2024 10
nov 2025 14
okt 2024 21
okt 2025 14
sep 2024 17
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Zuidhorn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Zuidhorn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Zuidhorn?

Zuidhorn telt in 2025 ongeveer 8.435 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidhorn is in 2025 circa € 364.421.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Zuidhorn ligt rond € 29.616 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Zuidhorn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 142 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Zuidhorn?

In Zuidhorn komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 1.016 woningen.

Meer Häuser in Zuidhorn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.